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Sachsen

Zwangsversteigerungen in Radebeul

1 Termin · Terminliste vom 24.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

25.01.2027, 08:45 Uhr

Amtsgericht

Dresden

Standortqualität

72,3 von 100

i

Standort-Score

72,3

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

72,30255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Radebeul

1 Objekt · Verkehrswert 413.000 €

Details ansehenZweifamilienhausKötzschenbrodaer Straße 116, 01445413.000 €25.01.2027, 08:45 Uhrin 93 Tagen0525 K 0186/2024

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Standort Radebeul

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

33.081

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Radebeul)Quelle

2025

Breitband

97%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Radebeul)Quelle

2023

Leerstand

2,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Radebeul)Quelle

2022

Beschäftigung

72%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Radebeul)Quelle

2022

Eigentum

39%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Radebeul)Quelle

2022

Notfallklinik

12Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Radebeul)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Radebeul)Quelle

2022

Dichte

1.261Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Radebeul)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Radebeul in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

63 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 12 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

72,3von 100Standortqualität37im Feld verglichen63Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Radebeul in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Radebeul in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 565 von 9.895, also unter den besten 6 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
72,3Platz 1.057 von 9.896
Für Familien
67,4Platz 1.075 von 9.896
Preisbewusst
64,7Platz 1.724 von 9.975
International
54,0Platz 4.284 von 9.929
Im Ruhestand
69,0Platz 565 von 9.895
Ranglisten ansehen

Arbeitgeber und Institutionen

Bedeutende Unternehmen und Institutionen am Standort

In der Standortliste sind 1 bedeutende Unternehmen und Institutionen mit Hauptsitz oder wichtigem Standortbezug zu Radebeul hinterlegt. Die Angaben stammen aus öffentlichen Quellen wie Unternehmensseiten und Wikipedia; vor einer Entscheidung beim Unternehmen oder der Behörde prüfen.

Hauptsitze

1

Standorte

0

Radebeul im Überblick

Die Stadt erstreckt sich entlang der Elbe zwischen Dresden und Meißen und ist durch Weinberge, Villenquartiere, historische Dorfkerne und verdichtete Wohnlagen geprägt. Radebeul besitzt eine starke kulturelle Wahrnehmung, unter anderem durch Lößnitz, Karl-May-Bezug und Weinkulturlandschaft. Die Siedlungsstruktur ist kleinteilig und lageabhängig, besonders zwischen Elbtal, Hanglagen und Achsen der Meißner Straße.

Wirtschaft & Bildung

Radebeul wird von Dienstleistungen, Tourismus, Kultur, Weinbau, Handel, Gesundheits- und Bildungsangeboten sowie der Nähe zum Wirtschaftsraum Dresden geprägt. Schulen, Betreuungseinrichtungen und Weiterbildungsmöglichkeiten liegen im Stadtgebiet und im Umfeld Dresden-Meißen. Für Immobilien spielen kurze Wege, Lagecharakter und die bauliche Qualität im jeweiligen Quartier eine große Rolle.

Verkehrsanbindung

Radebeul ist über die B 6, die Meißner Straße, die Dresdner Straßenbahn und die S-Bahn im Elbtal eng mit Dresden und Meißen verbunden. Mehrere Bahnhalte sowie Busangebote schaffen eine dichte Einbindung in den Verkehrsverbund Oberelbe. Objektlagen können sich stark unterscheiden, je nachdem ob sie elbnah, hangnah, bahnhofsnah oder an stärker belasteten Straßenachsen liegen.

Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

In Radebeul ist die Mikrolage innerhalb des Stadtgebiets besonders prägend, weil Villenquartiere, historische Dorfkerne, Mehrfamilienhauslagen und Hanggrundstücke unterschiedliche bauliche und nutzungsbezogene Rahmenbedingungen aufweisen. Bei Zwangsversteigerungen ist daher die konkrete Adresse deutlich aussagekräftiger als der Stadtname. Die Terminbekanntmachung des AG Dresden gibt den formalen Rahmen des Verfahrens vor. Verkehrswertgutachten, Grundbuchstand, Rechte und Lasten sowie objektbezogene Hinweise zu Zustand, Denkmalschutznähe oder Grundstückszuschnitt sind für eine sachliche Einordnung zentral.

Demografie

Radebeul weist eine vielfältige Haushaltsstruktur mit Familien, Berufspendlern, älteren Haushalten und urban orientierten Wohnformen auf. Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, historische Villen und Mehrfamilienhäuser prägen unterschiedliche Teilräume. Demografisch ist die Stadt stark mit Dresden verbunden, bleibt aber durch eigene Ortskerne und Wohnquartiere klar lokal gegliedert.

Stadtansicht von Radebeul
Bildnachweis anzeigenFoto: X-Weinzar · CC BY-SA 2.5

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

SächsZwEVG: Leipzig mit aktivem Verbot. Weitere Kommunen in Diskussion.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SN5,5 %

Seit 2023 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Dresden

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Radebeul

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Radebeul: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q2 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    230.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Radebeul

Radebeul auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Radebeul

8 Ortslagen — 8 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Kötzschenbroda
  • Lindenau
  • Naundorf
  • Niederlößnitz
  • Oberlößnitz
  • Serkowitz
  • Wahnsdorf
  • Zitzschewig

Weitere Orte in Sachsen

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Meißen in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Radebeul gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Bauteil-Kostenmatrix für Sanierung nach Zwangsversteigerung · Zweckentfremdung prüfen: Gebietskulisse nach PLZ · Spezialfinanzierer für Zwangsversteigerungen · Nach dem Zuschlag: Ablauf, Fristen & Risiken

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Radebeul

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Radebeul?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Radebeul. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Sachsen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Radebeul?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Radebeul, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Sachsen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Radebeul statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 25.01.2027 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Dresden bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Radebeul vor?

Für Radebeul sind 63 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Radebeul in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Radebeul mit anderen Städten in Sachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Sachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.