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Sachsen

Zwangsversteigerungen in Göda

2 Termine bis 03.11.2026 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

2

Nächster Termin

03.11.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Bautzen

Standortqualität

45,7 von 100

i

Standort-Score

45,7

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

45,70255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Göda

2 Objekte · Verkehrswerte 7.240 € bis 66.800 €

Details ansehenWohn-/GeschäftshausOberförstchen 4, 0263366.800 €265 m²Wohnfläche03.11.2026, 10:00 Uhrin 11 Tagen0003 K 0053/2025
Details ansehenLandwirtschaft02633 Göda7.240 €4.328 m²Grundstücksfläche03.11.2026, 11:00 Uhrin 11 Tagen0003 K 0052/2025

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Standort Göda

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

2.907

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Göda)Quelle

2025

Breitband

96%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Göda)Quelle

2023

Leerstand

2,4%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Göda)Quelle

2022

Beschäftigung

78%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Göda)Quelle

2022

Eigentum

74%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Göda)Quelle

2022

Notfallklinik

13Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Göda)Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Göda)Quelle

2022

Dichte

67Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Göda)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Göda in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 3 im oberen, 17 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

45,7von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Göda in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Göda in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 2.035 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
45,7Platz 6.732 von 9.896
Für Familien
42,7Platz 6.661 von 9.896
Preisbewusst
63,4Platz 2.150 von 9.975
International
36,2Platz 7.629 von 9.929
Im Ruhestand
61,6Platz 2.035 von 9.895
Ranglisten ansehen

Göda im Überblick

Die Gemeinde mit rund 2.900 Einwohnern liegt im fruchtbaren Altsiedelland des Oberlausitzer Gefildes und besteht aus sechs Hauptortsteilen, denen jeweils weitere kleine Dörfer zugeordnet sind. Der Hauptort erhebt sich am rechten Ufer des Langen Wassers, das hier über Jahrhunderte von einer Furt durchquert wurde; die heutige Staatsstraße 111, vormals Bundesstraße 6, folgt im Wesentlichen diesem alten Handelsweg. Am höchsten Punkt des Orts steht die Pfarrkirche St. Peter und Paul. Nach schweren Hochwassern des Langen Wassers wurden am Oberlauf Rückhaltebecken angelegt; das Gödaer Becken ging 1962 in Betrieb.

Wirtschaft und Versorgung

Das Oberlausitzer Gefilde zählt zu den fruchtbarsten Böden Sachsens, entsprechend stark ist die Landwirtschaft. Als Teil des sorbischen Siedlungsgebiets pflegt die Gemeinde die Zweisprachigkeit auch institutionell: Im Kinderhaus in Muschelwitz wird die Mehrheit der Kinder in zweisprachigen WITAJ-Gruppen betreut. Neben der Grundschule in Göda bestehen ein Kindergarten; die Mittelschule wurde 2006 geschlossen, weiterführende Schulen liegen in Bautzen und Gaußig.

Verkehrsanbindung

Südlich des Ortes verläuft die Bahnstrecke Görlitz–Dresden, deren Haltepunkt Seitschen auf dem Gemeindegebiet liegt und den Anschluss an beide Städte herstellt. Für den Straßenverkehr ist die Staatsstraße 111 die Hauptachse, die Göda mit Bautzen im Osten verbindet. Die Autobahn 4 Dresden–Görlitz verläuft nördlich der Gemeinde.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Göda ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Bautzen. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 2 Verfahren für Göda erfasst.

Stadtansicht von Göda
Bildnachweis anzeigenFoto: Julian Nyča · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

SächsZwEVG: Leipzig mit aktivem Verbot. Weitere Kommunen in Diskussion.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SN5,5 %

Seit 2023 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitBautzen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Göda

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Bautzen

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Bautzen mit seinen 57 Gemeinden — nicht für Göda allein.

HäuserAmtlich
1.833€/m²typisch
500 – 5.095 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerung in GödaVerkehrswert je m² Wohnfläche
Wohn-/GeschäftshausTermin 03.11.2026
265 m² · Baujahr 1900 · Zustand 1 von 7 — abrissreif · Verkehrswert 66.800 €
252
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertlaufender Termin
Alle Segmente und Quellen im Landkreis BautzenGutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bautzen, Grundstücksmarktbericht Stand 01.01.2026 · Berichtsjahr 2024/2025 · Kreisebene

Rund um Göda

Göda auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Göda

7 Ortslagen — 7 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Birkau
  • Coblenz
  • Nedaschütz
  • Oberförstchen
  • Prischwitz
  • Seitschen
  • Sollschwitz

Weitere Orte in Sachsen

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Bautzen in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Göda gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Versicherung nach dem Zuschlag: was Ersteher brauchen · Bauteil-Kostenmatrix für Sanierung nach Zwangsversteigerung · Zweckentfremdung prüfen: Gebietskulisse nach PLZ · Spezialfinanzierer für Zwangsversteigerungen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Göda

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Göda?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Göda. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Sachsen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Göda?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Göda, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Sachsen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Göda statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 03.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Bautzen bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Göda vor?

Für Göda sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Göda in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 02.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Göda mit anderen Städten in Sachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Sachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.