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Sachsen

Zwangsversteigerungen in Käbschütztal

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 30.10.2026

Amtsgericht

Dresden

Standortqualität

33,9 von 100

i

Standort-Score

33,9

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

33,90255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in SachsenStandortdaten

Aktuelle Termine in Käbschütztal

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Käbschütztal

Für Käbschütztal liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Dresden vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Käbschütztal

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

2.725

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Käbschütztal)Quelle

2025

Breitband

70%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Käbschütztal)Quelle

2023

Leerstand

5,6%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Käbschütztal)Quelle

2022

Beschäftigung

77%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Käbschütztal)Quelle

2022

Eigentum

67%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Käbschütztal)Quelle

2022

Notfallklinik

28Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Käbschütztal)Quelle

2022

Grundschule

7Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Käbschütztal)Quelle

2022

Dichte

55Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Käbschütztal)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Käbschütztal in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

63 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 18 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

33,9von 100Standortqualität37im Feld verglichen63Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Käbschütztal in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Käbschütztal in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 6.295 von 9.975, also in der schwächeren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
33,9Platz 8.874 von 9.896
Für Familien
31,3Platz 8.818 von 9.896
Preisbewusst
52,7Platz 6.295 von 9.975
International
22,9Platz 9.491 von 9.929
Im Ruhestand
32,0Platz 9.590 von 9.895
Ranglisten ansehen

Käbschütztal im Überblick

Käbschütztal entstand zum 1. Januar 1994 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Kroegis, Jahna-Loethain und Planitz-Deila und umfasst seither 37 Ortsteile auf rund fünfzig Quadratkilometern mit etwa 2.800 Einwohnern. Die Flächengemeinde liegt im Meißner Hochland zwischen Meißen, Lommatzsch und Nossen, oberhalb des Triebischtales und des Ketzerbachtales. Verwaltungssitz und zugleich Kleinzentrum ist der Ortsteil Kroegis.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die Bundesstraße 101 führt durch das Gemeindegebiet; die Autobahn 14 verläuft südlich und ist über die Anschlussstelle Nossen-Ost in rund acht Kilometern erreichbar. Meißen liegt etwa elf Kilometer nordöstlich, wobei sich das Gemeindegebiet bis an die Stadtgrenze erstreckt. Der Bahndamm der ehemaligen Schmalspurbahn zwischen Meissen-Triebischtal und Lommatzsch wurde zum Rad- und Wanderweg ausgebaut.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Die Gemeinde liegt mitten in der Lommatzscher Pflege und ist durch fruchtbare Böden seit jeher landwirtschaftlich geprägt; neben Agrarbetrieben tragen kleine und mittelständische Handwerksbetriebe die örtliche Wirtschaft. An kommunaler Infrastruktur bestehen eine Grundschule mit Turnhalle in Kroegis sowie Kindergärten in den Ortsteilen Barnitz und Loethain. Gesellschafterin der kreiseigenen Wirtschaftsförderung Region Meißen ist die Gemeinde ebenfalls.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Prägend für den Gebäudebestand sind die slawischen Ursprungs entstandenen Dörfer mit ihren Drei- und Vierseithöfen sowie zahlreichen ehemaligen Rittergueter; eine Reihe geschützter Baudenkmäler liegt im Gemeindegebiet. Bei 37 Ortsteilen unterscheiden sich Lagen innerhalb derselben Gemeinde entsprechend deutlich. Amtliche Bodenrichtwerte sind über das länderübergreifende Portal BORIS-D abrufbar; Verfahren nach dem Zwangsversteigerungsgesetz führt nach Angaben des Datensatzes das Amtsgericht Dresden.

Stadtansicht von Käbschütztal
Bildnachweis anzeigenFoto: D.W. · Public domain

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

SächsZwEVG: Leipzig mit aktivem Verbot. Weitere Kommunen in Diskussion.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer SN5,5 %

Seit 2023 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitDresden

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Käbschütztal

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Käbschütztal: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    210.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Käbschütztal

Käbschütztal auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Käbschütztal

4 Ortslagen — 4 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Krögis
  • Löthain
  • Niederjahna
  • Planitz

Weitere Orte in Sachsen

Alle Städte und Gemeinden in Sachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Meißen in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Käbschütztal gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Zwangsversteigerung einstellen: Wege für Schuldner · Hausgeldrückstände bei Zwangsversteigerungen ETW · Marktpreise bei Zwangsversteigerungen einordnen · Mieterhöhung & Mietpreisbremse nach Zwangsversteigerung

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Käbschütztal

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Käbschütztal?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Käbschütztal hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Dresden.

Welche Daten zeigt die Seite zu Käbschütztal?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Käbschütztal, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Sachsen.

Welche Rolle spielt Dresden bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Käbschütztal vor?

Für Käbschütztal sind 63 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Käbschütztal in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 31.07.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Käbschütztal mit anderen Städten in Sachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Sachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.