Zwangsversteigerungen in Neufahrn b.Freising

Neufahrn ist mit rund 21.000 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising und gliedert sich in acht Gemeindeteile. Die Lage zwischen der Landeshauptstadt München, der Kreisstadt Freising und dem Flughafen im Erdinger Moos bestimmt den Charakter des Ortes als Umlandgemeinde mit ausgeprägter gewerblicher Basis. Nachbarn sind Fahrenzhausen und Kranzberg im Norden, Freising im Nordosten, Hallbergmoos im Osten sowie Eching im Süden und Westen.

Verkehr und Erreichbarkeit

Am Bahnhof, der seit 1880 an der Strecke München-Regensburg liegt, teilt sich die S-Bahn-Linie S1: Der vordere Zugteil fährt nach Freising, der hintere über die 1998 eröffnete Flughafenspange zum Flughafen München. Stadteinwärts verkehrt dieselbe Linie über Feldmoching, Hauptbahnhof, Marienplatz und Ostbahnhof. Am S-Bahnhof bestehen Anschlüsse an mehrere Regionalbuslinien des Verkehrs- und Tarifverbunds, westlich des Orts kreuzen sich am Autobahnkreuz Neufahrn die Bundesautobahnen 9 und 92.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Am Standort sind rund 1.500 Unternehmen aus Industrie, Handwerk und Dienstleistung ansässig, mit einem Branchenmix von Medizintechnik und Pharmazie über Laser- und Metallindustrie bis zu Automobilwirtschaft und Logistik. Die Nähe zu den Hochschulstandorten Garching, Freising und München schafft zusätzlich Bedingungen für forschungs- und entwicklungsintensive Betriebe. Ergänzt wird das durch eine ausgebaute Bildungs- und Sozialinfrastruktur sowie Freizeiteinrichtungen für alle Altersgruppen.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Die Kombination aus Flughafennähe, Autobahnkreuz und direkter S-Bahn-Anbindung an zwei Aeste macht den Ort zu einem der verkehrsgünstigsten im nördlichen Münchner Umland. Eine seit 2008 wiederholt untersuchte Verlängerung der U-Bahn-Linie U6 bis zum hiesigen S-Bahnhof zielt ausdrücklich auch darauf, die Infrastruktur an erwartetes Bevölkerungswachstum anzupassen. Amtliche Bodenrichtwerte sind über das länderübergreifende Portal BORIS-D abrufbar; Verfahren nach dem Zwangsversteigerungsgesetz führt das Amtsgericht Landshut.