Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
20.129
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Borna, Stadt)Quelle
2025
Breitband
96,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Borna, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
9,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Borna, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
62,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Borna, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
29,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Borna, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
7 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Borna, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Borna, Stadt)Quelle
2022
Dichte
322,4 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Borna, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Borna ist eine Große Kreisstadt in Sachsen, etwa 30 Kilometer südlich von Leipzig, und Verwaltungssitz des Landkreises Leipzig. Die Stadt liegt im südlichen Teil der Leipziger Tieflandsbucht im Naturraum Bergbaurevier Südraum Leipzig; durch Borna fließt der kleine Fluss Wyhra, der sich zuvor durch das Landschaftsschutzgebiet Wyhraaue schlängelt. In der Umgebung Bornas entstanden im Tertiär umfangreiche Braunkohlevorkommen, deren Tagebauförderung über rund 100 Jahre das Landschaftsbild wesentlich geprägt hat; das nach der Stilllegung des Tagebaus Borna-West entstandene Speicherbecken Borna zählt heute mit einer Wasserfläche von 5,72 Quadratkilometern zu den größten Gewässern der Region. Am 1. Oktober 1994 erhielt Borna den Status Große Kreisstadt und ist seit 1999 wieder Kreisstadt des heutigen Landkreises Leipzig.
Verkehr und Erreichbarkeit
Seit dem 14. Januar 1867 ist Borna über eine von der Stadt selbst finanzierte Stichbahn nach Kieritzsch an das deutsche Eisenbahnnetz angeschlossen – ein deutschlandweit einmaliger Vorgang, da das Königlich Sächsische Finanzministerium die Bahn gegen Überlassung von 50 Prozent der Bruttoeinnahmen in staatliche Verwaltung übernahm. 1872 wurde die Strecke bis Chemnitz verlängert und bildet heute die Bahnstrecke Neukieritzsch-Chemnitz. Seit der Eröffnung des City-Tunnels Leipzig am 15. Dezember 2013 ist Borna an das Netz der S-Bahn Mitteldeutschland angeschlossen und wird von der Linie S3 im Halbstundentakt mit Leipzig und Halle (Saale) verbunden; im Stadtgebiet befinden sich der Bahnhof Borna sowie die Haltepunkte Petergrube und Neukirchen-Wyhra.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Für den Wirtschaftsstandort Borna weist das Statistische Landesamt Sachsen für 2023 einen positiven Pendlersaldo von 2.705 sozialversicherungspflichtig Beschäftigten aus. Neben der historisch dominierenden Braunkohleindustrie entstanden im 19. Jahrhundert weitere Industriezweige wie der Musikinstrumentenbau mit der Pianofortefabrik Heyl, der Harmoniumfabrik Lindholm und der Werkstatt des Orgelbauers Urban Kreutzbach. Als Mittelzentrum und Kreisstadt beherbergt Borna zahlreiche öffentliche Einrichtungen, darunter eine Geschäftsstelle der Agentur für Arbeit, das Kommunale Jobcenter und ein eigenes Amtsgericht, das dem Landgericht Leipzig nachgeordnet ist. Für Bauanfragen ist das städtische Bauamt zuständig, während das Landratsamt Landkreis Leipzig ebenfalls in Borna seinen Sitz hat.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zu Borna ist das Amtsgericht Borna zuständig, das dem Landgericht Leipzig nachgeordnet ist. Die gute Anbindung über die S-Bahn-Linie S3 an Leipzig und Halle im Halbstundentakt sorgt für eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien, die von der Lage im sich wandelnden Südraum Leipzig mit seinen neu entstandenen Seenlandschaften profitiert. Die einstige Bergbauprägung der Region ist bei der Einschätzung einzelner Grundstücke zu berücksichtigen, während die touristische Aufwertung rund um das Speicherbecken Borna zusätzliche Nachfrage schaffen kann. Wer sich mit Objekten in Borna befasst, sollte die Nähe zum S-Bahnhof sowie die Lage zwischen historischer Altstadt und den umliegenden Seen als Standortfaktoren berücksichtigen.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer SN5,5 %
Seit 2023 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitLeipzig
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen