Versteigerungspilot · Ortsseite
Zwangsversteigerungen
Vellahn OT Rodenwalde
Aktive Termine in Vellahn
1
Nächster Termin
14.10.2026
Gemeinde
Vellahn
Amtsgericht
Ludwigslust Zweigstelle Parchim
Versteigerungspilot · Ortsseite
Aktive Termine in Vellahn
1
Nächster Termin
14.10.2026
Gemeinde
Vellahn
Amtsgericht
Ludwigslust Zweigstelle Parchim
Standort-Score
32,8
Standort-Score
32,8
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
32,8025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
2.706
2025
Breitband
16,4 %
2023
Leerstand
5,2 %
2022
Beschäftigung
74 %
2022
Eigentum
73,1 %
2022
Notfallklinik
21 Min.
2022
Grundschule
8 Min.
2022
Dichte
25,6 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Rodenwalde ist ein Ortsteil von Vellahn im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der Ort liegt in der westmecklenburgischen Landschaft zwischen Wald, Feldern und kleinen Dörfern und wirkt als ruhiger Wohn- und Siedlungspunkt außerhalb größerer Zentren. Als nachgelagerter Ort innerhalb von Vellahn besitzt Rodenwalde einen eigenen lokalen Zuschnitt, der sich nicht allein aus den Daten der Gesamtgemeinde erklären lässt. Für Vellahn OT Rodenwalde ist der Blick auf Ortsbild, Landschaft, historische Bezüge und die Nachbarschaften vor Ort wichtig, weil diese Merkmale den Alltag stärker prägen als abstrakte Durchschnittswerte. Bei Vellahn OT Rodenwalde entsteht der erste Eindruck häufig aus der Kombination von Bebauung, Freiflächen, Wegen und der Beziehung zur umgebenden Landschaft.
Lage, Verkehr und Alltag
Der Alltag ist auf Vellahn, die Amtsstrukturen und die regionalen Wege in Richtung Boizenburg, Hagenow und Zarrentin bezogen. Landwirtschaftliche Flächen, kleine Straßen und eine lockere Bebauung prägen den lokalen Charakter. Für den Alltag in Vellahn OT Rodenwalde zählen vor allem die Verbindung zum Hauptort, die Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungsorte und die konkrete Lage innerhalb des Siedlungsraums. In Vellahn OT Rodenwalde können je nach Adresse ruhige Randbereiche, gewachsene Dorfstraßen, touristisch genutzte Bereiche, gewerbliche Nachbarschaften oder stärker wohngeprägte Abschnitte den Eindruck verändern. Für Vellahn OT Rodenwalde hilft der Ortsteilbezug, den lokalen Alltag genauer zu lesen: Wege, Freiräume, öffentliche Einrichtungen, Naturbezüge und die Nachbarschaftsstruktur wirken hier eng zusammen.
Immobilienkontext im Ortsteil
Im Immobilienkontext stehen in Rodenwalde Grundstück, Gebäudezustand, Nebengelass und Randlage stärker im Mittelpunkt als großräumige Gemeindedaten. Die Standortdaten dieser Seite beziehen sich auf die übergeordnete Gemeinde Vellahn; der Ortsteiltext beschreibt Rodenwalde lokal. Für Vellahn OT Rodenwalde ist der Ortsteilbezug wichtig, weil Grundstücke, Wohnhäuser, Nebengebäude, Eigentumswohnungen oder gemischt genutzte Objekte innerhalb derselben Gemeinde sehr unterschiedliche Umfelder haben können. Bei Rodenwalde sollte der Immobilienkontext daher vor allem aus Mikrolage, Nutzungsstruktur, baulichem Umfeld, Erschließung und Nähe zu den Funktionen der übergeordneten Gemeinde verstanden werden, ohne aus Gemeindedaten direkte Aussagen über ein einzelnes Objekt abzuleiten.
Kennzahlen
Standort-Check
Standortqualität heute
32,8
Zukunftsausblick
38,2
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
10 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
38,2
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
10 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
