Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
243
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Volkmannsdorf)Quelle
2025
Breitband
95,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Volkmannsdorf)Quelle
2023
Leerstand
23,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Volkmannsdorf)Quelle
2022
Beschäftigung
75 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Volkmannsdorf)Quelle
2022
Eigentum
85,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Volkmannsdorf)Quelle
2022
Notfallklinik
25 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Volkmannsdorf)Quelle
2022
Grundschule
10 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Volkmannsdorf)Quelle
2022
Dichte
25,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Volkmannsdorf)Quelle
2024
Standort im Überblick
Volkmannsdorf liegt im Saale-Orla-Kreis nahe der Plothener Teichlandschaft. Die Gemeinde ist klein und dörflich geprägt, mit starken Bezügen zu Seenplatte, Schleiz und Neustadt an der Orla. Der Ort gehört zum Saale-Orla-Kreis und ist in seinem Nahbereich mit den umliegenden Gemeinden verflochten. Agrarflächen, Teichlandschaft und Waldstücke bestimmen das Umfeld. Volkmannsdorf liegt in einem ruhigen ländlichen Raum des Thüringer Vogtlandes.
Verkehr und Erreichbarkeit
Straßen verbinden Volkmannsdorf mit Plothen, Knau, Neustadt an der Orla und Schleiz. Die A 9 und Bahnanschlüsse in den Nachbarstädten bilden die überregionalen Bezugspunkte. Bus- und Regionalverbindungen binden Volkmannsdorf an Nachbarorte, Verwaltungsstandorte und Schulstandorte im Umfeld an. Für Pendelwege aus Volkmannsdorf sind die Relationen in die nächstgelegenen Mittelzentren und zu den überregionalen Straßenachsen besonders prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Landwirtschaft, Vereine, kleinere Dienstleistungen und Freizeitbezüge zur Plothener Teichlandschaft prägen die Nachfrage. Schleiz und Neustadt an der Orla ergänzen den Standort durch Schulen, Handel, Verwaltung und Arbeitsplätze. In Volkmannsdorf stützen kommunale Einrichtungen, Vereine, Kitas, Schulen im Nahbereich und kleinteilige Dienstleistungen die Alltagsnachfrage. Der regionale Arbeitsmarkt reicht über Volkmannsdorf hinaus und bindet größere Arbeitgeberstandorte in den Nachbarstädten ein. Damit verbindet Volkmannsdorf lokale Wohnfunktion mit wirtschaftlichen und touristischen Bezügen seines Umlands.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt ist sehr kleinteilig und dörflich geprägt, mit Hofstellen, Einfamilienhäusern und älteren Bestandsgebäuden. Die Nähe zur Teichlandschaft ist das stärkste landschaftliche Merkmal des Wohnstandortes. Die Nachfrage in Volkmannsdorf entsteht vor allem aus Ortsbindung, regionalen Pendelbeziehungen und den konkreten Lageunterschieden zwischen Kernort, Ortsteilen und Randlagen. Zwangsversteigerungen in Volkmannsdorf werden lokal durch Amtsgericht Rudolstadt in den regionalen Immobilienkontext eingeordnet. Volkmannsdorf unterscheidet sich von größeren Städten durch überschaubare Teilmärkte, stärkere Bestandsprägung und kurze Wege in den umliegenden Landschaftsraum. Diese Mischung aus Ortskern, Umlandbezug und regionalen Wegen gibt Volkmannsdorf ein klar erkennbares Standortbild innerhalb von Saale-Orla-Kreis. Im lokalen Immobilienkontext von Volkmannsdorf stehen deshalb weniger großflächige Neubauquartiere als die gewachsenen Wohnlagen und Ortsteilstrukturen im Vordergrund.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer TH6,5 %
Seit 2017 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Rudolstadt
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen