Zum Inhalt springen

Thüringen

Zwangsversteigerungen in Haynrode

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 30.10.2026

Amtsgericht

Mühlhausen

Standortqualität

49,8 von 100

i

Standort-Score

49,8

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

49,80255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Haynrode

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Haynrode

Für Haynrode liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Mühlhausen vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

Standort Haynrode

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

684

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Haynrode)Quelle

2025

Breitband

96%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Haynrode)Quelle

2023

Leerstand

5,2%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Haynrode)Quelle

2022

Beschäftigung

74%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Haynrode)Quelle

2022

Eigentum

87%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Haynrode)Quelle

2022

Notfallklinik

10Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Haynrode)Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Haynrode)Quelle

2022

Dichte

46Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Haynrode)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Haynrode in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

62 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 33 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 4 im oberen, 12 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

49,8von 100Standortqualität33im Feld verglichen62Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Haynrode in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Haynrode in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 1.508 von 9.975, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
49,8Platz 5.694 von 9.896
Für Familien
49,3Platz 4.991 von 9.896
Preisbewusst
65,3Platz 1.508 von 9.975
International
43,7Platz 6.198 von 9.929
Im Ruhestand
58,5Platz 2.938 von 9.895
Ranglisten ansehen

Haynrode im Überblick

Haynrode liegt im Landkreis Eichsfeld am Osthang des Ohmgebirges, in unmittelbarer Nähe der Burgruinen Hasenburg und Harburg sowie der Ausläufer der Bleicheröder Berge mit Harburg und Hubenberg. Verwaltet wird die Gemeinde von der Verwaltungsgemeinschaft Eichsfeld-Wipperaue mit Sitz im benachbarten Breitenworbis. Erstmals urkundlich erwähnt wurde der Ort 1515, wobei die Nähe zu den beiden Burgen und eine Schenkung an das Kloster Gerode aus dem Jahr 1124 auf eine deutlich ältere Gründung schließen lassen. Zugleich zählt Haynrode zu den wenigen Orten des Landkreises, die nicht zum historischen Kernland des Eichsfelds gerechnet werden.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die Anbindung Haynrodes ergibt sich vor allem aus der Lage im südlichen Eichsfeld zwischen Worbis und dem Ohmgebirge, mit Breitenworbis als nächstgelegenem Verwaltungssitz. Den öffentlichen Nahverkehr im Landkreis stellt die Eichsfeldwerke GmbH als regionaler Busbetreiber sicher, der die Gemeinde in das Liniennetz der Verwaltungsgemeinschaft Eichsfeld-Wipperaue einbindet. Die umliegenden Höhenzüge von Ohmgebirge und Bleicheröder Bergen prägen dabei den kurvenreichen Charakter der Straßenverbindungen in die Nachbargemeinden. Für weiterreisende Verbindungen ist der Landkreis auf die Bahnanschlüsse im Umland angewiesen.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Das Ortsbild wird von einem historischen Dorfanger mit einer rund 300 Jahre alten Linde sowie von der 1590 geweihten evangelischen Kirche St. Anna mit ihrem Barockaltar geprägt. Die Ruinen der Hasenburg, einer im Jahr 1074 zerstörten Reichsburg Heinrichs IV., und der im Bauernkrieg zerstörten Harburg zählen zu den geschichtlichen Ankerpunkten des Ortes, ergänzt durch das sogenannte Steinerne Haus und ein Dorfmuseum zur Ortsgeschichte. Am östlichen Ortsrand liegt mit dem Forsthaus Mariental der frühere Sommersitz derer von Bültzingslöwen inmitten eines Parks mit jahrhundertealten Bäumen. Diese Dichte an Bau- und Bodendenkmalen macht Haynrode zu einem geschichtlich geprägten Ort im Eichsfeld.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Der Immobilienbestand in Haynrode ist von dörflichen Wohnhäusern sowie land- und forstwirtschaftlich geprägten Grundstücken am Osthang des Ohmgebirges bestimmt. Zwangsversteigerungsverfahren für Objekte in der Gemeinde werden vom Amtsgericht Mühlhausen geführt. Die geschichtsträchtige, von Burgruinen und Wald geprägte Lage bildet den Rahmen für die Einordnung des Standorts im südlichen Landkreis Eichsfeld, fernab größerer städtischer Zentren und mit überwiegend kleinteiliger Bebauung.

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Thüringen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer TH5,0 %

Seit 2024 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitMühlhausen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Markt und Preise in Haynrode

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Haynrode

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Haynrode.

HäuserAmtlich
763€/m²typisch
726 – 1.000 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis EichsfeldGutachterausschüsse für Grundstückswerte im Freistaat Thüringen (TLBG) · Berichtsjahr 2025 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Haynrode: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    4.335 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Haynrode

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Eichsfeld in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Haynrode gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Zuschlag versagen: Gründe nach § 83 ZVG und Folgen · Forward-Darlehen bei Zwangsversteigerungen · Renditeberechnung bei Zwangsversteigerung: Brutto & Netto · Objekt ohne Besichtigung ersteigern – Risiken & Vorgehen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Haynrode

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Haynrode?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Haynrode hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Mühlhausen.

Welche Daten zeigt die Seite zu Haynrode?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Haynrode, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Thüringen.

Welche Rolle spielt Mühlhausen bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Haynrode vor?

Für Haynrode sind 62 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Haynrode in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 31.07.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Haynrode mit anderen Städten in Thüringen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Thüringen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.