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Sachsen

Zwangsversteigerungen in Borsdorf

1 Termin · Terminliste vom 24.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

27.10.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Leipzig

Standortqualität

68,3 von 100

i

Standort-Score

68,3

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

68,30255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Borsdorf

1 Objekt · Verkehrswert 13.000 €

Details ansehenStellplatz/GarageAn der Parthenaue 1, 3, 5, 0445113.000 €27.10.2026, 10:00 Uhrin 3 Tagen0457 K 0062/2022

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Standort Borsdorf

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

8.089

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Borsdorf)Quelle

2025

Breitband

99%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Borsdorf)Quelle

2023

Leerstand

2,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Borsdorf)Quelle

2022

Beschäftigung

75%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Borsdorf)Quelle

2022

Eigentum

50%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Borsdorf)Quelle

2022

Notfallklinik

18Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Borsdorf)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Borsdorf)Quelle

2022

Dichte

526Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Borsdorf)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Borsdorf in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 3 im oberen, 12 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

68,3von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Borsdorf in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Borsdorf in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 558 von 9.975, also unter den besten 6 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
68,3Platz 1.655 von 9.896
Für Familien
60,0Platz 2.495 von 9.896
Preisbewusst
69,4Platz 558 von 9.975
International
51,8Platz 4.694 von 9.929
Im Ruhestand
58,7Platz 2.860 von 9.895
Ranglisten ansehen

Borsdorf im Überblick

Borsdorf liegt im Landkreis Leipzig unmittelbar östlich der Stadtgrenze von Leipzig und gehört zum Verdichtungsraum der Metropole. Die Gemeinde umfasst den Hauptort sowie Panitzsch, Zweenfurth und Cunnersdorf; Partheaue, historische Dorfkerne, jüngere Wohngebiete und Gewerbeflächen bilden ein vielfältiges Siedlungsbild. Rathaus und Gemeinderat steuern die kommunale Entwicklung über Bebauungspläne, Geoportal und Beteiligungsverfahren, wobei Wohnungsbau, Einzelhandel, Gewerbe und Landschaftsschutz eng aufeinander treffen. Der unmittelbare Übergang zur Leipziger Stadtlandschaft erzeugt einen höheren Entwicklungsdruck als in weiter östlich gelegenen Gemeinden des Landkreises.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die B 6 verbindet Borsdorf mit Leipzig, Wurzen und dem östlichen Umland, während weitere Straßen die Ortsteile mit Brandis, Taucha und Naunhof verknüpfen. Der Bahnhof Borsdorf ist ein regionaler Schienenknoten an historischen Strecken in Richtung Leipzig, Wurzen und Grimma und wurde als Zukunftsbahnhof aufgewertet; S-Bahn und Regionalzüge schaffen direkte Anschlüsse in den Leipziger Raum. Ergänzende Buslinien im Mitteldeutschen Verkehrsverbund erschließen die Ortsteile und verbinden die Schiene mit den umliegenden Gemeinden.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Die Gemeinde verfügt über Schulen, Kinderbetreuung, Verwaltung, Sport- und Kulturangebote, örtlichen Einzelhandel sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Besonders wichtig ist die unmittelbare Nähe zum Leipziger Arbeits-, Bildungs-, Gesundheits- und Kulturangebot, das über Bahn und Straße gut erreichbar ist, ohne den eigenständigen Charakter der Ortsteile aufzuheben. Partheaue, Radwege und lokale Vereinsstrukturen schaffen zusätzliche Freizeitqualität, während laufende Bauleitplanungen den Druck und die Chancen des suburbanen Wachstums sichtbar machen. Der aufgewertete Bahnhof wirkt als sichtbares Eingangstor und bündelt einen Teil der täglichen Bewegungen zwischen Wohnorten, Leipziger Arbeitsplätzen und regionalen Zielen.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Der Bestand reicht von historischen Dorfhäusern und Siedlungsbauten über Einfamilien- und Reihenhäuser bis zu Mehrfamilien- und Gewerbeobjekten in bahn- oder straßennahen Lagen. Bei Zwangsversteigerungen sind Bahnhofsnähe, Ortsteil, Lärmeinwirkung, Grundstückszuschnitt, Bauplanungsrecht und Entfernung zur Leipziger Stadtgrenze wichtige Unterschiede. Das Amtsgericht Leipzig ist zuständig; trotz des starken Metropolraumbezugs bleibt die konkrete Mikrolage innerhalb der Gemeinde für eine sachliche Einordnung entscheidend.

Stadtansicht von Borsdorf
Bildnachweis anzeigenFoto: Grombo · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

SächsZwEVG: Leipzig mit aktivem Verbot. Weitere Kommunen in Diskussion.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SN5,5 %

Seit 2023 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitLeipzig

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Borsdorf

Für Borsdorf liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Borsdorf

Borsdorf auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Borsdorf

3 Ortslagen — 3 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Dreiecksiedlung
  • Panitzsch
  • Zweenfurth

Weitere Orte in Sachsen

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Leipzig in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Borsdorf gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Zwangssicherungshypothek einfach erklärt · Psychologie im Versteigerungssaal: Ruhig bieten · Teilungsversteigerung in der Erbengemeinschaft · Einzel-, Gesamt- und Gruppenausgebot erklärt

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Borsdorf

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Borsdorf?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Borsdorf. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Sachsen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Borsdorf?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Borsdorf, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Sachsen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Borsdorf statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 27.10.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Leipzig bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Borsdorf vor?

Für Borsdorf sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Borsdorf in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 19.07.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Borsdorf mit anderen Städten in Sachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Sachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.