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Sachsen

Zwangsversteigerungen in Steinigtwolmsdorf

2 Termine bis 19.11.2026 · Terminliste vom 24.10.2026

Termine

2

Nächster Termin

30.10.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Bautzen

Standortqualität

45,2 von 100

i

Standort-Score

45,2

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

45,20255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Steinigtwolmsdorf

2 Objekte · Verkehrswerte 2.250 € bis 47.000 €

Details ansehenEinfamilienhausHauptstraße 40, 01904 Neukirch/Lausitz47.000 €30.10.2026, 10:00 Uhrin 6 Tagen0001 K 0040/2025
Details ansehenGrundstückAlte Straße, 01904 Neukirch/Lausitz2.250 €1.121 m²Grundstücksfläche19.11.2026, 10:00 Uhrin 26 Tagen0003 K 0065/2025

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Standort Steinigtwolmsdorf

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

2.595

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Steinigtwolmsdorf)Quelle

2025

Breitband

91%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Steinigtwolmsdorf)Quelle

2023

Leerstand

4,4%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Steinigtwolmsdorf)Quelle

2022

Beschäftigung

70%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Steinigtwolmsdorf)Quelle

2022

Eigentum

76%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Steinigtwolmsdorf)Quelle

2022

Notfallklinik

19Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Steinigtwolmsdorf)Quelle

2022

Grundschule

3Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Steinigtwolmsdorf)Quelle

2022

Dichte

143Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Steinigtwolmsdorf)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Steinigtwolmsdorf in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 18 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

45,2von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Steinigtwolmsdorf in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Steinigtwolmsdorf in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 887 von 9.895, also unter den besten 9 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
45,2Platz 6.848 von 9.896
Für Familien
50,7Platz 4.635 von 9.896
Preisbewusst
58,7Platz 3.948 von 9.975
International
27,7Platz 8.986 von 9.929
Im Ruhestand
66,7Platz 887 von 9.895
Ranglisten ansehen

Steinigtwolmsdorf im Überblick

Die Gemeinde liegt in der Oberlausitz südöstlich von Bautzen und ist landschaftlich durch Höhenzüge, Wald und dörfliche Siedlungsbereiche geprägt. Steinigtwolmsdorf wirkt stärker ländlich als städtisch und ist zugleich in das Verkehrs- und Versorgungsnetz des Bautzener Oberlandes eingebunden. Die Nähe zum Hohwald prägt Wohnumfeld und Freizeitwert.

Wirtschaft & Bildung

Die lokale Wirtschaft ist kleinteilig und umfasst Handwerk, Dienstleistungen, Landwirtschaft, Tourismusbezüge und Pendelbeziehungen in Richtung Bautzen, Sohland und Neustadt. Bildung und Betreuung werden durch örtliche und regionale Angebote im Landkreis Bautzen ergänzt. Für Immobilien ist wichtig, ob ein Grundstück im kompakten Ortsbereich oder in stärker landschaftsbezogener Lage liegt.

Verkehrsanbindung

Steinigtwolmsdorf wird über regionale Straßen und Buslinien mit Bautzen, Neukirch, Sohland und Neustadt verbunden. Im Landkreis Bautzen bestehen Linienangebote des Regionalbusverkehrs; der nächste Schienenverkehr liegt in umliegenden Orten. Lage zur Hauptstraße, Hangneigung und Wintererreichbarkeit können für einzelne Grundstücke praktische Bedeutung haben.

Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

In Steinigtwolmsdorf sind viele Immobilien durch dörfliche Bauweisen, größere Grundstücke, Nebengebäude oder landschaftsnahe Lagen geprägt. Bei Zwangsversteigerungen ist daher die konkrete Erschließung ebenso wichtig wie der Zustand von Wohnhaus, Wirtschaftsflächen und Außenanlagen. Die Terminbekanntmachung des AG Bautzen gibt den formalen Rahmen des Verfahrens vor. Verkehrswertgutachten, Grundbuchstand, Rechte und Lasten sowie dokumentierte Bau- und Nutzungsmerkmale ermöglichen eine sachliche Einordnung zwischen Kernlage, Randbereich und Außenbereichsnähe.

Demografie

Die Gemeinde weist überwiegend ländliche Haushaltsstrukturen mit Familien, älteren Haushalten und eigentumsorientierten Wohnformen auf. Größere Grundstücke und Nebengebäude können für Nutzung und Unterhaltung eine wichtige Rolle spielen. Demografisch ist Steinigtwolmsdorf eng mit Pendelbeziehungen und der Versorgung über die umliegenden Orte verbunden.

Stadtansicht von Steinigtwolmsdorf
Bildnachweis anzeigenFoto: Lysippos · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

SächsZwEVG: Leipzig mit aktivem Verbot. Weitere Kommunen in Diskussion.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SN5,5 %

Seit 2023 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Bautzen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Steinigtwolmsdorf

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Bautzen

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Bautzen mit seinen 57 Gemeinden — nicht für Steinigtwolmsdorf allein.

HäuserAmtlich
1.833€/m²typisch
500 – 5.095 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis BautzenGutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bautzen, Grundstücksmarktbericht Stand 01.01.2026 · Berichtsjahr 2024/2025 · Kreisebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Steinigtwolmsdorf: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    162.300 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Steinigtwolmsdorf

Steinigtwolmsdorf auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Steinigtwolmsdorf

2 Ortslagen — 2 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Ringenhain
  • Weifa

Weitere Orte in Sachsen

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Bautzen in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Steinigtwolmsdorf gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Handwerker & Bauleitung nach Zwangsversteigerung finden · Mietpreisbremse prüfen: PLZ, Ort & Gebietskulisse · Bargebot bei Zwangsversteigerung einfach erklärt · Schlösser wechseln nach Zuschlag: Was ist erlaubt?

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Steinigtwolmsdorf

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Steinigtwolmsdorf?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Steinigtwolmsdorf. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Sachsen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Steinigtwolmsdorf?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Steinigtwolmsdorf, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Sachsen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Steinigtwolmsdorf statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 30.10.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Bautzen bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Steinigtwolmsdorf vor?

Für Steinigtwolmsdorf sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Steinigtwolmsdorf in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Steinigtwolmsdorf mit anderen Städten in Sachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Sachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.