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Bayern

Zwangsversteigerungen in Moosburg a.d.Isar

1 Termin · Terminliste vom 24.10.2026

Termine

1

Nächster Termin

12.01.2027, 09:00 Uhr

Amtsgericht

Landshut

Standortqualität

75,9 von 100

i

Standort-Score

75,9

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

75,90255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Moosburg a.d.Isar

1 Objekt · Verkehrswert 370.000 €

Details ansehenEigentumswohnungWeingraben 12, 85368 Moosburg an der Isar370.000 €69,4 m²Wohnfläche12.01.2027, 09:00 Uhrin 80 Tagen0002 K 0147/2025

Neue Termine in Moosburg a.d.Isar per E-Mail

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Standort Moosburg a.d.Isar

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

20.107

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Moosburg a.d.Isar)Quelle

2025

Breitband

95%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Moosburg a.d.Isar)Quelle

2023

Leerstand

2,1%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Moosburg a.d.Isar)Quelle

2022

Beschäftigung

74%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Moosburg a.d.Isar)Quelle

2022

Eigentum

47%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Moosburg a.d.Isar)Quelle

2022

Notfallklinik

18Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Moosburg a.d.Isar)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Moosburg a.d.Isar)Quelle

2022

Dichte

456Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Moosburg a.d.Isar)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Moosburg a.d.Isar in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

67 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 11 im oberen, 2 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

75,9von 100Standortqualität37im Feld verglichen67Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Moosburg a.d.Isar in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Moosburg a.d.Isar in der Sicht International ab — Platz 284 von 9.929, also unter den besten 3 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
75,9Platz 598 von 9.896
Für Familien
67,3Platz 1.094 von 9.896
Preisbewusst
64,2Platz 1.893 von 9.975
International
82,5Platz 284 von 9.929
Im Ruhestand
50,7Platz 5.476 von 9.895
Ranglisten ansehen

Arbeitgeber und Institutionen

Bedeutende Unternehmen und Institutionen am Standort

In der Standortliste sind 1 bedeutende Unternehmen und Institutionen mit Hauptsitz oder wichtigem Standortbezug zu Moosburg a.d.Isar hinterlegt. Die Angaben stammen aus öffentlichen Quellen wie Unternehmensseiten und Wikipedia; vor einer Entscheidung beim Unternehmen oder der Behörde prüfen.

Hauptsitze

0

Standorte

1

Moosburg a.d.Isar im Überblick

Die Stadt liegt auf einer von Isar und Amper gebildeten Insel am Nordostrand der Münchner Schotterebene, im Übergang zum Isar-Inn-Hügelland, etwa mittig zwischen Freising und Landshut. Zur Stadt gehören 25 Gemeindeteile; die Kernstadt gliedert sich in die historische Altstadt, die Michaelivorstadt, Bonau, Westerberg und die 1945 hinzugekommene Neustadt. Größere eingemeindete Orte sind unter anderem Thonstetten, Niederambach, Pfrombach und Kirchamper. Um 770 entstand hier eine klösterliche Siedlung, um 800 kamen die Reliquien des heiligen Kastulus in die Stadt; 1331 erhielt Moosburg das Stadtrecht.

Wirtschaft und Versorgung

Größter Arbeitgeber ist der Gabelstapler-Hersteller Jungheinrich mit seinem größten Produktionswerk. Auch Clariant, vormals Süd-Chemie, mit der Herstellung von Aluminiumoxiden und Katalysatoren, die Hofmeister Käserei sowie der Hochspannungstechnik-Hersteller Driescher sind in der Stadt ansässig. Acht Bildungseinrichtungen versorgen auch das Umland; viele Beschäftigte pendeln nach München.

Verkehrsanbindung

Moosburg liegt an der Bundesautobahn 92 mit eigener Anschlussstelle. Der Bahnhof an der 1858 eröffneten Bahnstrecke München–Regensburg wird werktags von rund 82 Regionalzügen bedient, die Fahrt zum Münchner Hauptbahnhof dauert 32 bis 34 Minuten; seit 2018 besteht zudem eine stündliche Direktverbindung zum Münchner Flughafen. Stadt- und MVV-Regionalbusse ergänzen das Angebot.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Moosburg a.d.Isar ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.

Stadtansicht von Moosburg a.d.Isar
Bildnachweis anzeigenFoto: Björn Laczay from Moosburg, Germany · CC BY 2.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen · amtliche Fundstelle

Details

Bei Neuvermietung nach Zuschlag: zulässige Anfangsmiete anhand Mietspiegel/ortsüblicher Vergleichsmiete und Ausnahmen prüfen.

Rechtsgrundlage
Mietpreisbremse nach § 556d BGB + Landesverordnung
Befristet bis
31.12.2029

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

BayZwEWG: München, Nürnberg, Regensburg, Erlangen, Bamberg, Fürth, Fürstenfeldbruck, Puchheim, Murnau, Garmisch-Partenkirchen mit aktiven Satzungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer BY3,5 %

Seit 1997 · fällig beim Zuschlag

Bayern hat den bundesweit niedrigsten Grunderwerbsteuersatz.

⚖

ZuständigkeitAG Landshut

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Moosburg a.d.Isar

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Freising

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Freising mit seinen 24 Gemeinden — nicht für Moosburg a.d.Isar allein.

HäuserAmtlich
4.450€/m²
Preisniveau Weiterverkauf Ein- und Zweifamilienhäuser Landkreis FreisingDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
4.900€/m²
Mittlere Wohnflächenpreise Weiterverkauf Eigentumswohnungen Landkreis FreisingDurchschnittspreis in €/m² Wohnfläche · Einzelwert, keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerung in Moosburg a.d.IsarVerkehrswert je m² Wohnfläche
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)Termin 12.01.2027
69 m² · Baujahr 2014 · Zustand 5 von 7 — durchschnittlich · Verkehrswert 370.000 €
5.331
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertlaufender Termin
Alle Segmente und Quellen im Landkreis FreisingQuelle: Immobilienmarkt Bayern 2026, Herausgeber: Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Bayern · Stand: 2025

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Moosburg a.d.Isar: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q3 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    4.253.200 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Moosburg a.d.Isar

Moosburg a.d.Isar auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Moosburg a.d.Isar

4 Ortslagen — 4 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Aich
  • Niederambach
  • Pfrombach
  • Thonstetten

Weitere Orte in Bayern

Alle Städte und Gemeinden in Bayern von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Freising in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Moosburg a.d.Isar gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Zuschlag bei Zwangsversteigerung: Bedeutung & Folgen · Holding und Objektgesellschaft für den Ankauf · Zwangs- vs. Teilungsversteigerung: Die Unterschiede · Umschuldung bei drohender Zwangsversteigerung

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Moosburg a.d.Isar

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Moosburg a.d.Isar?

Auf dieser Seite steht derzeit ein Termin in Moosburg a.d.Isar. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Bayern, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Moosburg a.d.Isar?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Moosburg a.d.Isar, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Bayern.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Moosburg a.d.Isar statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 12.01.2027 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Landshut bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Moosburg a.d.Isar vor?

Für Moosburg a.d.Isar sind 67 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Moosburg a.d.Isar in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Moosburg a.d.Isar mit anderen Städten in Bayern vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Bayern“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.