Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
635
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Werningshausen)Quelle
2025
Breitband
100 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Werningshausen)Quelle
2023
Leerstand
6,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Werningshausen)Quelle
2022
Beschäftigung
70,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Werningshausen)Quelle
2022
Eigentum
79,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Werningshausen)Quelle
2022
Notfallklinik
17 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Werningshausen)Quelle
2022
Grundschule
7 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Werningshausen)Quelle
2022
Dichte
49,6 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Werningshausen)Quelle
2024
Standort im Überblick
Werningshausen liegt im flachwelligen Thüringer Becken an der Gramme und wird von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie offenen Landschaftsräumen umgeben. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Straußfurt, über die wesentliche Verwaltungs- und Planungsaufgaben organisiert werden. Der kompakte Ortskern, traditionelle Hof- und Wohnbebauung sowie das Kloster St. Wigberti geben dem Ort ein deutlich ländliches und kulturgeschichtlich geprägtes Profil. Die überschaubare Ortsgröße führt zu kurzen Wegen im Dorf, während viele überörtliche Funktionen außerhalb der Gemeinde liegen.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die örtlichen Straßen stellen die Verbindung nach Straußfurt, Haßleben und zu den weiteren Gemeinden im nördlichen Erfurter Umland her. Regionale Busangebote binden Werningshausen an Verwaltungs-, Schul- und Einkaufsstandorte an; ein eigener Bahnanschluss besteht im Ort nicht. Der durch die Gemeinde führende Abschnitt des Unstrut-Radwegs stärkt die touristische und freizeitbezogene Erreichbarkeit, ohne die Bedeutung des straßengebundenen Alltagsverkehrs zu ersetzen. Die Lage im offenen Becken macht regionale Straßen- und Busverbindungen für den Zugang zu Arbeitsplätzen und Dienstleistungen besonders wichtig.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Landwirtschaft, kleinere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie ortsnahe Arbeitsplätze bestimmen die lokale Wirtschaftsstruktur. Für umfangreichere Versorgung, weiterführende Schulen und spezialisierte Dienstleistungen bestehen enge Beziehungen zu Straußfurt, Sömmerda und dem Raum Erfurt. Das Kloster St. Wigberti ist ein besonderer religiöser und kultureller Anker, der dem kleinen Ort eine über die unmittelbare Umgebung hinausreichende Bekanntheit verleiht. Kommunale Entwicklung konzentriert sich vor allem auf Bestandspflege, lokale Infrastruktur und eine behutsame Ergänzung der vorhandenen Siedlung.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Gebäudebestand wird überwiegend von Einfamilienhäusern, ehemaligen Hofstellen, Nebengebäuden und kleinteiligen Grundstücken im gewachsenen Dorfverband geprägt. Bei Zwangsversteigerungen steht deshalb weniger eine innerstädtische Marktstaffelung als die konkrete Erschließung, Grundstückszuschnitt, bauliche Einbindung und Entfernung zu regionalen Versorgungsorten im Vordergrund. Zuständig ist das Amtsgericht Erfurt; die Verwaltungsgemeinschaft, der Landkreis und BORIS-TH liefern die institutionellen Grundlagen für Planung und örtliche Einordnung. Die geringe Größe des Marktes bedeutet zugleich, dass einzelne Objekte stark durch ihre unmittelbare Nachbarschaft und Grundstückssituation geprägt werden.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer TH6,5 %
Seit 2017 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitErfurt
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen