Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
4.119
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Baruth/Mark, Stadt)Quelle
2025
Breitband
95 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Baruth/Mark, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,1 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Baruth/Mark, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
73,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Baruth/Mark, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
63,5 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Baruth/Mark, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
25 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Baruth/Mark, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
9 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Baruth/Mark, Stadt)Quelle
2022
Dichte
17,8 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Baruth/Mark, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Baruth/Mark liegt in der Senke des eiszeitlichen Urstromtals im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg und umfasst Teile des Niederen Flämings sowie des Baruther Urstromtals. Die Stadt liegt in direkter Nachbarschaft zum Spreewald und rund 40 Kilometer von der Südgrenze Berlins entfernt, an der Kreuzung der Bundesstraßen 96 und 115. Ende des 16. Jahrhunderts erwarben die Grafen Solms den Ort, deren Standesherrschaft bis ins 19. Jahrhundert bestand; das Schloss aus dem 17. Jahrhundert mit dem nach Plänen von Peter Josef Lenné gestalteten Schlosspark ist bis heute erhalten. Die Stadt gliedert sich in mehrere Ortsteile, darunter Dornswalde, Horstwalde, Klasdorf, Petkus und Radeland.
Verkehr und Erreichbarkeit
Der Bahnhof Baruth (Mark) liegt zentral in der Stadt zwischen Berlin und Dresden und wurde im Rahmen der Initiative „Zukunftsbahnhof“ der DB InfraGO mit einer identitätsstiftenden Gestaltung sowie einer Blühwiese und einem Bienenhotel am Vorplatz modernisiert. Er bietet direkten Anschluss an den Regionalverkehr der Linie RE3 zwischen Berlin und Dresden beziehungsweise Hof. Baruth liegt zudem am östlichen Rand des Skate- und Radnetzes Fläming-Skate. Rund 3,5 nautische Meilen südöstlich der Stadt befindet sich die Funkstelle VOR/DME Klasdorf, über die An- und Abflüge zum Flughafen Berlin Brandenburg geleitet werden.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Für Bauanfragen ist die Bauabteilung der Kreisverwaltung Teltow-Fläming zuständig, die für den Bereich Am Mellensee, Baruth/Mark, Rangsdorf und Zossen eine eigene Ansprechperson vorhält. Das Schulzentrum Baruther Urstromtal vereint Grundschule und Freie Oberschule unter einem Dach und sichert die wohnortnahe Bildungsinfrastruktur der Stadt. Die Stadtpfarrkirche St. Sebastian, eine spätgotische Backsteinhallenkirche aus dem 15./16. Jahrhundert, sowie ein sowjetischer Ehrenfriedhof an der B 96 erinnern an die wechselvolle Geschichte der Region. Sportvereine wie Fichte Baruth/Mark und der Reit- und Fahrverein prägen das dörfliche Vereinsleben der Stadt und ihrer Ortsteile.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Für Zwangsversteigerungsverfahren mit Bezug zu Baruth/Mark ist seit Inkrafttreten der Siebten Verordnung über gerichtliche Zuständigkeiten und Zuständigkeitskonzentrationen zum 18. Mai 2026 das Amtsgericht Potsdam zuständig, das diese Aufgabe vom bisher zuständigen Amtsgericht Luckenwalde übernommen hat. Die Lage zwischen Berlin und Dresden mit direkter RE3-Anbindung sowie die Nähe zum Flughafen BER sorgen für eine über die Kernstadt hinausgehende Nachfrage nach Wohn- und Feriengrundstücken in der 233 Quadratkilometer großen Flächengemeinde. Die weite Streuung der Stadt auf zahlreiche Ortsteile im Urstromtal und Flämingvorland führt zu deutlichen Unterschieden in Lage und Erschließung der Objekte. Wer sich mit Immobilien in Baruth/Mark befasst, sollte die jeweilige Ortslage sowie die Entfernung zum Bahnhof als Standortfaktoren berücksichtigen.
Mietrechtliche Kontrollen
ZVG-Besonderheiten
◧
Grunderwerbsteuer BB6,5 %
Seit 2015 · fällig beim Zuschlag
⚖
ZuständigkeitPotsdam
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
🔨
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen