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Sachsen

Zwangsversteigerungen in Limbach-Oberfrohna

3 Termine bis 14.01.2027 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

3

Nächster Termin

05.11.2026, 09:00 Uhr

Amtsgericht

Zwickau

Standortqualität

63,2 von 100

i

Standort-Score

63,2

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

63,20255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Limbach-Oberfrohna

3 Objekte · Verkehrswerte 76.750 € bis 391.600 €

Details ansehenWohn-/GeschäftshausWaldenburger Straße 115, 0921276.750 €90,2 m²Wohnfläche05.11.2026, 09:00 Uhrin 13 Tagen0011 K 0024/2019
Details ansehenSonstigesSonnenstraße 6 a-g, Limbach-Oberfrohna232.200 €24.11.2026, 09:00 Uhrin 32 Tagen0002 K 0222/2021
Details ansehenEinfamilienhausSonnenstraße 15, 09212391.600 €180 m²Wohnfläche14.01.2027, 09:00 Uhrin 83 Tagen0011 K 0034/2025

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Standort Limbach-Oberfrohna

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

23.394

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Limbach-Oberfrohna)Quelle

2025

Breitband

96%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Limbach-Oberfrohna)Quelle

2023

Leerstand

7,5%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Limbach-Oberfrohna)Quelle

2022

Beschäftigung

74%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Limbach-Oberfrohna)Quelle

2022

Eigentum

38%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Limbach-Oberfrohna)Quelle

2022

Notfallklinik

11Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Limbach-Oberfrohna)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Limbach-Oberfrohna)Quelle

2022

Dichte

472Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Limbach-Oberfrohna)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Limbach-Oberfrohna in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 34 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 15 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

63,2von 100Standortqualität34im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Limbach-Oberfrohna in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Limbach-Oberfrohna in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 531 von 9.895, also unter den besten 6 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
63,2Platz 2.541 von 9.896
Für Familien
67,1Platz 1.126 von 9.896
Preisbewusst
66,5Platz 1.165 von 9.975
International
53,4Platz 4.394 von 9.929
Im Ruhestand
69,2Platz 531 von 9.895
Ranglisten ansehen

Limbach-Oberfrohna im Überblick

Als kommunaler Hauptort steht Limbach-Oberfrohna in Sachsen im Landkreis Zwickau für einen klar abgrenzbaren lokalen Raum. Der postalische Bezug 09212 markiert den Hauptort im amtlichen Adresszusammenhang und erleichtert die Abgrenzung zu gleichnamigen Orten. Der Ortscharakter von Limbach-Oberfrohna wird aus stabilen Merkmalen wie Verwaltungsebene, räumlicher Lage im Kreis, öffentlicher Infrastruktur und den regionalen Bezügen zu Planung und Mobilität beschrieben. Im Zusammenspiel mit den umliegenden Städten und Gemeinden entsteht für Limbach-Oberfrohna ein Standortbild, das aus der konkreten Rolle des Ortes im jeweiligen Kreisgebiet hervorgeht.

Verkehr und Erreichbarkeit

Im Verkehrsprofil zählt bei Limbach-Oberfrohna vor allem die Verbindung zwischen örtlicher Erschließung und überregionalen Mobilitätsangeboten. Für Limbach-Oberfrohna sind stabile Verbund- und Fahrplanquellen belastbarer als einzelne Momentaufnahmen, weil sie Linien, Haltestellen, Tarifräume und Umsteigebeziehungen im regionalen Zusammenhang bündeln. Für Immobilienlagen in Limbach-Oberfrohna ist die Erreichbarkeit ein dauerhaftes Strukturmerkmal: Sie beschreibt, wie der Ort an Arbeitsorte, Bildungs- und Versorgungsangebote sowie Verwaltungsstandorte des Kreises angebunden ist.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Wirtschaft und Infrastruktur lassen sich bei Limbach-Oberfrohna sachlich über Gemeindeauftritt, Kreisangebote, Geodaten und öffentliche Mobilitätsinformationen beschreiben. Für Limbach-Oberfrohna gehören dazu Hinweise zu Bauleitplanung, Flächennutzung, örtlichen Einrichtungen, digitalen Geodaten und regionaler Wirtschaftsförderung, soweit sie von Stadt, Gemeinde, Verbandsebene oder Landkreis bereitgestellt werden. Solche Quellen machen den Standort Limbach-Oberfrohna für eine redaktionelle Einordnung belastbar, weil sie dauerhafte Verwaltungs- und Infrastrukturdaten mit regionalen Entwicklungsbezügen verbinden.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Im Immobilienmarkt- und Zwangsversteigerungskontext ist Limbach-Oberfrohna vor allem als lokaler Teilraum innerhalb von Zwickau zu lesen. Für Limbach-Oberfrohna bleiben die dauerhaften Rahmenbedingungen aussagekräftig: Lage im Kreis, Erreichbarkeit, kommunale Planung, Infrastruktur, Bodenrichtwertbezug und die Nähe zu regionalen Versorgungsfunktionen. Amtliche Verwaltungsseiten, Geodaten, Bodenrichtwertangebote, Mobilitätsinformationen und eine enzyklopädische Ortsreferenz verbinden sich für Limbach-Oberfrohna zu einem belastbaren Standortprofil für Zwangsversteigerungen.

Stadtansicht von Limbach-Oberfrohna
Bildnachweis anzeigenFoto: Jörg Blobelt · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

SächsZwEVG: Leipzig mit aktivem Verbot. Weitere Kommunen in Diskussion.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SN5,5 %

Seit 2023 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitZwickau

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Markt und Preise in Limbach-Oberfrohna

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 2 archivierte Verfahren in Limbach-Oberfrohna: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    32.100 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

  2. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    21.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Limbach-Oberfrohna

Orts- und Gemeindeteile von Limbach-Oberfrohna

8 Ortslagen — 8 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Bräunsdorf
  • Dürrengerbisdorf
  • Kändler
  • Kaufungen
  • Pleißa
  • Rußdorf
  • Uhlsdorf
  • Wolkenburg

Weitere Orte in Sachsen

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Zwickau in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Limbach-Oberfrohna gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Hausgeldrückstände bei Zwangsversteigerungen ETW · Marktpreise bei Zwangsversteigerungen einordnen · Mieterhöhung & Mietpreisbremse nach Zwangsversteigerung · Bewohnte Immobilie ersteigert: Einzug als Selbstnutzer

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Limbach-Oberfrohna

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Limbach-Oberfrohna?

Auf dieser Seite stehen derzeit 3 Termine in Limbach-Oberfrohna. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Sachsen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Limbach-Oberfrohna?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Limbach-Oberfrohna, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Sachsen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Limbach-Oberfrohna statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 05.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Zwickau bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Limbach-Oberfrohna vor?

Für Limbach-Oberfrohna sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Limbach-Oberfrohna in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 05.06.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Limbach-Oberfrohna mit anderen Städten in Sachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Sachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.