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Sachsen-Anhalt

Zwangsversteigerungen in Osterburg (Altmark)

2 Termine bis 11.02.2027 · Terminliste vom 24.10.2026

Termine

2

Nächster Termin

11.02.2027, 09:00 Uhr

Amtsgericht

Stendal

Standortqualität

40,3 von 100

i

Standort-Score

40,3

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

40,30255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Osterburg (Altmark)

2 Objekte · Verkehrswerte 15.900 € bis 16.700 €

Details ansehenHalle/LagerNeuErnst-Thälmann-Straße 28, 39606 Osterburg15.900 €11.02.2027, 09:00 Uhrin 110 Tagen0007 K 0014/2022
Details ansehenSonstigesNeuFabrikstraße, 39606 Osterburg16.700 €11.02.2027, 10:00 Uhrin 110 Tagen0007 K 0016/2022

Neue Termine in Osterburg (Altmark) per E-Mail

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Standort Osterburg (Altmark)

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

9.274

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Osterburg (Altmark))Quelle

2025

Breitband

97%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Osterburg (Altmark))Quelle

2023

Leerstand

12,1%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Osterburg (Altmark))Quelle

2022

Beschäftigung

69%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Osterburg (Altmark))Quelle

2022

Eigentum

52%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Osterburg (Altmark))Quelle

2022

Notfallklinik

19Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Osterburg (Altmark))Quelle

2022

Grundschule

9Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Osterburg (Altmark))Quelle

2022

Dichte

41Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Osterburg (Altmark))Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Osterburg (Altmark) in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 21 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

40,3von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Osterburg (Altmark) in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Osterburg (Altmark) in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 4.126 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
40,3Platz 7.873 von 9.896
Für Familien
39,6Platz 7.381 von 9.896
Preisbewusst
46,4Platz 8.065 von 9.975
International
29,6Platz 8.728 von 9.929
Im Ruhestand
54,8Platz 4.126 von 9.895
Ranglisten ansehen

Osterburg (Altmark) im Überblick

Die Stadt liegt am Zusammenfluss von Biese und Uchte in der nördlichen Altmark, rund 25 Kilometer nördlich von Stendal. Osterburg wurde 1157 erstmals urkundlich erwähnt und gehörte von 1436 bis 1488 der Hanse an. Die Einheitsgemeinde umfasst neben der Kernstadt 32 Ortschaften und 19 Wohnplätze, die in elf größere Ortsteile gegliedert sind. Bis zur Kreisreform 1994 war Osterburg selbst Kreisstadt. Die mittelalterliche Stadtbefestigung mit Wallanlagen und die Kirche St. Nicolai mit Ursprüngen im 12. Jahrhundert prägen den historischen Kern.

Wirtschaft und Versorgung

Osterburg gilt seit der Gründung der Deutschen Spargelzuchtgenossenschaft durch August Huchel im Jahr 1929 als Spargelstadt der Altmark; der Anbau prägt bis heute die Landwirtschaft im Umland. Mit der Landessportschule Sachsen-Anhalt ist die Stadt zugleich Standort für Trainingslager und Lehrgänge des Landessportbunds. Ein Gymnasium mit rund 1.000 Schülern versorgt den nördlichen Landkreis Stendal.

Verkehrsanbindung

Die B189 führt an der Stadt vorbei. Der Bahnhof Osterburg liegt an der Strecke Magdeburg–Wittenberge und wird stündlich von Regionalzügen bedient; die Fahrt nach Magdeburg über Stendal dauert gut eine Stunde. In Richtung Norden verkehren Regionalzüge über Seehausen (Altmark) und Geestgottberg nach Wittenberge.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Osterburg (Altmark) ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.

Stadtansicht von Osterburg (Altmark)
Bildnachweis anzeigenFoto: Nutzer-- Nephantz! ( Diskussion ) 12:06, 28. … · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Sachsen-Anhalt.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer ST5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Stendal

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Osterburg (Altmark)

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Osterburg (Altmark)

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Osterburg (Altmark).

HäuserPortalschätzung
1.131€/m²typisch
1.000 – 1.261 €/m²
MietwohnungenAmtlich
5€/m² Monattypisch
4 – 6 €/m² Monat
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis StendalHomeday, immopreise.com · Berichtsjahr 2026-H2 · GemeindeebeneGutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt · Berichtsjahr 2025 · Gemeindeebene

Rund um Osterburg (Altmark)

Osterburg (Altmark) auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Osterburg (Altmark)

27 Ortslagen — 27 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Ballerstedt
  • Calberwisch
  • Dequede
  • Dobbrun
  • Düsedau
  • Erxleben
  • Flessau
  • Gladigau
  • Groß Rossau
  • Klein Rossau
  • Königsmark
  • Krevese
  • Krumke
  • Meseberg
  • Natterheide
  • Orpensdorf
  • Polkau
  • Polkern
  • Rengerslage
  • Rönnebeck
  • Schliecksdorf
  • Schmersau
  • Storbeck
  • Walsleben
  • Wollenrade
  • Wolterslage
  • Zedau

Weitere Orte in Sachsen-Anhalt

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen-Anhalt von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Stendal in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Osterburg (Altmark) gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Budgetrechner für Zwangsversteigerungen · Zwischenfinanzierung bei Zwangsversteigerung · Eigentum ab Zuschlag: Grundbuch & praktische Folgen · Sanierung nach Zwangsversteigerung: GModG, Kosten, Förderung

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Osterburg (Altmark)

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Osterburg (Altmark)?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Osterburg (Altmark). Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Sachsen-Anhalt, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Osterburg (Altmark)?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Osterburg (Altmark), amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Sachsen-Anhalt.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Osterburg (Altmark) statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 11.02.2027 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Stendal bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Osterburg (Altmark) vor?

Für Osterburg (Altmark) sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Osterburg (Altmark) in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Osterburg (Altmark) mit anderen Städten in Sachsen-Anhalt vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Sachsen-Anhalt“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.