Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
2.686
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Feilitzsch)Quelle
2025
Breitband
98,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Feilitzsch)Quelle
2023
Leerstand
3,9 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Feilitzsch)Quelle
2022
Beschäftigung
68,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Feilitzsch)Quelle
2022
Eigentum
72,7 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Feilitzsch)Quelle
2022
Notfallklinik
14 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Feilitzsch)Quelle
2022
Grundschule
6 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Feilitzsch)Quelle
2022
Dichte
89,4 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Feilitzsch)Quelle
2024
Standort im Überblick
Feilitzsch gehört zu Oberfranken und liegt nördlich der Stadt Hof nahe den Grenzen zu Sachsen und Thüringen. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile mit Dorfkernen, Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen; Feilitzsch selbst ist Sitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft und übernimmt dadurch zusätzliche Verwaltungsfunktionen. Die Lage im Bayerischen Vogtland verbindet einen ländlichen Ortscharakter mit der unmittelbaren Nähe zu einem regional bedeutenden Verkehrs- und Wirtschaftsraum. Der Übergang zwischen Oberfranken und dem sächsisch-thüringischen Vogtland ist im Gemeindegebiet sowohl in den Verkehrsbeziehungen als auch in der regionalen Alltagsorientierung sichtbar.
Verkehr und Erreichbarkeit
Über die Bundesstraßen 2 und 173 sowie die nahe A72 und A93 bestehen Verbindungen nach Hof, Plauen, in das Vogtland und zu den überregionalen Autobahnachsen. Der Bahnhof Feilitzsch bindet die Gemeinde an den regionalen Schienenverkehr an, während Buslinien die Ortsteile und Nachbargemeinden ergänzen. Die kurze räumliche Beziehung zur Stadt Hof erweitert das Angebot an Arbeitsplätzen, Bildung, Gesundheit und Einkauf, ohne dass Feilitzsch seine eigenständige kommunale Infrastruktur verliert.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Grund- und Mittelschule, ärztliche und zahnärztliche Angebote, Sportanlagen, Vereine, Feuerwehr und Verwaltung bilden wichtige Alltagsanker. Handwerk, Dienstleistungen und Gewerbeflächen – unter anderem im Ortsteil Zedtwitz – profitieren von der Lage zwischen mehreren Bundesländern und den nahen Fernstraßen. Die kommunale Bauleitplanung behandelt Wohngebiete, Gewerbeentwicklung und bestehende Siedlungsbereiche ortsteilbezogen und schafft damit einen nachvollziehbaren Rahmen für die weitere Flächennutzung. Die Nähe zu Hof ergänzt die örtliche Grundversorgung um weiterführende Schulen, Klinikum, Kultur und größere Handelsangebote, ohne diese Funktionen als eigene Einrichtungen der Gemeinde auszugeben.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Bestand umfasst ältere Dorfhäuser, Einfamilienhaussiedlungen, Mehrfamilienhäuser, Hofstellen und gewerbliche Objekte in unterschiedlichen Verkehrslagen. Nähe zu Bahnhof oder Hauptstraßen, Lärmeinwirkung, Versorgung, Grundstücksgröße und der jeweilige Ortsteil prägen die konkrete Einordnung eines Objekts stärker als ein pauschales Bild der Gesamtgemeinde. Zwangsversteigerungen werden dem Amtsgericht Hof zugeordnet und als einzelne Verfahren im örtlichen Zusammenhang geführt; regionale Lagevorteile werden nicht in unbelegte Preis- oder Renditeaussagen übersetzt.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer BY3,5 %
Seit 1997 · fällig beim Zuschlag
Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.
⚖
ZuständigkeitAmtsgericht Hof
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen