Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
11.619
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Limburgerhof)Quelle
2025
Breitband
99,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Limburgerhof)Quelle
2023
Leerstand
3,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Limburgerhof)Quelle
2022
Beschäftigung
67,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Limburgerhof)Quelle
2022
Eigentum
58,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Limburgerhof)Quelle
2022
Notfallklinik
11 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Limburgerhof)Quelle
2022
Grundschule
3 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Limburgerhof)Quelle
2022
Dichte
1.298,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Limburgerhof)Quelle
2024
Standort im Überblick
Limburgerhof ist eine verdichtete Gemeinde im Rhein-Neckar-Raum mit starkem Wohn- und Pendlerbezug. Die Siedlungsstruktur ist suburban geprägt und durch Nähe zu Ludwigshafen, Mannheim und Speyer gekennzeichnet. Für die Ortsanalyse von Limburgerhof bleibt die genaue Lage innerhalb des Gemeindegebiets maßgeblich.
2. Wirtschaft & Bildung
Dienstleistungen, Handel, kleinere Gewerbebetriebe und die Nähe zu großen Arbeitsmärkten der Metropolregion bestimmen den Standort. Kinderbetreuung, Schulen und soziale Infrastruktur sind im Gemeindeumfeld gut eingebunden und werden durch Angebote der Nachbarstädte ergänzt.
3. Verkehrsanbindung
Limburgerhof ist über regionale Straßen und den Schienenverkehr in die Achsen Ludwigshafen, Mannheim, Speyer und Neustadt eingebunden. Bus- und Bahnverbindungen unterstützen Pendlerverkehr; verkehrsnahe Lagen sind bei Objekten gesondert zu bewerten.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
Für eine Einordnung in Limburgerhof ist die Mikrolage zwischen verdichteten Wohnquartieren, Bahnhofsnähe, Einfamilienhausbereichen und Gewerberändern maßgeblich, weil Nutzung, Umfeld und Grundstückszuschnitt deutlich variieren können. Für Objekte in Limburgerhof sollten Bausubstanz, Objektzustand und erkennbare Modernisierungsbedarfe mit dem Verkehrswertgutachten abgeglichen werden. Ebenso sind für Limburgerhof Grundbuch, Rechte und Lasten sowie mögliche Dienstbarkeiten, Baulasten oder Nutzungsbindungen vor einer Bewertung sorgfältig zu prüfen. Die Terminbekanntmachung des AG Ludwigshafen am Rhein bildet den maßgeblichen Rahmen für Fristen, Aktenzeichen und die veröffentlichten Verfahrensangaben.
5. Demografie
Die Gemeinde zeigt eine gemischte Haushaltsstruktur mit Geschosswohnungsbau, Reihenhäusern, Einfamilienhäusern und älteren Beständen. Bei Versteigerungsobjekten ist die Lage zu Bahnhof, Versorgung, Schulen und Verkehrslärm besonders objektbezogen zu betrachten.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Zweckentfremdungsgesetz RLP: Mainz, Speyer, Trier, Landau mit aktiven Verboten. Mehr als 12 Wochen/Jahr kann Zweckentfremdung sein.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer RP5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAG Ludwigshafen am Rhein
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen