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Bayern

Zwangsversteigerungen in Burghaslach

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

21.01.2027, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Fürth

Standortqualität

51,3 von 100

i

Standort-Score

51,3

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

51,30255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Burghaslach

1 Objekt · Verkehrswert 210.000 €

Details ansehenStellplatz/GarageNeustädter Straße 12, 12a, 12b, 96152210.000 €306,9 m²Wohnfläche21.01.2027, 10:00 Uhrin 90 Tagen0002 K 0005/2025

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Standort Burghaslach

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

2.738

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Burghaslach)Quelle

2025

Breitband

97%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Burghaslach)Quelle

2023

Leerstand

5,7%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burghaslach)Quelle

2022

Beschäftigung

73%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burghaslach)Quelle

2022

Eigentum

74%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burghaslach)Quelle

2022

Notfallklinik

18Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burghaslach)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Burghaslach)Quelle

2022

Dichte

62Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Burghaslach)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Burghaslach in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 3 im oberen, 5 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

51,3von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Burghaslach in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Burghaslach in der Sicht International ab — Platz 2.291 von 9.929, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
51,3Platz 5.311 von 9.896
Für Familien
46,9Platz 5.640 von 9.896
Preisbewusst
61,3Platz 2.947 von 9.975
International
65,3Platz 2.291 von 9.929
Im Ruhestand
42,2Platz 8.072 von 9.895
Ranglisten ansehen

Burghaslach im Überblick

Der Ort liegt im Steigerwald, wo die Bezirke Mittelfranken, Oberfranken und Unterfranken aufeinandertreffen; die Haslach durchfließt den Markt. Bei Freihaslach liegt das einzige Moorgebiet des südlichen Steigerwalds. Zur Marktgemeinde gehören 16 Gemeindeteile, darunter Breitenlohe, Fürstenforst, Gleißenberg und Kirchrimbach, mit zusammen 2.738 Einwohnern. Burghaslach wird seit dem 12. Jahrhundert urkundlich genannt, erhielt 1814 Landgerichtskompetenzen und kam 1972 vom aufgelösten Landkreis Scheinfeld in den heutigen Landkreis.

Wirtschaft und Versorgung

Im Gemeindeteil Gleißenberg fertigt die BIG-Spielwarenfabrik unter anderem die bekannten Bobby-Cars, in Burghaslach selbst hat der Schokoladenhersteller WAWI seinen Sitz. Daneben prägen Landwirtschaft, Handwerksbetriebe und ein wachsender naturnaher Tourismus rund um den Steigerwald den Ort; Freibad und Kneippanlage dienen der Naherholung.

Verkehrsanbindung

Die Staatsstraße 2261 erschließt den Ort, die Anschlussstelle Schlüsselfeld der Bundesautobahn 3 liegt rund drei Kilometer entfernt. Eine eigene Bahnanbindung besteht nicht. Nürnberg und Würzburg sind etwa 60 Kilometer entfernt, Bamberg rund 35 Kilometer.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Burghaslach ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.

Stadtansicht von Burghaslach
Bildnachweis anzeigenFoto: Luthermütze · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitAG Fürth

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Burghaslach

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim mit seinen 39 Gemeinden — nicht für Burghaslach allein.

HäuserAmtlich
2.350€/m²
Preisniveau Weiterverkauf Ein- und Zweifamilienhäuser Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad WindsheimDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
2.400€/m²
Mittlere Wohnflächenpreise Weiterverkauf Eigentumswohnungen Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad WindsheimDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad WindsheimQuelle: Immobilienmarkt Bayern 2026, Herausgeber: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern · Stand: 2025

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Burghaslach: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    210.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Burghaslach

Burghaslach auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Burghaslach

8 Ortslagen — 8 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Breitenlohe
  • Freihaslach
  • Gleißenberg
  • Münchhof
  • Niederndorf
  • Oberrimbach
  • Rosenbirkach
  • Unterrimbach

Weitere Orte in Bayern

Alle Städte und Gemeinden in Bayern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Burghaslach gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Budgetrechner für Zwangsversteigerungen · Zwischenfinanzierung bei Zwangsversteigerung · Eigentum ab Zuschlag: Grundbuch & praktische Folgen · Sanierung nach Zwangsversteigerung: GModG, Kosten, Förderung

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Burghaslach

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Burghaslach?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Burghaslach. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Bayern, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Burghaslach?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Burghaslach, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Burghaslach statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 21.01.2027 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Fürth bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Burghaslach vor?

Für Burghaslach sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Burghaslach in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Burghaslach mit anderen Städten in Bayern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.