Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
65,1
Standort-Score
65,1
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
65,1025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
6.064
2025
Breitband
89,5 %
2023
Leerstand
1,6 %
2022
Beschäftigung
76,3 %
2022
Eigentum
55,9 %
2022
Notfallklinik
12 Min.
2022
Grundschule
7 Min.
2022
Dichte
152,2 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Der Ort liegt rund sieben Kilometer südwestlich von Erding, 23 Kilometer von Freising und 32 Kilometer von München entfernt und gliedert sich in elf Gemeindeteile, darunter die Pfarrdörfer Eichenried und Moosinning sowie die Dörfer Eching, Kempfing und Zengermoos. Moosinning hat rund 6.270 Einwohner auf knapp 40 Quadratkilometern.
3. Verkehrsanbindung
Die Flughafentangente Ost verläuft unmittelbar östlich von Moosinning und bindet den Ort an die Autobahnen A92 und A94 an; die S-Bahn-Linien S1 und S8 erreichen den Flughafen München im 10-Minuten-Takt.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Moosinning ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Landshut. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Moosinning erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Birkenstraße 33b, 85452 Moosinning· Gerichtsseite | 640.000 € | in 77 Tagen | Landshut |
Standort-Check
Standortqualität heute
65,1
Zukunftsausblick
58,7
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
58,7
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
3 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.