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Thüringen

Zwangsversteigerungen in Leinefelde-Worbis

1 Termin · Terminliste vom 24.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

17.12.2026, 11:00 Uhr

Amtsgericht

Mühlhausen

Standortqualität

60,8 von 100

i

Standort-Score

60,8

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

60,80255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Leinefelde-Worbis

1 Objekt · Verkehrswert 6.800 €

Details ansehenLandwirtschaftWorbis6.800 €4.990 m²Grundstücksfläche17.12.2026, 11:00 Uhrin 54 Tagen0006 K 0028/2026

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Standort Leinefelde-Worbis

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

19.812

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Leinefelde-Worbis)Quelle

2025

Breitband

97%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Leinefelde-Worbis)Quelle

2023

Leerstand

6,1%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Leinefelde-Worbis)Quelle

2022

Beschäftigung

70%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Leinefelde-Worbis)Quelle

2022

Eigentum

41%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Leinefelde-Worbis)Quelle

2022

Notfallklinik

7Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Leinefelde-Worbis)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Leinefelde-Worbis)Quelle

2022

Dichte

172Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Leinefelde-Worbis)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Leinefelde-Worbis in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 6 im oberen, 14 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

60,8von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Leinefelde-Worbis in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Leinefelde-Worbis in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 831 von 9.895, also unter den besten 9 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
60,8Platz 3.089 von 9.896
Für Familien
63,6Platz 1.731 von 9.896
Preisbewusst
62,3Platz 2.590 von 9.975
International
58,5Platz 3.399 von 9.929
Im Ruhestand
67,2Platz 831 von 9.895
Ranglisten ansehen

Leinefelde-Worbis im Überblick

Die Stadt liegt im Eichsfeld und entstand aus mehreren ehemals selbstständigen Orten mit unterschiedlichen Funktionen. Leinefelde ist stark durch Bahn, Gewerbe und Wohnentwicklung geprägt, während Worbis eine historische Stadtstruktur und Verwaltungs- sowie Versorgungsfunktionen einbringt. Die Ortsteile ergänzen das Stadtgebiet um ländlichere Wohnlagen.

Wirtschaft & Bildung

Die Wirtschaftsstruktur umfasst Gewerbe, Handel, Dienstleistungen, Verwaltung, Bildung und regionale Pendelbeziehungen. Leinefelde-Worbis besitzt eigene Schul- und Bildungsangebote; zusätzlich bestehen Verbindungen nach Heilbad Heiligenstadt, Mühlhausen, Nordhausen und Göttingen. Für Immobilien ist der jeweilige Teilraum zwischen Bahnhofsnähe, Gewerbegebiet, Altstadt und Wohnquartier entscheidend.

Verkehrsanbindung

Der Bahnhof Leinefelde ist ein bedeutender Eisenbahnknoten im Eichsfeld mit Verbindungen in mehrere Richtungen. Straßenseitig ist die Stadt über regionale Straßen und die Nähe zur A 38 gut in Nordthüringen eingebunden, Buslinien erschließen Ortsteile und Umland. Lage zur Bahn, zu Hauptstraßen oder zu ruhigeren Wohnbereichen wirkt sich je nach Objekt sehr unterschiedlich aus.

Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

In Leinefelde-Worbis ist die Lage innerhalb des mehrteiligen Stadtgebiets besonders wichtig, weil sich Bahnhofs- und Gewerbenähe, historische Kernbereiche, Wohnsiedlungen und Ortsteile deutlich unterscheiden. Bei Zwangsversteigerungen sind Gebäudeart, Nutzungsgeschichte und Erschließung daher konkret am Objekt zu beurteilen. Die Terminbekanntmachung des AG Mühlhausen nennt die verfahrensbezogenen Angaben. Verkehrswertgutachten, Grundbuchstand, Rechte und Lasten sowie der Zustand von Gebäude und Grundstück schaffen die Grundlage für eine sachliche Einordnung im Eichsfelder Stadtgefüge.

Demografie

Die Stadt weist eine vielfältige Haushaltsstruktur aus städtischem Wohnen, Eigentumslagen, Ortsteilstrukturen und Pendlerhaushalten auf. Kurze Wege zu Bahn, Schulen und Versorgung sind in Leinefelde anders gewichtet als historische und ruhigere Lagen in Worbis oder den Ortsteilen. Demografisch wirkt die Stadt als regionaler Wohn- und Arbeitsstandort im Eichsfeld.

Stadtansicht von Leinefelde-Worbis
Bildnachweis anzeigenFoto: Renato Pietsch · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Thüringen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer TH5,0 %

Seit 2024 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAG Mühlhausen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Leinefelde-Worbis

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Leinefelde-Worbis

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Leinefelde-Worbis.

HäuserAmtlich
763€/m²typisch
726 – 1.000 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerungen in Leinefelde-WorbisVerkehrswert je m² Wohnfläche
Einfamilienhaus, Garage, land- und forstwirtschaftlich genutztes GrundstückTermin war am 24.09.2026
120 m² · Baujahr 1900 · Zustand 3 von 7 — sanierungsbedürftig · Verkehrswert 35.500 €
7261.000430 €/m² unter der Spanne
296
€/m²
EinfamilienhausTermin war am 10.09.2026
81 m² · Baujahr 1920 · Zustand 3 von 7 — sanierungsbedürftig · Verkehrswert 58.000 €
7261.00010 €/m² unter der Spanne
716
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis EichsfeldGutachterausschüsse für Grundstückswerte im Freistaat Thüringen (TLBG) · Berichtsjahr 2025 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Leinefelde-Worbis: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    58.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Leinefelde-Worbis

Leinefelde-Worbis auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Leinefelde-Worbis

11 Ortslagen — 11 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Beuren
  • Birkungen
  • Breitenbach
  • Breitenholz
  • Hundeshagen
  • Kallmerode
  • Kaltohmfeld
  • Kirchohmfeld
  • Leinefelde
  • Wintzingerode
  • Worbis

Weitere Orte in Thüringen

Alle Städte und Gemeinden in Thüringen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Eichsfeld in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Leinefelde-Worbis gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Standortanalyse bei Zwangsversteigerungen: Daten & Quellen · Ferienimmobilien ersteigern: Rendite und Risiken · Steuern bei Zwangsversteigerungen: GrESt, AfA & Verkauf · Sicherheitsleistung planen bei parallelen Terminen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Leinefelde-Worbis

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Leinefelde-Worbis?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Leinefelde-Worbis. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Thüringen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Leinefelde-Worbis?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Leinefelde-Worbis, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Thüringen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Leinefelde-Worbis statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 17.12.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Mühlhausen bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Leinefelde-Worbis vor?

Für Leinefelde-Worbis sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Leinefelde-Worbis in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Leinefelde-Worbis mit anderen Städten in Thüringen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Thüringen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.