Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
264
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Oppershausen)Quelle
2025
Breitband
97,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Oppershausen)Quelle
2023
Leerstand
6,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oppershausen)Quelle
2022
Beschäftigung
73,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oppershausen)Quelle
2022
Eigentum
90,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oppershausen)Quelle
2022
Notfallklinik
9 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oppershausen)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Oppershausen)Quelle
2022
Dichte
31,7 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Oppershausen)Quelle
2024
Standort im Überblick
Oppershausen liegt im Unstrut-Hainich-Kreis am Rand des Hainich und gehört verwaltungsrechtlich zur im Input genannten Kreis- beziehungsweise Landkreisebene. Der Ort ist eine kleine ländliche Gemeinde mit kompakter Siedlungsstruktur; Siedlungsstruktur, Landschaft und kommunale Einrichtungen bilden zusammen einen eigenständigen lokalen Zusammenhang. Die Einordnung von Oppershausen wird zugleich durch die Nähe zu benachbarten Mittel- und Oberzentren bestimmt, ohne dass der Ort seine eigene Versorgungs- und Verwaltungsfunktion verliert. Historisch gewachsene Bereiche und jüngere Wohn- oder Gewerbeflächen stehen in Oppershausen in einem räumlichen Zusammenhang, der für Grundstücke und Gebäude je nach Teilbereich unterschiedlich ausfallen kann.
Verkehr und Erreichbarkeit
Für die überörtliche Anbindung sind Kreisstraßen und regionale Busverbindungen nach Mühlhausen und in die umliegenden Gemeinden maßgeblich. Diese Verbindungen erschließen für Oppershausen Arbeitsplätze, Schulen, Verwaltungen und Versorgungsangebote im regionalen Umfeld und binden die Kommune an das jeweils zuständige Verkehrsnetz an. Innerhalb des Gemeindegebiets von Oppershausen prägen Hauptverkehrsachsen, Gemeindestraßen und die Lage einzelner Ortsteile die Erreichbarkeit; Aussagen zu konkreten Wegen hängen deshalb stets von der genauen Adresse ab. Die Verkehrsstruktur ist für die Standortbetrachtung von Oppershausen besonders relevant, weil sie sowohl Pendelbeziehungen als auch die Erreichbarkeit alltäglicher Einrichtungen beeinflusst.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Zu den prägenden Standortfaktoren zählen Landwirtschaft, Naturraum, örtliches Vereinsleben und die Versorgung über Mühlhausen und Bad Langensalza. Diese Anker erzeugen für Oppershausen regelmäßige Wegebeziehungen und stützen die Funktion des Ortes als Wohn-, Arbeits-, Verwaltungs- oder Freizeitstandort. Ergänzend wirken in Oppershausen kommunale Einrichtungen, Vereine, soziale Infrastruktur und die Angebote der näheren Zentren zusammen; ihre Bedeutung unterscheidet sich nach Lage und Siedlungsteil. Wo in Oppershausen Tourismus, Gewerbe, Landwirtschaft oder öffentliche Einrichtungen besonders hervortreten, beeinflussen sie auch die Nutzungsmischung und den baulichen Charakter einzelner Bereiche.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Für Immobilien in Oppershausen ist die konkrete Mikrolage entscheidend: Siedlungsform, Verkehrsbezug, Grundstückszuschnitt, planungsrechtlicher Rahmen und Nähe zu Versorgungsangeboten können sich innerhalb des Gemeindegebiets deutlich unterscheiden. Zwangsversteigerungen bilden in Oppershausen keinen eigenständigen Teilmarkt, sondern betreffen einzelne Grundstücke oder Gebäude im jeweiligen lokalen Umfeld. Zuständig ist das Amtsgericht Mühlhausen; die sachliche Standortbeschreibung ersetzt jedoch keine objektspezifische Prüfung. Eine belastbare Einordnung von Oppershausen bleibt deshalb an die veröffentlichten Objektunterlagen und die tatsächlichen Merkmale des jeweiligen Grundstücks gebunden, ohne daraus allgemeine Preis- oder Nachfrageaussagen für den gesamten Ort abzuleiten.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer TH6,5 %
Seit 2017 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitMühlhausen
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen