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Bayern

Zwangsversteigerungen in Deining

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

Nürnberg

Standortqualität

54,9 von 100

i

Standort-Score

54,9

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

54,90255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in BayernStandortdaten

Aktuelle Termine in Deining

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Deining

Für Deining liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Nürnberg vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Deining

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

5.371

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Deining)Quelle

2025

Breitband

98%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Deining)Quelle

2023

Leerstand

4%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Deining)Quelle

2022

Beschäftigung

73%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Deining)Quelle

2022

Eigentum

82%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Deining)Quelle

2022

Notfallklinik

17Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Deining)Quelle

2022

Grundschule

6Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Deining)Quelle

2022

Dichte

76Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Deining)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Deining in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 36 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 6 im oberen, 1 im unteren Bereich des Feldes. 27 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

54,9von 100Standortqualität36im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Deining in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Deining in der Sicht International ab — Platz 4.036 von 9.929, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
54,9Platz 4.464 von 9.896
Für Familien
43,1Platz 6.581 von 9.896
Preisbewusst
58,1Platz 4.223 von 9.975
International
55,4Platz 4.036 von 9.929
Im Ruhestand
39,1Platz 8.709 von 9.895
Ranglisten ansehen

Deining im Überblick

Die Gemeinde liegt im Tal der Weißen Laber auf rund 471 Metern Höhe. Zu Deining gehören 31 Gemeindeteile, darunter Arzthofen, Deining-Bahnhof, Döllwang, Großalfalterbach, Kleinalfalterbach, Leutenbach, Mittersthal und Waltersberg. Erstmals urkundlich erwähnt wurde der Ort zwischen 1183 und 1195 unter dem Namen „Tyingen“. Im Mittelalter war Deining eine Poststation an der Strecke zwischen Nürnberg und Regensburg.

Wirtschaft und Versorgung

Die Gemeinde weist eigene Gewerbeflächen aus, darunter einen Gewerbepark bei Tauernfeld und ein Gebiet für gewerbearme Betriebe in Unterbuchfeld. Der Ortsteil Deining-Bahnhof entstand im Zuge des Anschlusses an die Bahnstrecke Nürnberg–Regensburg.

Verkehrsanbindung

Durch die Gemeinde verlaufen die Staatsstraßen 2660 und 2220, östlich liegt die Anschlussstelle Velburg der Bundesautobahn 3. Der Ortsteil Deining-Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Nürnberg–Regensburg und wird von Regionalbahnen der Agilis bedient. Busse der OVF verbinden die Gemeinde mit Neumarkt, Velburg und Seubersdorf.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Deining ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.

Stadtansicht von Deining
Bildnachweis anzeigenFoto: DALIBRI · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitAG Nürnberg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Deining

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Neumarkt i.d.OPf. mit seinen 19 Gemeinden — nicht für Deining allein.

HäuserAmtlich
2.750€/m²
Preisniveau Weiterverkauf Ein- und Zweifamilienhäuser Landkreis Neumarkt i.d.OPf.Durchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
3.300€/m²
Mittlere Wohnflächenpreise Weiterverkauf Eigentumswohnungen Landkreis Neumarkt i.d.OPf.Durchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis Neumarkt i.d.OPf.Quelle: Immobilienmarkt Bayern 2026, Herausgeber: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern · Stand: 2025

Rund um Deining

Deining auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Deining

12 Ortslagen — 12 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Arzthofen
  • Döllwang
  • Großalfalterbach
  • Kleinalfalterbach
  • Leutenbach
  • Mittersthal
  • Oberbuchfeld
  • Pirkach
  • Siegenhofen
  • Tauernfeld
  • Unterbuchfeld
  • Waltersberg

Weitere Orte in Bayern

Alle Städte und Gemeinden in Bayern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Neumarkt i.d.OPf. in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Deining gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Teilungserklärung verstehen bei Zwangsversteigerungen · Ratenzahlung & Stundung: So verhandeln Sie mit der Bank · Übernahmegrundsatz bei Zwangsversteigerung erklärt · Landwirtschaftliche Immobilien ersteigern: Recht & Pacht

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Deining

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Deining?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Deining hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Amtsgericht Nürnberg.

Welche Daten zeigt die Seite zu Deining?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Deining, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Nürnberg bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Deining vor?

Für Deining sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Deining in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Deining mit anderen Städten in Bayern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.