Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
4.937
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Lohsa)Quelle
2025
Breitband
95,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Lohsa)Quelle
2023
Leerstand
3,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lohsa)Quelle
2022
Beschäftigung
74,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lohsa)Quelle
2022
Eigentum
77,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lohsa)Quelle
2022
Notfallklinik
19 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lohsa)Quelle
2022
Grundschule
11 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lohsa)Quelle
2022
Dichte
36,9 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Lohsa)Quelle
2024
Standort im Überblick
Lohsa gehört zum Landkreis Bautzen und liegt im Nordosten Sachsens, nahe der Grenze zum Landkreis Görlitz, im Städtedreieck zwischen Hoyerswerda, Bautzen und Weißwasser. Die Einheitsgemeinde vereint fünfzehn Ortsteile auf einer Fläche von rund 134 Quadratkilometern und zählt damit zu den flächengrößten kreisangehörigen Kommunen des Freistaats Sachsen. Das Gemeindegebiet liegt eingebettet in die Lausitzer Heide- und Teichlandschaft und ist zweisprachig ausgeschildert, da hier sorbische Sprache und Tradition bis heute gepflegt werden. Landschaftlich prägend sind die durch früheren Braunkohletagebau entstandenen und inzwischen gefluteten Seen wie der Dreiweiberner See, der Silbersee und der Knappensee, die dem Ort seinen heutigen Charakter zwischen Bergbaufolgelandschaft und Erholungsraum geben.
Verkehr und Erreichbarkeit
Der öffentliche Nahverkehr in der Region wird über den Zweckverband Verkehrsverbund Oberlausitz-Niederschlesien (ZVON) organisiert, der Bus- und Bahnverbindungen im Landkreis Bautzen koordiniert und Anschlüsse in Richtung Hoyerswerda, Bautzen und Görlitz bereitstellt. Lohsa liegt zwischen den größeren Städten Hoyerswerda und Bautzen und ist über das regionale Straßennetz an diese angebunden. Die Bahnstrecke zwischen Hoyerswerda und Görlitz berührt das Gemeindegebiet und bindet die Region an den überregionalen Schienenverkehr an. Die Gemeinde hat sich in der Vergangenheit aktiv für den Erhalt und den Ausbau der ÖPNV-Anbindung entlang dieser Bahnverbindung eingesetzt, um die Erreichbarkeit der Ortsteile zu verbessern.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Die Gemeindeverwaltung mit Sitz am Rathaus in Lohsa bündelt die kommunalen Aufgaben für alle fünfzehn Ortsteile und unterhält ein eigenes Bau- und Ordnungsamt für Bauleitplanung und Bauordnungsrecht. Touristisch ist die Gemeinde Mitglied im Tourismusverband Lausitzer Seenland, der die Vermarktung der ehemaligen Bergbaufolgelandschaft als Wasser- und Erholungsregion zwischen Berlin und Dresden vorantreibt. Radwege entlang der Seenkette sowie Bade- und Wassersportangebote an Seen wie dem Dreiweiberner See gehören zu den touristischen Ankern der Gemeinde. Naturschutzfachlich liegen Teile des Gemeindegebiets im UNESCO-Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, was der Region zusätzliches überregionales Gewicht verleiht.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Für Bodenrichtwerte in Lohsa ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bautzen zuständig, dessen Daten über das amtliche Bodenrichtwertinformationssystem BORIS Sachsen abrufbar sind. Zwangsversteigerungsverfahren für Objekte in Lohsa werden beim Amtsgericht Bautzen geführt. Die ländliche Prägung der Gemeinde mit ihren verstreuten Ortsteilen, der Nähe zum Lausitzer Seenland und der Lage zwischen mehreren Mittelstädten der Oberlausitz bildet den räumlichen Rahmen, in dem sich Versteigerungsobjekte am Standort einordnen lassen.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer SN5,5 %
Seit 2023 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitBautzen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen