Zwangsversteigerungen in Langenzenn

Die Stadt mit rund 10.400 Einwohnern liegt an der Zenn im Rangau, einem leicht welligen Hügelland; die Ortsmitte liegt auf 312 Metern, im Süden begrenzt der 427 Meter hohe Dillenberg das Gemeindegebiet. Sie gliedert sich in 23 Gemeindeteile auf fünf Gemarkungen. Vom 4.633 Hektar großen Stadtgebiet sind 51 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche und 29 Prozent Wald. Als einziges Unterzentrum des Landkreises ist Langenzenn vor allem wegen seiner weiterführenden Schulen für den nördlichen Kreisteil von zentraler Bedeutung.

Wirtschaft und Versorgung

Ziegel werden hier seit dem 16. Jahrhundert gefertigt — die Lehrbergtonschichten liefern den Rohstoff. Von den vier großen Ziegeleien der Nachkriegszeit produzieren heute noch zwei: das frühere Stadlinger Werk, das zur Wienerberger Gruppe gehört, und die Walther Dachziegel GmbH, die seit 1878 Tondachziegel herstellt. Weitere Unternehmen sind ElringKlinger als Automobilzulieferer, der Unterhaltungselektronikhersteller Christian Schwaiger seit 1946, die Spezialwäschereigruppe Amm und die Fertigung von Ministeck in Kirchfembach. 2023 gab es 3.267 Beschäftigte am Arbeitsort und 4.699 am Wohnort.

Verkehrsanbindung

Die Stadt liegt direkt an der Bundesstraße 8 und ist dadurch an den Ballungsraum Nürnberg/Fürth angeschlossen. Auf der 1872 als erste Vizinalbahn gebauten Zenngrundbahn verkehrt die Linie RB 12 zwischen Markt Erlbach und Fürth im Stundentakt; im Stadtgebiet liegen drei Haltepunkte. Seit 2011 ergänzt der ehrenamtlich betriebene Bürgerbus Langenzenn den Nahverkehr auf sechs Linien.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Langenzenn ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Fürth. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Langenzenn erfasst.