Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
43,4
Standort-Score
43,4
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
43,4025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
2.182
2025
Breitband
97,7 %
2023
Leerstand
4,3 %
2022
Beschäftigung
63,3 %
2022
Eigentum
55,4 %
2022
Notfallklinik
24 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
30,5 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die auf 696 Metern gelegene Gemeinde ist die südlichste des Landkreises Traunstein und die höchstgelegene, rund 20 Kilometer südlich des Chiemsees im Chiemgau. Als heilklimatischer Kurort und Wintersportort hat Reit im Winkl rund 2.400 Einwohner.
2. Wirtschaft und Versorgung
Wintersport prägt die Wirtschaft der Gemeinde: Das Skigebiet Winklmoosalm/Steinplatte mit einer Seilbahn, zwei Sesselliften und mehreren Schleppliften ist direkt mit dem österreichischen Skigebiet Steinplatte verbunden; wegen seiner Schneesicherheit wird der Ort auch Schneeloch genannt.
3. Verkehrsanbindung
Die Bundesstraßen B305 und B306, beide Teil der Deutschen Alpenstraße, führen von Norden nach Reit im Winkl.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Reit im Winkl ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Traunstein. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Reit im Winkl erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Gartenstraße / Kaiserweg 3 / 2, 83242 Reit im Winkl· Gerichtsseite | 2.365.000 € | in 66 Tagen | Traunstein |
Standort-Check
Standortqualität heute
43,4
Zukunftsausblick
59,6
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
2 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 1 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
59,6
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
1 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
