Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
4.788
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Drebach)Quelle
2025
Breitband
81 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Drebach)Quelle
2023
Leerstand
7,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Drebach)Quelle
2022
Beschäftigung
77 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Drebach)Quelle
2022
Eigentum
57,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Drebach)Quelle
2022
Notfallklinik
14 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Drebach)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Drebach)Quelle
2022
Dichte
147,4 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Drebach)Quelle
2024
Standort im Überblick
Drebach liegt im Erzgebirge zwischen Zschopau, Ehrenfriedersdorf und Wolkenstein und gehört zum Erzgebirgskreis. Geprägt wird der Ort durch Erzgebirgstäler, Höhenzüge, Krokuswiesen und Ortsteile im Zschopautalumfeld. Als Gemeinde mit touristischer Bekanntheit und dörflicher Wohnstruktur übernimmt Drebach eine erkennbare Rolle im Gefüge der umliegenden Gemeinden und Städte. Die Siedlungsentwicklung von Drebach zeigt sich in gewachsenen Ortskernen, Wohngebieten und den landschaftlich eingebundenen Randbereichen. Historische, kulturelle oder naturräumliche Bezugspunkte geben Drebach ein eigenständiges Profil innerhalb der Region. Die Nähe von Drebach zu benachbarten Mittel- und Oberzentren ergänzt die lokale Identität um praktische Pendler- und Versorgungsbezüge.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die B 174 im Umfeld, Straßen nach Zschopau und Annaberg-Buchholz sowie VMS-Buslinien prägen die Erreichbarkeit. Für den Alltagsverkehr in Drebach sind die Achsen zu den nächstgrößeren Zentren und die Anbindung der Ortsteile besonders prägend. Bahnstationen, Autobahnanschlüsse oder regionale Knoten im Umfeld von Drebach erweitern je nach Lage den Pendelradius. Rad- und Freizeitwege folgen in vielen Bereichen den Fluss-, Wald-, Wein-, Heide- oder Seenlandschaften, die Drebach räumlich rahmen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Tourismus rund um Krokuswiesen und Sternwarte, Handwerk, Landwirtschaft, Nahversorgung in Zschopau und Annaberg sowie Vereine tragen zur Nachfrage bei. Zur kommunalen Infrastruktur von Drebach zählen Verwaltung, Kindertagesstätten, Schulen, Feuerwehren, Vereine und alltagsnahe Dienstleistungen im Ort oder im unmittelbaren Umfeld. In Drebach setzen Gewerbe, Handwerk, Landwirtschaft, Tourismus, Gesundheitsangebote oder öffentliche Einrichtungen je nach Teilraum eigene Nachfrageimpulse. Die Arbeitsmärkte der Nachbarstädte ergänzen den lokalen Rahmen von Drebach und stärken die Wohnfunktion. Für die Standortbindung in Drebach sind kurze Wege zu Versorgung, Bildung, Freizeit und regionalen Arbeitgebern besonders bedeutsam.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Hanglagen, Dorfkerne, Einfamilienhäuser und Erzgebirgsorte wie Scharfenstein prägen den Markt; Zwangsversteigerungen werden dem Amtsgericht Chemnitz zugeordnet. Die Immobilienstruktur von Drebach reicht von kompakten Orts- oder Innenstadtlagen über Einfamilienhausquartiere bis zu dörflichen Ortsteilen und landschaftsnahen Randlagen. In Drebach treten je nach Lage historische Bausubstanz, Nachkriegswohngebiete, neuere Wohnstraßen, Gewerberänder oder touristisch sichtbare Bereiche stärker hervor. Bei Zwangsversteigerungen in Drebach ist dieser lokale Standortkontext maßgeblich für die Einordnung innerhalb des Gemeindegebiets. Die Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur, Landschaftsbezug und regionaler Nachfrage beschreibt den Immobilienstandort im Bereich des Amtsgericht Chemnitz.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer SN5,5 %
Seit 2023 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Chemnitz
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen