Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
8.870
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Niesky, Stadt)Quelle
2025
Breitband
98 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Niesky, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Niesky, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
72,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Niesky, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
48,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Niesky, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
7 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Niesky, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Niesky, Stadt)Quelle
2022
Dichte
166,4 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Niesky, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Die Stadt gehört zur Oberlausitz und ist als historisch geprägter Ort mit gewachsener Kernstadt und mehreren Siedlungsbereichen in die Landschaft zwischen Görlitz, Weißwasser und Bautzen eingebunden. Niesky ist durch seine Stadtgeschichte, die Holzbautradition und eine Mischung aus Wohn-, Verwaltungs- und Gewerbefunktionen geprägt. Die Lage im Landkreis Görlitz schafft eine enge regionale Beziehung zu den umliegenden Landgemeinden.
2. Wirtschaft & Bildung
Niesky verfügt über eine kleinstädtische Wirtschaftsstruktur mit Handwerk, Dienstleistung, Verwaltung, Gesundheits- und Bildungsangeboten sowie regionalem Gewerbe. Schulen, Betreuungseinrichtungen und berufliche Bildungsangebote in der Region bilden ein breiteres Umfeld für Familien und Pendler. Für lokale Immobilien ist die Nähe zu Versorgung, Arbeitsplätzen und Bildungseinrichtungen ein wichtiger Lagefaktor.
3. Verkehrsanbindung
Straßenseitig ist Niesky über regionale Verbindungen in Richtung Görlitz, Bautzen, Weißwasser und Rothenburg angebunden. Der Bahnhof Niesky schafft eine Einbindung in den Schienenverkehr der Oberlausitz; Buslinien ergänzen die Erreichbarkeit der Ortsteile und Nachbargemeinden. Für Objektlagen kann die Nähe zu Hauptverkehrsachsen oder ruhigeren Wohnstraßen einen spürbaren Unterschied machen.
4. Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen
In Niesky treffen kleinstädtische Wohnlagen, ältere Bestände, Siedlungsbereiche und einzelne gewerbenahe Standorte aufeinander. Bei Zwangsversteigerungen ist deshalb nicht allein der Stadtname aussagekräftig, sondern die konkrete Lage im Stadtgefüge, die Erschließung und die Nutzbarkeit des Grundstücks. Die Terminbekanntmachung des AG Görlitz ordnet den formalen Rahmen des Verfahrens. Maßgeblich bleiben Verkehrswertgutachten, Grundbuchstand, Rechte und Lasten sowie Hinweise zum Objektzustand, weil die bauliche Historie und die Lagequalität innerhalb der Stadt deutlich variieren können.
5. Demografie
Niesky weist eine gemischte Haushaltsstruktur mit Miet- und Eigentumswohnformen, Einfamilienhauslagen und verdichteteren Wohnbereichen auf. Für Familien sind Bildungs- und Betreuungsangebote im Stadtgebiet wichtig, während ältere Haushalte kurze Wege zu Versorgung und Gesundheitseinrichtungen schätzen. Die Stadt ist zugleich Wohnstandort für ein weiteres ländliches Umland.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer SN5,5 %
Seit 2023 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAG Görlitz
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen