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Thüringen

Zwangsversteigerungen in Dingelstädt

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 30.10.2026

Amtsgericht

Mühlhausen

Standortqualität

57,7 von 100

i

Standort-Score

57,7

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

57,70255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in ThüringenStandortdaten

Aktuelle Termine in Dingelstädt

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Dingelstädt

Für Dingelstädt liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Mühlhausen vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Dingelstädt

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

12.107

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Dingelstädt)Quelle

2025

Breitband

98%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Dingelstädt)Quelle

2023

Leerstand

5,4%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dingelstädt)Quelle

2022

Beschäftigung

110%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dingelstädt)Quelle

2022

Eigentum

62%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dingelstädt)Quelle

2022

Notfallklinik

15Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dingelstädt)Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Dingelstädt)Quelle

2022

Dichte

103Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Dingelstädt)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Dingelstädt in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 5 im oberen, 13 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

57,7von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Dingelstädt in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Dingelstädt in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 547 von 9.975, also unter den besten 6 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
57,7Platz 3.815 von 9.896
Für Familien
60,5Platz 2.385 von 9.896
Preisbewusst
69,5Platz 547 von 9.975
International
41,5Platz 6.628 von 9.929
Im Ruhestand
63,0Platz 1.667 von 9.895
Ranglisten ansehen

Dingelstädt im Überblick

Dingelstädt liegt an der oberen Unstrut im thüringischen Landkreis Eichsfeld, zwischen Heilbad Heiligenstadt und Mühlhausen, im Norden begrenzt vom Höhenzug Duen. Die Landgemeinde umfasst zehn Ortschaften und ist damit das Ergebnis mehrerer Zusammenschlüsse: 2019 vereinigten sich fünf Gemeinden zur neuen Stadt, 2023 und 2024 kamen nach Bürgerbefragungen weitere Ortsteile aus dem Unstrut-Hainich-Kreis hinzu. Erstmals erwähnt im 9. Jahrhundert, zählt der Ort zu den ältesten verbuergten Siedlungen des Eichsfelds.

Verkehr und Erreichbarkeit

Der 1880 mit der Bahnstrecke Leinefelde-Treysa eröffnete Bahnhof wurde Mitte der 1990er Jahre in zwei Schritten stillgelegt und ist heute Endpunkt einer Draisinenstrecke. Auf dem zweiten Schienenbett entstand 2019 der Kanonenbahn-Radweg. Ergänzt wird das Radwegenetz durch den Unstrutradweg, der an der Quelle des Flusses im Stadtgebiet ansetzt.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Historisch trugen Wollkaemmereien, Kammgarnspinnereien, Webereien und Maschinenfabriken die örtliche Wirtschaft; heute weist die Stadt ihre Gewerbeflächen und ansässigen Betriebe nach Branchen gegliedert aus. Zur kommunalen Infrastruktur gehören ein Hallen- und Freibad sowie ein städtisches Familienkino in eigener Trägerschaft. Touristisch erschlossen ist die Umgebung über den Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal und mehrere ausgeschilderte Wanderwege.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Die Stadt beziffert ihre Versorgungsinfrastruktur im Vergleich zum ländlichen Umfeld als günstig und richtet ihre Wohnbauentwicklung entsprechend auf Familien aus. In Planung befinden sich mehrere Wohnbaugebiete in der Kernstadt und in Kreuzebra, an denen sich neben der Kommune auch private Investoren beteiligen. Genehmigte Bebauungspläne sind einzeln abrufbar; amtliche Bodenrichtwerte stellt das länderübergreifende Portal BORIS-D bereit, Verfahren nach dem Zwangsversteigerungsgesetz führt das Amtsgericht Mühlhausen.

Stadtansicht von Dingelstädt
Bildnachweis anzeigenFoto: Bronstein · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Thüringen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer TH5,0 %

Seit 2024 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitMühlhausen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Dingelstädt

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Dingelstädt

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Dingelstädt.

HäuserAmtlich
763€/m²typisch
726 – 1.000 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerung in DingelstädtVerkehrswert je m² Wohnfläche
Einfamilienhaus, GarageTermin war am 29.10.2026
160 m² · Baujahr 2017 · Zustand 6 von 7 — gepflegt · Verkehrswert 436.000 €
7261.0001.725 €/m² über der Spanne
2.725
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis EichsfeldGutachterausschüsse für Grundstückswerte im Freistaat Thüringen (TLBG) · Berichtsjahr 2025 · Gemeindeebene

Rund um Dingelstädt

Dingelstädt auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Dingelstädt

8 Ortslagen — 8 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Beberstedt
  • Bickenriede
  • Helmsdorf
  • Hüpstedt
  • Kefferhausen
  • Kreuzebra
  • Silberhausen
  • Zella

Weitere Orte in Thüringen

Alle Städte und Gemeinden in Thüringen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Eichsfeld in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Dingelstädt gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Multifaktormodell: Immobilienwert und Gebotsgrenze · Bestehenbleibende Rechte bei Zwangsversteigerung erklärt · § 57a ZVG: Sonderkündigungsrecht für Ersteher · Fördermittel aktuell halten: KfW, BAFA & BEG Workflow

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Dingelstädt

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Dingelstädt?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Dingelstädt hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Mühlhausen.

Welche Daten zeigt die Seite zu Dingelstädt?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Dingelstädt, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Thüringen.

Welche Rolle spielt Mühlhausen bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Dingelstädt vor?

Für Dingelstädt sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Dingelstädt in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 31.07.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Dingelstädt mit anderen Städten in Thüringen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Thüringen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.