Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
6.174
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Havelberg, Hansestadt)Quelle
2025
Breitband
97,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Havelberg, Hansestadt)Quelle
2023
Leerstand
9,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Havelberg, Hansestadt)Quelle
2022
Beschäftigung
50,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Havelberg, Hansestadt)Quelle
2022
Eigentum
40,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Havelberg, Hansestadt)Quelle
2022
Notfallklinik
11 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Havelberg, Hansestadt)Quelle
2022
Grundschule
12 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Havelberg, Hansestadt)Quelle
2022
Dichte
41,6 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Havelberg, Hansestadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Havelberg liegt im Landkreis Stendal am Zusammenfluss von Havel und Elbe. Die Hansestadt wird durch Dom, Stadtinsel, Wasserlagen und ihre historische Rolle als Bischofssitz geprägt. Elbe, Havel, Auenlandschaften und Wasserstraßen schaffen einen sehr eigenständigen Landschafts- und Freizeitraum. Die Stadt bildet einen nördlichen Anker der Altmark mit engen Bezügen zur Prignitz und zum Elberadweg. Neben der Kernstadt gehören dörfliche Ortsteile zum Stadtgebiet, die den ländlichen Charakter der Umgebung stärken.
Verkehr und Erreichbarkeit
Havelberg liegt an Bundes- und Landesstraßen, die Verbindungen nach Stendal, Wittenberge, Kyritz und Rathenow schaffen. Direkte Schienenanbindung besteht nicht in der Kernstadt; Bahnhöfe im weiteren Umfeld liegen etwa in Glöwen, Wittenberge und Stendal. Buslinien verbinden Havelberg mit dem Altmarkkreis und angrenzenden brandenburgischen Räumen. Für Freizeitverkehr sind Elberadweg, Havelradwege und Wasserwege besonders prägend. Die Lage zwischen Hamburg-Berlin-Achse und Elbe macht den Standort stärker landschaftlich als autobahnnah geprägt.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Tourismus, Wasserfreizeit, Gastronomie, Beherbergung und Kultur rund um Dom und Stadtinsel sind zentrale Nachfrageanker. Die Stadtverwaltung, Schulen, Kitas, Einzelhandel und medizinische Angebote sichern die lokale Alltagsfunktion. Havelberg profitiert von seiner Lage an Elbe und Havel sowie von seiner Sichtbarkeit im Hanse- und Radtourismus. Handwerk, Landwirtschaft und regionale Dienstleistungen ergänzen die Wirtschaftsstruktur. Die Nähe zu Stendal und Wittenberge erweitert den Arbeitsmarkt für pendelnde Haushalte.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt ist durch Wasserlagen, historische Innenstadtbereiche, Einfamilienhäuser und dörfliche Ortsteile gegliedert. Die Stadtinsel und die Domnähe besitzen ein anderes Profil als Randlagen und ländliche Gemeindeteile. Touristische Sichtbarkeit kann bei geeigneten Objekten eine Rolle spielen, während der Alltagsmarkt vor allem regional geprägt bleibt. Zwangsversteigerungen in Havelberg werden beim Amtsgericht Stendal geführt. Die Verbindung aus Kulturerbe, Wasserlandschaft und peripherer Altmarklage macht den Standort besonders ortsspezifisch. Diese Mischung aus Ortskern, Umlandbezug und regionalen Wegen gibt Havelberg ein klar erkennbares Standortbild innerhalb von Landkreis Stendal. Im lokalen Immobilienkontext von Havelberg stehen deshalb weniger großflächige Neubauquartiere als die gewachsenen Wohnlagen und Ortsteilstrukturen im Vordergrund.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer ST5,0 %
Seit 2012 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Stendal
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen