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Sachsen-Anhalt

Zwangsversteigerungen in Südliches Anhalt

3 Termine bis 16.12.2026 · Terminliste vom 24.10.2026

Termine

3

Nächster Termin

19.11.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Köthen

Standortqualität

41,9 von 100

i

Standort-Score

41,9

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

41,90255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Südliches Anhalt

3 Objekte · Verkehrswerte 65.000 € bis 95.400 €

Details ansehenEinfamilienhausDorfstraße 2, 0636965.000 €19.11.2026, 10:00 Uhrin 26 Tagen0003 K 0014/2024
Details ansehenEigentumswohnungAn den Ellern 16, 0636972.500 €70 m²Wohnfläche25.11.2026, 10:00 Uhrin 32 Tagen0003 K 0019/2021
Details ansehenMehrfamilienhausHauptstraße 43, 0636995.400 €246 m²Wohnfläche16.12.2026, 10:00 Uhrin 53 Tagen0003 K 0016/2020

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Standort Südliches Anhalt

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

12.778

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Südliches Anhalt)Quelle

2025

Breitband

94%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Südliches Anhalt)Quelle

2023

Leerstand

10,4%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Südliches Anhalt)Quelle

2022

Beschäftigung

71%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Südliches Anhalt)Quelle

2022

Eigentum

72%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Südliches Anhalt)Quelle

2022

Notfallklinik

15Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Südliches Anhalt)Quelle

2022

Grundschule

7Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Südliches Anhalt)Quelle

2022

Dichte

67Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Südliches Anhalt)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Südliches Anhalt in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 21 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

41,9von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Südliches Anhalt in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Südliches Anhalt in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 2.313 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
41,9Platz 7.540 von 9.896
Für Familien
41,2Platz 7.020 von 9.896
Preisbewusst
55,6Platz 5.231 von 9.975
International
28,7Platz 8.839 von 9.929
Im Ruhestand
60,5Platz 2.313 von 9.895
Ranglisten ansehen

Südliches Anhalt im Überblick

Die Stadt entstand am 1. Januar 2010 durch den Zusammenschluss von 18 Gemeinden, denen am 1. September 2010 drei weitere folgten, darunter die bis dahin selbstständige Stadt Radegast, die als kleinste Stadt Sachsen-Anhalts gilt. Südliches Anhalt gliedert sich heute in 24 Ortschaften mit 51 Ortsteilen auf einer Fläche von rund 193 Quadratkilometern. Größter Ortsteil ist Gröbzig, wo unter anderem die historische Synagoge und der sogenannte Mäuseturm erhalten sind. Der Verwaltungssitz liegt in Weißandt-Gölzau. Die Landschaft ist überwiegend flach und landwirtschaftlich geprägt und liegt im südlichen Teil der historischen Landschaft Anhalt.

Wirtschaft und Versorgung

In Gröbzig, dem einwohnerstärksten Ortsteil, haben sich zahlreiche Betriebe in einem Gewerbegebiet angesiedelt. Die übrige Gemeinde ist landwirtschaftlich geprägt; auf den fruchtbaren Böden wird auch Biomasse für die regionale Energieversorgung erzeugt.

Verkehrsanbindung

Der Bahnhof Weißandt-Gölzau liegt an der Bahnstrecke Magdeburg–Halle und wird stündlich von Regionalzügen bedient; die Fahrt nach Köthen dauert rund acht Minuten. Die Buslinien 425, 427 und 428 verbinden die Ortsteile der Gemeinde, darunter Gröbzig und Radegast, mit der Kreisstadt Köthen.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Südliches Anhalt ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Köthen. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 5 Verfahren für Südliches Anhalt erfasst.

Stadtansicht von Südliches Anhalt
Bildnachweis anzeigenFoto: Jwaller · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Sachsen-Anhalt.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer ST5,0 %

Seit 2012 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Köthen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Südliches Anhalt

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Südliches Anhalt

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Südliches Anhalt.

MietwohnungenAmtlich
5€/m² Monattypisch
4 – 6 €/m² Monat
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerungen in Südliches AnhaltVerkehrswert je m² Wohnfläche
MehrfamilienhausTermin 16.12.2026
246 m² · Baujahr 1900 · Zustand 3 von 7 — sanierungsbedürftig · Verkehrswert 95.400 €
388
€/m²
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)Termin 25.11.2026
70 m² · Baujahr 1994 · Zustand 5 von 7 — durchschnittlich · Verkehrswert 72.500 €
1.036
€/m²
Einfamilienhaus, EinfamilienhausgrundstückTermin war am 24.09.2026
166 m² · Baujahr 1860 · Zustand 5 von 7 — durchschnittlich · Verkehrswert 160.000 €
964
€/m²
EinfamilienhausTermin war am 17.09.2026
101 m² · Baujahr 1946 · Zustand 3 von 7 — sanierungsbedürftig · Verkehrswert 64.000 €
634
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertlaufender Terminabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Anhalt-BitterfeldGutachterausschuss für Grundstückswerte in Sachsen-Anhalt · Berichtsjahr 2025 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 3 archivierte Verfahren in Südliches Anhalt: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    3 Verfahren

    Niedrigster Wert
    64.000 €
    Höchster Wert
    181.000 €

    3 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Südliches Anhalt

Südliches Anhalt auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Südliches Anhalt

38 Ortslagen — 38 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Cosa
  • Diesdorf
  • Edderitz
  • Fernsdorf
  • Fraßdorf
  • Glauzig
  • Gnetsch
  • Görzig
  • Gröbzig
  • Großbadegast
  • Hinsdorf
  • Hohnsdorf
  • Kleinbadegast
  • Körnitz
  • Lausigk
  • Libehna
  • Maasdorf
  • Meilendorf
  • Pfaffendorf
  • Piethen
  • Prosigk
  • Quellendorf
  • Radegast
  • Reinsdorf
  • Reupzig
  • Riesdorf
  • Rohndorf
  • Scheuder
  • Trebbichau an der Fuhne
  • Wehlau
  • Weißandt-Gölzau
  • Werdershausen
  • Wieskau
  • Wörbzig
  • Zehbitz
  • Zehmigkau
  • Zehmitz
  • Ziebigk

Weitere Orte in Sachsen-Anhalt

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen-Anhalt von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Südliches Anhalt gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Miteigentümer auszahlen: Finanzierung der Übernahme erklärt · Baulasten bei Zwangsversteigerungen: So prüfen Sie · Zuschlag bei Zwangsversteigerung: Bedeutung & Folgen · Holding und Objektgesellschaft für den Ankauf

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Südliches Anhalt

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Südliches Anhalt?

Auf dieser Seite stehen derzeit 3 Termine in Südliches Anhalt. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Sachsen-Anhalt, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Südliches Anhalt?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Südliches Anhalt, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Sachsen-Anhalt.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Südliches Anhalt statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 19.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Köthen bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Südliches Anhalt vor?

Für Südliches Anhalt sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Südliches Anhalt in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Südliches Anhalt mit anderen Städten in Sachsen-Anhalt vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Sachsen-Anhalt“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.