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Bayern

Zwangsversteigerungen in Erding

1 Termin · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

01.12.2026, 11:00 Uhr

Amtsgericht

Landshut

Standortqualität

85,3 von 100

i

Standort-Score

85,3

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

85,30255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Erding

1 Objekt · Verkehrswert 1.179.220 €

Details ansehenReihenhaus · + 2 StellplätzeBachstelzenweg 2, 854351.179.220 €178,85 m²Wohnfläche01.12.2026, 11:00 Uhrin 39 Tagen0001 K 0087/2024

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Standort Erding

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

37.341

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Erding, Große Kreisstadt)Quelle

2025

Bev.-entwickl.

+1%

Indikator-ErklärungBevölkerungsentwicklung 5 JahreProzentuale Veränderung der Einwohnerzahl über die letzten fünf Jahre.Was bedeutet das?Mittelfristiger Trend – weniger schwankungsanfällig als der Jahreswert. Anhaltend negative Entwicklung erhöht das Leerstandsrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Erding, Landkreis)Quelle

2025 · 5 J.

Breitband

99%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Erding, Große Kreisstadt)Quelle

2023

Leerstand

3,6%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Erding, Große Kreisstadt)Quelle

2022

Mietwachstum

+18%

Indikator-ErklärungMietentwicklung 5 JahreProzentuale Mietentwicklung über fünf Jahre.Was bedeutet das?Stark positive Werte sprechen für angespannte Wohnungsmärkte – Achtung Mietpreisbremse. Negative Werte deuten auf Nachfrageschwäche hin.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2024DatenebeneKreisebene (Erding, Landkreis)Quelle

2024 · 5 J.

Beschäftigung

74%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Erding, Große Kreisstadt)Quelle

2022

Pendlersaldo

-18.437

Indikator-ErklärungPendlersaldoSaldo aus Einpendlern und Auspendlern – positiv = Arbeitsplatzzentrum.Was bedeutet das?Der absolute Saldo bleibt als Rohkontext sichtbar. Für Vergleiche wird die relative Kennzahl je 1.000 Einwohner bevorzugt.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneKreisebene (Erding, Landkreis)Quelle

2025

Notfallklinik

7Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Erding, Große Kreisstadt)Quelle

2022

Amtliche Kennzahlen

Erding in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 18 im oberen, 3 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

85,3von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Erding in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Erding in der Sicht Beste Orte ab — Platz 31 von 9.896, also im besten Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
85,3Platz 31 von 9.896
Für Familien
77,3Platz 77 von 9.896
Preisbewusst
67,6Platz 905 von 9.975
International
88,7Platz 37 von 9.929
Im Ruhestand
65,5Platz 1.109 von 9.895
Ranglisten ansehen

Arbeitgeber und Institutionen

Bedeutende Unternehmen und Institutionen am Standort

In der Standortliste sind 1 bedeutende Unternehmen und Institutionen mit Hauptsitz oder wichtigem Standortbezug zu Erding hinterlegt. Die Angaben stammen aus öffentlichen Quellen wie Unternehmensseiten und Wikipedia; vor einer Entscheidung beim Unternehmen oder der Behörde prüfen.

Hauptsitze

0

Standorte

1

Erding im Überblick

Erding ist eine Kommune in Bayern und gehört zum Landkreis Erding. Erding liegt nordöstlich von München und ist Kreisstadt im Erdinger Land mit starker Pendler- und Flughafennähe. Für Versteigerungen in Erding zählen deshalb vor allem Mikrolage, Erschließung und planungsrechtlicher Rahmen des konkreten Grundstücks.

Verkehr und Erreichbarkeit

A 92, A 94, B 388, S-Bahn S2 und Buslinien verbinden die Stadt mit München, Flughafen und Landshut. Bei der Objektprüfung in Erding sollten Straßenanbindung, Haltestellen, Taktung und Zufahrt zur konkreten Adresse getrennt bewertet werden. In Erding können Randlagen, Hanglagen oder Ortsteile trotz guter Regionalanbindung praktisch deutlich anders funktionieren.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Verwaltung, Klinikum, Therme, Brauereitradition, Handel, Schulen, Gewerbe und Flughafenbezug prägen die Stadt. Kommunale Funktionen in Erding umfassen Verwaltung, Vereine, Kinderbetreuung und je nach Größe Schulen, medizinische Angebote, Nahversorgung und Gewerbe. S-Bahn, Flughafennähe, Therme und Kreisstadtfunktion schaffen starke Nachfrageanker. In Erding entstehen Nachfrageanker durch Arbeitsplätze, Pendlerbeziehungen, Tourismus, Verwaltung oder soziale Infrastruktur; die Entfernung zu zentralen Orten ist dabei mitzudenken.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Der Immobilienstandort wird in Erding durch Ortskernlagen, Wohngebiete, Ortsteile, Gewerbeumfeld und Außenbereichslagen unterschiedlich geprägt. Zwangsversteigerungen in Erding sind Einzelfälle: Gutachten, Grundbuch, Baulasten, Miet- und Nutzungsverhältnisse sowie Erschließung entscheiden stärker als allgemeine Marktübersichten. Bodenrichtwerte und Marktberichte für Erding liefern eine Orientierung, die individuelle Wertermittlung bleibt objektspezifisch.

Stadtansicht von Erding
Bildnachweis anzeigenFoto: Matthias 854 at German Wikipedia · CC BY-SA 2.0 de

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen · amtliche Fundstelle

Details

Bei Neuvermietung nach Zuschlag: zulässige Anfangsmiete anhand Mietspiegel/ortsüblicher Vergleichsmiete und Ausnahmen prüfen.

Rechtsgrundlage
Mietpreisbremse nach § 556d BGB + Landesverordnung
Befristet bis
31.12.2029

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Landshut

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Markt und Preise in Erding

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Erding

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Erding mit seinen 26 Gemeinden — nicht für Erding allein.

HäuserAmtlich
4.300€/m²
Preisniveau Weiterverkauf Ein- und Zweifamilienhäuser Landkreis ErdingDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
4.900€/m²
Mittlere Wohnflächenpreise Weiterverkauf Eigentumswohnungen Landkreis ErdingDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerung in ErdingVerkehrswert je m² Wohnfläche
ReihenhausTermin war am 23.06.2026
179 m² · Verkehrswert 1.179.220 €
6.588
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertabgelaufen
Alle Segmente und Quellen im Landkreis ErdingQuelle: Immobilienmarkt Bayern 2026, Herausgeber: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern · Stand: 2025

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 2 archivierte Verfahren in Erding: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    670.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

  2. Q2 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    1.179.220 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Erding

Erding auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Erding

5 Ortslagen — 5 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Bergham
  • Eichenkofen
  • Indorf
  • Langengeisling
  • Pretzen

Weitere Orte in Bayern

Alle Städte und Gemeinden in Bayern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Erding in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Erding gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: ZVG-Gesetz einfach erklärt: Die wichtigsten Paragraphen · KfW-Förderung bei Zwangsversteigerungen nutzen · Keiner bietet bei Zwangsversteigerung: Was passiert? · Sanierungsstau bei Zwangsversteigerungen richtig einschätzen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Erding

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Erding?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Erding. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Bayern, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Erding?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Erding, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Erding statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 01.12.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Landshut bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Erding vor?

Für Erding sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Erding in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 12.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Erding mit anderen Städten in Bayern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.