Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
2.047
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Hirschberg, Stadt)Quelle
2025
Breitband
85,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Hirschberg, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
4,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hirschberg, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
74,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hirschberg, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
54,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hirschberg, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
19 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hirschberg, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
7 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Hirschberg, Stadt)Quelle
2022
Dichte
87,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Hirschberg, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Hirschberg liegt im Saale-Orla-Kreis direkt an der Saale und an der Landesgrenze zu Bayern im südöstlichen Thüringen. Die Kernstadt und die Ortsteile Sparnberg, Göritz, Ullersreuth und Venzka liegen in einer bewegten Mittelgebirgslandschaft mit Wald, Flusstälern und landwirtschaftlichen Flächen. Historische Grenzlage, Grünes Band und die unmittelbare Nachbarschaft zum oberfränkischen Raum geben dem Standort eine besondere regionale Einordnung. Die Stadtverwaltung bündelt kommunale Funktionen für ein kleines, räumlich verteiltes Stadtgebiet und koordiniert dessen Entwicklung mit dem Saale-Orla-Kreis.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Autobahn A9 und die Bundesstraße 2 verlaufen in unmittelbarer Nähe und verbinden Hirschberg mit Hof, Schleiz, dem Vogtland und den mitteldeutschen Wirtschaftsräumen. Ein regelmäßig bedienter Personenbahnhof befindet sich nicht in der Stadt; Bahnanschlüsse liegen unter anderem im Raum Hof, Bad Lobenstein und entlang der regionalen Schienennetze. Buslinien der KomBus erschließen Hirschberg und die Ortsteile und schaffen Anschlüsse an die zentralen Orte des Saale-Orla-Kreises. Für die Erreichbarkeit unterscheiden sich die autobahnnahe Kernstadt, die Saaletallagen und kleinere Ortsteile deutlich, insbesondere bei ÖPNV-Dichte und Entfernung zu Versorgungseinrichtungen.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Industrie- und Gewerbeflächen, darunter ein bedeutender Standort der Holzverarbeitung, ergänzen Handwerk, Dienstleistungen, Landwirtschaft und die Pendlerverflechtung mit Hof und Schleiz. Kindertagesbetreuung, kommunale Verwaltung, Feuerwehr, Vereins- und Sportangebote sichern örtliche Grundfunktionen; weiterführende Versorgung konzentriert sich in den regionalen Zentren. Das Museum für Gerberei- und Stadtgeschichte, die Saalelandschaft und das Grüne Band bilden kulturelle und touristische Anknüpfungspunkte. Ein gemeindliches Entwicklungskonzept sowie veröffentlichte Bebauungspläne zeigen die Beschäftigung mit Ortskern, Ortsteilen, Gewerbe, Tourismus und Freiraumentwicklung.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Bestand umfasst kleinstädtische Häuser, Einfamilienwohnlagen, dörfliche Gebäude in den Ortsteilen sowie industriell und gewerblich genutzte Grundstücke. Die Nähe zur A9 kann für Gewerbe- und Pendlerlagen vorteilhaft sein, während Saale-, Grenz- und Hanglagen jeweils eigene bauliche und erschließungsbezogene Merkmale besitzen. Zwangsversteigerungen aus dem Gemeindegebiet werden im örtlichen Zuständigkeitszuschnitt beim Amtsgericht Rudolstadt geführt, während die Standortbeschreibung weiterhin auf der konkreten Adresse, dem jeweiligen Ortsteil und dem dort geltenden Siedlungs- und Planungsrahmen beruht. Diese unterschiedlichen Teilräume müssen bei der sachlichen Standortbeschreibung eines Zwangsversteigerungsobjekts getrennt betrachtet werden.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer TH6,5 %
Seit 2017 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitRudolstadt
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen