Zum Inhalt springen

Thüringen

Zwangsversteigerungen in Neuhaus am Rennweg

1 Termin · Terminliste vom 01.11.2026

Termine

1

Nächster Termin

26.11.2026, 11:00 Uhr

Amtsgericht

Sonneberg

Standortqualität

52,0 von 100

i

Standort-Score

52,0

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

52,00255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Neuhaus am Rennweg

1 Objekt · Verkehrswert 73.200 €

Details ansehenEinfamilienhausMittelbergstraße 24, 9872473.200 €130,9 m²Wohnfläche26.11.2026, 11:00 Uhrin 25 TagenK 0028/2025

Neue Termine in Neuhaus am Rennweg per E-Mail

Sie erfahren per E-Mail von jedem neuen Termin.

Suchauftrag anlegen

Standort Neuhaus am Rennweg

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

8.318

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Neuhaus am Rennweg)Quelle

2025

Breitband

97%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Neuhaus am Rennweg)Quelle

2023

Leerstand

8,8%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neuhaus am Rennweg)Quelle

2022

Beschäftigung

68%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neuhaus am Rennweg)Quelle

2022

Eigentum

53%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neuhaus am Rennweg)Quelle

2022

Notfallklinik

9Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neuhaus am Rennweg)Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Neuhaus am Rennweg)Quelle

2022

Dichte

78Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Neuhaus am Rennweg)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Neuhaus am Rennweg in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 20 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

52,0von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Neuhaus am Rennweg in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Neuhaus am Rennweg in der Sicht Im Ruhestand ab — Platz 1.121 von 9.895, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
52,0Platz 5.155 von 9.896
Für Familien
56,1Platz 3.341 von 9.896
Preisbewusst
51,8Platz 6.565 von 9.975
International
62,0Platz 2.809 von 9.929
Im Ruhestand
65,4Platz 1.121 von 9.895
Ranglisten ansehen

Neuhaus am Rennweg im Überblick

Neuhaus am Rennweg liegt im Thüringer Schiefergebirge unmittelbar am Rennsteig und gehört zu den höchstgelegenen Orten Thüringens; als Kreisstadt war es die höchstgelegene der DDR. Zur kreisangehörigen Stadt im Landkreis Sonneberg zählen die Ortsteile Steinheid, Limbach, Neumannsgrund, Scheibe-Alsbach und Siegmundsburg, gemeinsam mit der Nachbarstadt Lauscha bildet sie ein Mittelzentrum. Der Rennsteig ist zugleich Wasserscheide: Der Südteil entwässert über die Steinach zum Rhein, der Nordteil über die Schwarza zur Elbe.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die Erschließung erfolgt überwiegend über die Straße, wobei die Bundesstraße 281 die zentrale Achse zwischen Steinheid und der Stadt bildet. Ab Sommer 2026 wird dieser Abschnitt unter Vollsperrung abschnittsweise instandgesetzt, die Fortführung bis zum Ortseingang ist für 2027 vorgesehen. Im Stadtgebiet kommt ab Frühjahr 2026 der zweite Bauabschnitt der Sonneberger Straße hinzu, der überwiegend halbseitig mit Ampelregelung abgewickelt werden kann.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Die Wiege der Industrialisierung in der Rennsteigregion liegt in der Glasindustrie, die über vierhundert Jahre der Hauptwirtschaftszweig war und bis heute mit vor der Lampe geblasenem Hohl- und Massivglas präsent ist. In drei Gewerbegebieten sind darüber hinaus Handwerks-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt, teilweise mit weltweitem Geschäft. Aus der Zeit als Kreisstadt sind ein Gymnasium, ein Hallenbad und ein 1988 fertiggestelltes Krankenhaus geblieben, das die medizinische Versorgung der Region trägt.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Als staatlich anerkannter Erholungsort ist die Stadt touristisch geprägt; der GutsMuths-Rennsteiglauf startet seit 1977 mit seiner kürzeren Distanz in Neuhaus und wird seit 2016 über die Marathondistanz ausgetragen. Die Verteilung des Gebäudebestands auf Kernstadt und fünf Ortsteile in Kammlage bedeutet, dass sich Lagen innerhalb des Stadtgebiets deutlich unterscheiden. Amtliche Bodenrichtwerte sind über das länderübergreifende Portal BORIS-D abrufbar; Verfahren nach dem Zwangsversteigerungsgesetz führt das Amtsgericht Sonneberg.

Stadtansicht von Neuhaus am Rennweg
Bildnachweis anzeigenFoto: Michael Sander · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Thüringen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer TH5,0 %

Seit 2024 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitSonneberg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Markt und Preise in Neuhaus am Rennweg

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Neuhaus am Rennweg

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Neuhaus am Rennweg.

HäuserAmtlich
815€/m²typisch
800 – 820 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerung in Neuhaus am RennwegVerkehrswert je m² Wohnfläche
EinfamilienhausTermin war am 27.08.2026
131 m² · Baujahr 1911 · Zustand 3 von 7 — sanierungsbedürftig · Verkehrswert 73.200 €
800820241 €/m² unter der Spanne
559
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis SonnebergGutachterausschüsse für Grundstückswerte im Freistaat Thüringen (TLBG) · Berichtsjahr 2025 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Neuhaus am Rennweg: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    73.200 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Neuhaus am Rennweg

Orts- und Gemeindeteile von Neuhaus am Rennweg

7 Ortslagen — 7 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Geiersthal
  • Lichte
  • Piesau
  • Scheibe-Alsbach
  • Siegmundsburg
  • Steinheid
  • Wallendorf

Weitere Orte in Thüringen

Alle Städte und Gemeinden in Thüringen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Sonneberg in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Neuhaus am Rennweg gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Zwangsversteigerungen in Thüringen: Marktdaten · Versteigerungstermin am Amtsgericht: Ablauf & Praxistipps · Erbbaurecht in der Zwangsversteigerung: Worauf achten? · Zwangsversteigerung als Investment: Rendite & Cashflow

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Neuhaus am Rennweg

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Neuhaus am Rennweg?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Neuhaus am Rennweg. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Thüringen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Neuhaus am Rennweg?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Neuhaus am Rennweg, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Thüringen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Neuhaus am Rennweg statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 26.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Sonneberg bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Neuhaus am Rennweg vor?

Für Neuhaus am Rennweg sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Neuhaus am Rennweg in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 31.07.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Neuhaus am Rennweg mit anderen Städten in Thüringen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Thüringen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.