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Sachsen

Zwangsversteigerungen in Boxberg/O.L.

2 Termine bis 04.11.2026 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

2

Nächster Termin

27.10.2026, 11:00 Uhr

Amtsgericht

Görlitz

Standortqualität

30,7 von 100

i

Standort-Score

30,7

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

30,70255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Boxberg/O.L.

2 Objekte · Verkehrswerte 6.000 € bis 273.000 €

Details ansehenEinfamilienhausHermannsdorfer Straße 3, 02943 Weißwasser/O.L.273.000 €110 m²Wohnfläche27.10.2026, 11:00 Uhrin 4 Tagen0004 K 0109/2023
Details ansehenEigentumswohnungGartenstraße 18, 02943 Weißwasser6.000 €62,77 m²Wohnfläche04.11.2026, 09:15 Uhrin 12 Tagen0001 K 0090/2025

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Standort Boxberg/O.L.

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

4.186

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Boxberg/O.L.)Quelle

2025

Breitband

95%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Boxberg/O.L.)Quelle

2023

Leerstand

15%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Boxberg/O.L.)Quelle

2022

Beschäftigung

71%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Boxberg/O.L.)Quelle

2022

Eigentum

71%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Boxberg/O.L.)Quelle

2022

Notfallklinik

23Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Boxberg/O.L.)Quelle

2022

Grundschule

9Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Boxberg/O.L.)Quelle

2022

Dichte

20Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Boxberg/O.L.)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Boxberg/O.L. in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 20 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

30,7von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Boxberg/O.L. in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Boxberg/O.L. in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 6.298 von 9.895, also in der schwächeren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
30,7Platz 9.205 von 9.896
Für Familien
26,2Platz 9.366 von 9.896
Preisbewusst
49,2Platz 7.354 von 9.975
International
23,9Platz 9.412 von 9.929
Im Ruhestand
48,4Platz 6.298 von 9.895
Ranglisten ansehen

Boxberg/O.L. im Überblick

Mit 217 Quadratkilometern ist die Gemeinde im Landkreis Görlitz nur knapp vier Quadratkilometer kleiner als die Stadt Chemnitz; sie zählt rund 4.300 Einwohner in 18 Ortsteilen und gehört vollständig zum sorbischen Siedlungsgebiet. Sie liegt im Städtedreieck Weißwasser, Hoyerswerda und Niesky; Görlitz ist rund 50, Bautzen etwa 30 Kilometer entfernt. Der Norden besteht überwiegend aus karger Heidelandschaft, der Süden ist von einer Vielzahl von Teichen geprägt; ein Teil der Gemeinde liegt im Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft.

Wirtschaft und Versorgung

Die Region ist vom Bergbau geprägt: Nördlich liegt mit dem Tagebau Nochten einer der größten Tagebaue Deutschlands, östlich schließt sich der gestundete Tagebau Reichwalde an. Das Kraftwerk Boxberg nördlich des namensgebenden Ortsteils hat der Gemeinde überregionale Bekanntheit gebracht und ist mit den Tagebauen der prägende Arbeitgeber. Im Westen entstanden aus früheren Tagebauen mehrere Restseen des Lausitzer Seenlands, darunter der Bärwalder See auf Gemeindegebiet — ein Vorgriff auf die Zeit nach der Kohle.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde ist über Staats- und Bundesstraßen mit Weißwasser, Hoyerswerda und Niesky verbunden; über diese Städte bestehen Anschlüsse an die A4 im Süden sowie an die Bahnstrecken Berlin–Görlitz und Dresden–Görlitz. Die weiten Entfernungen zwischen den 18 Ortsteilen machen den Individualverkehr im Alltag unverzichtbar.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Boxberg/O.L. ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Görlitz. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Boxberg/O.L. erfasst.

Stadtansicht von Boxberg/O.L.
Bildnachweis anzeigenFoto: JaySef · Public domain

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

SächsZwEVG: Leipzig mit aktivem Verbot. Weitere Kommunen in Diskussion.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SN5,5 %

Seit 2023 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitGörlitz

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Boxberg/O.L.

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Boxberg/O.L.: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q4 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q4 2026laufendes Quartal

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    46.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Boxberg/O.L.

Boxberg/O.L. auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Boxberg/O.L.

12 Ortslagen — 12 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Bärwalde
  • Drehna
  • Dürrbach
  • Jahmen
  • Kaschel
  • Klitten
  • Kringelsdorf
  • Mönau
  • Nochten
  • Reichwalde
  • Uhyst
  • Zimpel

Weitere Orte in Sachsen

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Görlitz in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Boxberg/O.L. gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Holding und Objektgesellschaft für den Ankauf · Zwangs- vs. Teilungsversteigerung: Die Unterschiede · Umschuldung bei drohender Zwangsversteigerung · Versteigerungstermin bei Zwangsversteigerung erklärt

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Boxberg/O.L.

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Boxberg/O.L.?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Boxberg/O.L.. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Sachsen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Boxberg/O.L.?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Boxberg/O.L., amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Sachsen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Boxberg/O.L. statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 27.10.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Görlitz bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Boxberg/O.L. vor?

Für Boxberg/O.L. sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Boxberg/O.L. in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 02.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Boxberg/O.L. mit anderen Städten in Sachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Sachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.