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Thüringen

Zwangsversteigerungen in Treffurt

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

10.12.2026, 09:00 Uhr

Amtsgericht

Eisenach

Standortqualität

41,6 von 100

i

Standort-Score

41,6

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

41,60255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Treffurt

1 Objekt · Verkehrswert 132.000 €

Details ansehenMehrfamilienhausSteinbühl 6, 99830132.000 €10.12.2026, 09:00 Uhrin 48 Tagen0041 K 0067/2024

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Standort Treffurt

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

5.719

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Treffurt)Quelle

2025

Breitband

97%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Treffurt)Quelle

2023

Leerstand

2,2%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Treffurt)Quelle

2022

Beschäftigung

74%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Treffurt)Quelle

2022

Eigentum

77%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Treffurt)Quelle

2022

Notfallklinik

19Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Treffurt)Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Treffurt)Quelle

2022

Dichte

80Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Treffurt)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Treffurt in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 16 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

41,6von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Treffurt in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Treffurt in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 2.087 von 9.975, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
41,6Platz 7.601 von 9.896
Für Familien
40,0Platz 7.297 von 9.896
Preisbewusst
63,6Platz 2.087 von 9.975
International
30,2Platz 8.637 von 9.929
Im Ruhestand
54,2Platz 4.334 von 9.895
Ranglisten ansehen

Treffurt im Überblick

Die Kernstadt liegt im Tal der Werra, die Altstadt zieht sich nördlich des Flusses den Hang hinauf bis zur Burg Normannstein. Der Name geht auf drei Furten zurück, die die Werra hier einst hatte. Zu Treffurt gehören die Stadtteile Falken, Schnellmannshausen, Großburschla und Ifta, das zuletzt eingemeindet wurde. Das Gemeindegebiet liegt im Werrabergland, wo sich Wälder und offene Flächen abwechseln; höchster Berg ist der Heldrastein mit 503 Metern. Das Stadtrecht erhielt Treffurt 1333, in der Zeit der deutschen Teilung lag der Ort direkt an der innerdeutschen Grenze.

Wirtschaft und Versorgung

Der Tourismus gilt als wichtiger Wirtschaftszweig. Am Ort ansässig sind unter anderem die Hetek Hebetechnik, die Carl Warrlich GmbH mit der Marke FLAMMAT für Kohle- und Grillanzünder sowie die Dannemann Cigarrenfabrik. Zwei Gewerbegebiete liegen am westlichen Stadtrand und am Werraufer. Daneben gibt es Handwerk, Handel und Gastronomie. Treffurt hat eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule, die von der ersten bis zur zehnten Klasse führt, außerdem Kindergärten in allen Stadtteilen.

Verkehrsanbindung

Treffurt liegt an der Bundesstraße 250, die Eisenach mit Eschwege verbindet; Landstraßen führen nach Nazza und Wendehausen, der Ortsteil Ifta liegt an der B 7. Buslinien verbinden die Stadt und ihre Stadtteile mit den umliegenden Gemeinden, darunter Eisenach, Eschwege und Mühlhausen. Eschwege liegt rund 18, Mühlhausen rund 20 und Eisenach rund 22 Kilometer entfernt. Der Personenverkehr auf der Schiene wurde 1952 eingestellt.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Treffurt ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Eisenach. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Treffurt erfasst.

Stadtansicht von Treffurt
Bildnachweis anzeigenFoto: michael schnittger treffurt · CC BY 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Kein Zweckentfremdungsgesetz in Thüringen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer TH5,0 %

Seit 2024 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitEisenach

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Markt und Preise in Treffurt

Für Treffurt liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Treffurt

Orts- und Gemeindeteile von Treffurt

6 Ortslagen — 6 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Falken
  • Großburschla
  • Ifta
  • Schnellmannshausen
  • Volteroda
  • Wolfmannsgehau

Weitere Orte in Thüringen

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Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Wartburgkreis in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Treffurt gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Bodenrichtwert bei Zwangsversteigerungen einschätzen · Mieter in der Zwangsversteigerung: § 57 ZVG und Übernahme · Zwangsversteigerung bieten: Strategie, Termin, Zuschlag · Zwangsverwaltung einfach erklärt

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Treffurt

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Treffurt?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Treffurt. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Thüringen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Treffurt?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Treffurt, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Thüringen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Treffurt statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 10.12.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Eisenach bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Treffurt vor?

Für Treffurt sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Treffurt in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 16.10.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Treffurt mit anderen Städten in Thüringen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Thüringen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.