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Sachsen-Anhalt

Zwangsversteigerungen in Seegebiet Mansfelder Land

3 Termine bis 10.12.2026 · Terminliste vom 24.10.2026

Termine

3

Nächster Termin

19.11.2026, 11:00 Uhr

Amtsgericht

Eisleben

Standortqualität

44,9 von 100

i

Standort-Score

44,9

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

44,90255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Seegebiet Mansfelder Land

3 Objekte · Verkehrswerte 66.000 € bis 175.000 €

Details ansehenEinfamilienhausErnst-Thälmann-Straße 5, 0631795.000 €125 m²Wohnfläche19.11.2026, 11:00 Uhrin 26 Tagen0052 K 0054/2024
Details ansehenDoppelhaushälfteSeestraße 29, 06317175.000 €96 m²Wohnfläche26.11.2026, 11:00 Uhrin 33 Tagen0052 K 0041/2024
Details ansehenDoppelhaushälfteStedtener Stra&e 2, 0631766.000 €53 m²Wohnfläche10.12.2026, 11:00 Uhrin 47 Tagen0052 K 0053/2022

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Standort Seegebiet Mansfelder Land

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

8.429

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Seegebiet Mansfelder Land)Quelle

2025

Breitband

76%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Seegebiet Mansfelder Land)Quelle

2023

Leerstand

4,8%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Seegebiet Mansfelder Land)Quelle

2022

Beschäftigung

71%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Seegebiet Mansfelder Land)Quelle

2022

Eigentum

66%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Seegebiet Mansfelder Land)Quelle

2022

Notfallklinik

17Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Seegebiet Mansfelder Land)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Seegebiet Mansfelder Land)Quelle

2022

Dichte

78Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Seegebiet Mansfelder Land)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Seegebiet Mansfelder Land in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 22 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

44,9von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Seegebiet Mansfelder Land in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Seegebiet Mansfelder Land in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 2.970 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
44,9Platz 6.910 von 9.896
Für Familien
45,8Platz 5.919 von 9.896
Preisbewusst
57,3Platz 4.548 von 9.975
International
29,9Platz 8.667 von 9.929
Im Ruhestand
58,4Platz 2.970 von 9.895
Ranglisten ansehen

Seegebiet Mansfelder Land im Überblick

Seegebiet Mansfelder Land liegt zwischen Halle (Saale) und Lutherstadt Eisleben im Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile rund um den Süßen See, die Mansfelder Platte und die Eislebener Niederung. Wasserflächen, Weinbau- und Obstbaubezüge, landwirtschaftliche Flächen und der Hornburger Sattel prägen den Landschaftsraum. Verwaltungssitz ist Röblingen am See, das eine zentrale Rolle innerhalb der Flächengemeinde einnimmt. Der Name der Gemeinde verweist direkt auf die Seenlandschaft, die den Wohn- und Freizeitwert deutlich bestimmt.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die Gemeinde liegt an regionalen Straßen zwischen Eisleben, Halle, Querfurt und Sangerhausen. Röblingen am See besitzt einen Bahnanschluss an der Strecke Halle–Eisleben–Sangerhausen. Buslinien verbinden die Ortsteile mit Eisleben, Halle-nahen Räumen und der Goldenen Aue. Die B 80 und weitere Achsen im Mansfelder Land sind für den Autoverkehr wichtig. Freizeitwege rund um den Süßen See ergänzen die Mobilität für Naherholung und Tourismus.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Landwirtschaft, Wein- und Obstbau, Tourismus am Süßen See, Gastronomie und kleine Gewerbebetriebe prägen die lokale Wirtschaft. Eisleben und Halle liefern größere Arbeitsmarkt-, Bildungs- und Versorgungsangebote. Die Ortsteile profitieren unterschiedlich stark von Wasserlage, Bahnhofsnähe und Durchgangsstraßen. Kommunale Einrichtungen, Schulen, Kitas und Vereine stützen die Alltagsinfrastruktur. Die Gemeinde verbindet ländliche Wohnlagen mit einem klaren Freizeit- und Wasserprofil.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Der Immobilienmarkt ist stark ortsteilbezogen und unterscheidet zwischen Wasserlagen am Süßen See, Ortskernen, Bahnhofsnähe und ländlichen Randlagen. Röblingen am See besitzt als Verwaltungssitz und Bahnort eine andere Stellung als kleinere Ortsteile. Freizeit- und Naherholungsbezüge können in seesnahen Lagen die Wahrnehmung des Standortes stärken. Zwangsversteigerungen in Seegebiet Mansfelder Land werden beim Amtsgericht Eisleben geführt. Der Markt verbindet Alltagswohnen im Mansfelder Land mit landschaftlich profilierten Lagen am See. Diese Mischung aus Ortskern, Umlandbezug und regionalen Wegen gibt Seegebiet Mansfelder Land ein klar erkennbares Standortbild innerhalb von Landkreis Mansfeld-Südharz. Im lokalen Immobilienkontext von Seegebiet Mansfelder Land stehen deshalb weniger großflächige Neubauquartiere als die gewachsenen Wohnlagen und Ortsteilstrukturen im Vordergrund.

Stadtansicht von Seegebiet Mansfelder Land
Bildnachweis anzeigenFoto: Dguendel · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Sachsen-Anhalt.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer ST5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Eisleben

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Seegebiet Mansfelder Land

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Seegebiet Mansfelder Land

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Seegebiet Mansfelder Land.

HäuserAmtlich
776€/m²typisch
551 – 1.094 €/m²
MietwohnungenAmtlich
6€/m² Monattypisch
5 – 6 €/m² Monat
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerungen in Seegebiet Mansfelder LandVerkehrswert je m² Wohnfläche
DoppelhaushälfteTermin 10.12.2026
53 m² · Baujahr 1953 · Zustand 3 von 7 — sanierungsbedürftig · Verkehrswert 66.000 €
5511.094151 €/m² über der Spanne
1.245
€/m²
DoppelhaushälfteTermin 26.11.2026
96 m² · Baujahr 1922 · Zustand 4 von 7 — renovierungsbedürftig / einfach · Verkehrswert 175.000 €
5511.094729 €/m² über der Spanne
1.823
€/m²
EinfamilienhausTermin 19.11.2026
125 m² · Baujahr 1920 · Zustand 3 von 7 — sanierungsbedürftig · Verkehrswert 95.000 €
5511.094
760
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertlaufender Termin
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Mansfeld-SüdharzGutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt · Berichtsjahr 2025 · Gemeindeebene

Rund um Seegebiet Mansfelder Land

Orts- und Gemeindeteile von Seegebiet Mansfelder Land

14 Ortslagen — 14 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Amsdorf
  • Aseleben
  • Dederstedt
  • Erdeborn
  • Hornburg
  • Lüttchendorf
  • Neehausen
  • Röblingen am See
  • Seeburg
  • Stedten
  • Unterröblingen am See
  • Volkmaritz
  • Wansleben am See
  • Wormsleben

Weitere Orte in Sachsen-Anhalt

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen-Anhalt von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Mansfeld-Südharz in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Seegebiet Mansfelder Land gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Einzel-, Gesamt- und Gruppenausgebot erklärt · Vollstreckungstitel einfach erklärt · Ankauf in Serie: Prozesse und Terminlogistik · Teilungserklärung verstehen bei Zwangsversteigerungen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Seegebiet Mansfelder Land

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Seegebiet Mansfelder Land?

Auf dieser Seite stehen derzeit 3 Termine in Seegebiet Mansfelder Land. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Sachsen-Anhalt, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Seegebiet Mansfelder Land?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Seegebiet Mansfelder Land, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Sachsen-Anhalt.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Seegebiet Mansfelder Land statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 19.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Eisleben bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Seegebiet Mansfelder Land vor?

Für Seegebiet Mansfelder Land sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Seegebiet Mansfelder Land in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 12.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Seegebiet Mansfelder Land mit anderen Städten in Sachsen-Anhalt vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Sachsen-Anhalt“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.