Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
3.745
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Kindelbrück)Quelle
2025
Breitband
89,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Kindelbrück)Quelle
2023
Leerstand
1,2 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kindelbrück)Quelle
2022
Beschäftigung
77,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kindelbrück)Quelle
2022
Eigentum
78,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kindelbrück)Quelle
2022
Notfallklinik
19 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kindelbrück)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kindelbrück)Quelle
2022
Dichte
59,1 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Kindelbrück)Quelle
2024
Standort im Überblick
Kindelbrück liegt im Landkreis Sömmerda im nördlichen Thüringer Becken und nahe der Unstrut- und Wippertalräume. Die Landgemeinde verbindet Kindelbrück mit mehreren Ortsteilen in einer agrarisch geprägten Landschaft. Der Ort gehört zum Landkreis Sömmerda und ist in seinem Nahbereich mit den umliegenden Gemeinden verflochten. Kleinstädtische Strukturen, Dorfkerne und die Nähe zu Sömmerda und Kölleda bestimmen das Profil. Der Standort liegt zwischen Kyffhäuserraum, Unstrutniederung und Thüringer Kernraum.
Verkehr und Erreichbarkeit
Kindelbrück ist über Landesstraßen mit Sömmerda, Kölleda, Greußen und Bad Frankenhausen verbunden. Über Sömmerda und Kölleda bestehen Zugänge zu Bahn und überregionalen Straßenachsen. Bus- und Regionalverbindungen binden Kindelbrück an Nachbarorte, Verwaltungsstandorte und Schulstandorte im Umfeld an. Für Pendelwege aus Kindelbrück sind die Relationen in die nächstgelegenen Mittelzentren und zu den überregionalen Straßenachsen besonders prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Landwirtschaft, lokale Gewerbebetriebe, Verwaltung, Schulen im Nahbereich und regionale Dienstleistungen sind wichtige Nachfrageanker. Sömmerda und Kölleda ergänzen den Standort durch Industrie, Handel, Verwaltung und Arbeitsplätze. In Kindelbrück stützen kommunale Einrichtungen, Vereine, Kitas, Schulen im Nahbereich und kleinteilige Dienstleistungen die Alltagsnachfrage. Der regionale Arbeitsmarkt reicht über Kindelbrück hinaus und bindet größere Arbeitgeberstandorte in den Nachbarstädten ein. Damit verbindet Kindelbrück lokale Wohnfunktion mit wirtschaftlichen und touristischen Bezügen seines Umlands.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt ist dezentral und besteht aus kleinstädtischen Bestandslagen, dörflichen Ortsteilen, Hofstellen und Einfamilienhäusern. Die Reichweite zu Sömmerda und Kölleda prägt den Markt stärker als touristische Nachfrage. Die Nachfrage in Kindelbrück entsteht vor allem aus Ortsbindung, regionalen Pendelbeziehungen und den konkreten Lageunterschieden zwischen Kernort, Ortsteilen und Randlagen. Zwangsversteigerungen in Kindelbrück werden lokal durch Amtsgericht Erfurt in den regionalen Immobilienkontext eingeordnet. Kindelbrück unterscheidet sich von größeren Städten durch überschaubare Teilmärkte, stärkere Bestandsprägung und kurze Wege in den umliegenden Landschaftsraum. Diese Mischung aus Ortskern, Umlandbezug und regionalen Wegen gibt Kindelbrück ein klar erkennbares Standortbild innerhalb von Landkreis Sömmerda.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer TH6,5 %
Seit 2017 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Erfurt
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen