Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
6.292
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Kölleda, Stadt)Quelle
2025
Breitband
85,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Kölleda, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kölleda, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
66,8 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kölleda, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
53,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kölleda, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
16 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kölleda, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
5 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Kölleda, Stadt)Quelle
2022
Dichte
72,2 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Kölleda, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Kölleda liegt im Landkreis Sömmerda am Nordrand des Thüringer Beckens. Die Stadt besitzt eine historische Altstadt, Ortsteile und einen ausgeprägten Gewerbe- und Industriestandortbezug. Der Ort gehört zum Landkreis Sömmerda und ist in seinem Nahbereich mit den umliegenden Gemeinden verflochten. Kölleda liegt zwischen Sömmerda, Buttstädt und dem Kyffhäuserraum. Die Kombination aus Kleinstadt, Gewerbeflächen und Agrarumfeld prägt das Standortbild.
Verkehr und Erreichbarkeit
Kölleda ist über Landesstraßen mit Sömmerda, Buttstädt, Kindelbrück und der A 71 im weiteren Umfeld verbunden. Der Bahnhof Kölleda schafft Regionalbahnbezüge im nördlichen Thüringer Becken. Bus- und Regionalverbindungen binden Kölleda an Nachbarorte, Verwaltungsstandorte und Schulstandorte im Umfeld an. Für Pendelwege aus Kölleda sind die Relationen in die nächstgelegenen Mittelzentren und zu den überregionalen Straßenachsen besonders prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Gewerbe- und Industriestandorte, Handwerk, Schulen, Verwaltung, Einzelhandel und Landwirtschaft sind wichtige Nachfrageanker. Sömmerda und Erfurt erweitern den Arbeitsmarkt durch Industrie, Verwaltung und Dienstleistungen. In Kölleda stützen kommunale Einrichtungen, Vereine, Kitas, Schulen im Nahbereich und kleinteilige Dienstleistungen die Alltagsnachfrage. Der regionale Arbeitsmarkt reicht über Kölleda hinaus und bindet größere Arbeitgeberstandorte in den Nachbarstädten ein. Damit verbindet Kölleda lokale Wohnfunktion mit wirtschaftlichen und touristischen Bezügen seines Umlands.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienmarkt verbindet kleinstädtische Innenstadtlagen, Einfamilienhausquartiere, Ortsteile und Lagen in Nähe von Gewerbestandorten. Industriebezug und Bahnanschluss geben Kölleda ein anderes Profil als vielen kleineren Gemeinden im Landkreis. Die Nachfrage in Kölleda entsteht vor allem aus Ortsbindung, regionalen Pendelbeziehungen und den konkreten Lageunterschieden zwischen Kernort, Ortsteilen und Randlagen. Zwangsversteigerungen in Kölleda werden lokal durch Amtsgericht Erfurt in den regionalen Immobilienkontext eingeordnet. Kölleda unterscheidet sich von größeren Städten durch überschaubare Teilmärkte, stärkere Bestandsprägung und kurze Wege in den umliegenden Landschaftsraum. Diese Mischung aus Ortskern, Umlandbezug und regionalen Wegen gibt Kölleda ein klar erkennbares Standortbild innerhalb von Landkreis Sömmerda. Im lokalen Immobilienkontext von Kölleda stehen deshalb weniger großflächige Neubauquartiere als die gewachsenen Wohnlagen und Ortsteilstrukturen im Vordergrund.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer TH6,5 %
Seit 2017 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Erfurt
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen