Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
29.238
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Riesa, Stadt)Quelle
2025
Breitband
90,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Riesa, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
6,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Riesa, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
71,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Riesa, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
24,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Riesa, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
17 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Riesa, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Riesa, Stadt)Quelle
2022
Dichte
498,6 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Riesa, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Riesa liegt an der Elbe zwischen Meißen, Oschatz und Großenhain und gehört zum Landkreis Meißen. Geprägt wird der Ort durch Elbhafen, Stahltradition, Sportstadtprofil und Flusslandschaft. Als Mittelstadt mit Industrie-, Logistik- und Sportstandorten übernimmt Riesa eine erkennbare Rolle im Gefüge der umliegenden Gemeinden und Städte. Die Siedlungsentwicklung von Riesa zeigt sich in gewachsenen Ortskernen, Wohngebieten und den landschaftlich eingebundenen Randbereichen. Historische, kulturelle oder naturräumliche Bezugspunkte geben Riesa ein eigenständiges Profil innerhalb der Region. Die Nähe von Riesa zu benachbarten Mittel- und Oberzentren ergänzt die lokale Identität um praktische Pendler- und Versorgungsbezüge.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die B 169, B 182, der Bahnhof Riesa an der Strecke Leipzig-Dresden, Elbhafen und VVO-/Regionalangebote sichern die Erreichbarkeit. Für den Alltagsverkehr in Riesa sind die Achsen zu den nächstgrößeren Zentren und die Anbindung der Ortsteile besonders prägend. Bahnstationen, Autobahnanschlüsse oder regionale Knoten im Umfeld von Riesa erweitern je nach Lage den Pendelradius. Rad- und Freizeitwege folgen in vielen Bereichen den Fluss-, Wald-, Wein-, Heide- oder Seenlandschaften, die Riesa räumlich rahmen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Stahlindustrie, Hafen, Sport- und Veranstaltungsstätten, Schulen, Verwaltung, Einzelhandel und Gesundheitsangebote prägen die Nachfrage. Zur kommunalen Infrastruktur von Riesa zählen Verwaltung, Kindertagesstätten, Schulen, Feuerwehren, Vereine und alltagsnahe Dienstleistungen im Ort oder im unmittelbaren Umfeld. In Riesa setzen Gewerbe, Handwerk, Landwirtschaft, Tourismus, Gesundheitsangebote oder öffentliche Einrichtungen je nach Teilraum eigene Nachfrageimpulse. Die Arbeitsmärkte der Nachbarstädte ergänzen den lokalen Rahmen von Riesa und stärken die Wohnfunktion. Für die Standortbindung in Riesa sind kurze Wege zu Versorgung, Bildung, Freizeit und regionalen Arbeitgebern besonders bedeutsam.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Innenstadt, Gröba, Weida, Merzdorf, Elbnähe, Hafen- und Gewerbelagen bilden differenzierte Teilräume; Zwangsversteigerungen werden dem Amtsgericht Dresden zugeordnet. Die Immobilienstruktur von Riesa reicht von kompakten Orts- oder Innenstadtlagen über Einfamilienhausquartiere bis zu dörflichen Ortsteilen und landschaftsnahen Randlagen. In Riesa treten je nach Lage historische Bausubstanz, Nachkriegswohngebiete, neuere Wohnstraßen, Gewerberänder oder touristisch sichtbare Bereiche stärker hervor. Bei Zwangsversteigerungen in Riesa ist dieser lokale Standortkontext maßgeblich für die Einordnung innerhalb des Gemeindegebiets. Die Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur, Landschaftsbezug und regionaler Nachfrage beschreibt den Immobilienstandort im Bereich des Amtsgericht Dresden.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer SN5,5 %
Seit 2023 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Dresden
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen