Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
2.738
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Burghaslach, M)Quelle
2025
Breitband
96,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Burghaslach, M)Quelle
2023
Leerstand
5,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burghaslach, M)Quelle
2022
Beschäftigung
72,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burghaslach, M)Quelle
2022
Eigentum
74 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burghaslach, M)Quelle
2022
Notfallklinik
18 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burghaslach, M)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burghaslach, M)Quelle
2022
Dichte
61,5 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Burghaslach, M)Quelle
2024
Standort im Überblick
Der Ort liegt im Steigerwald, wo die Bezirke Mittelfranken, Oberfranken und Unterfranken aufeinandertreffen; die Haslach durchfließt den Markt. Bei Freihaslach liegt das einzige Moorgebiet des südlichen Steigerwalds. Zur Marktgemeinde gehören 16 Gemeindeteile, darunter Breitenlohe, Fürstenforst, Gleißenberg und Kirchrimbach, mit zusammen 2.738 Einwohnern. Burghaslach wird seit dem 12. Jahrhundert urkundlich genannt, erhielt 1814 Landgerichtskompetenzen und kam 1972 vom aufgelösten Landkreis Scheinfeld in den heutigen Landkreis.
2. Wirtschaft und Versorgung
Im Gemeindeteil Gleißenberg fertigt die BIG-Spielwarenfabrik unter anderem die bekannten Bobby-Cars, in Burghaslach selbst hat der Schokoladenhersteller WAWI seinen Sitz. Daneben prägen Landwirtschaft, Handwerksbetriebe und ein wachsender naturnaher Tourismus rund um den Steigerwald den Ort; Freibad und Kneippanlage dienen der Naherholung.
3. Verkehrsanbindung
Die Staatsstraße 2261 erschließt den Ort, die Anschlussstelle Schlüsselfeld der Bundesautobahn 3 liegt rund drei Kilometer entfernt. Eine eigene Bahnanbindung besteht nicht. Nürnberg und Würzburg sind etwa 60 Kilometer entfernt, Bamberg rund 35 Kilometer.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Burghaslach ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BY3,5 %
Seit 1997 · fällig beim Zuschlag
Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.
⚖
ZuständigkeitAG Fürth
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen