Zwangsversteigerungen in Nuthe-Urstromtal

Nuthe-Urstromtal ist mit rund 337 Quadratkilometern die flächengrößte Gemeinde ohne Stadtrecht in Deutschland und zählt dabei nur etwa 6.700 Einwohner in 23 Ortsteilen. Ein gewachsenes historisches Zentrum gibt es nicht: Die Gemeinde entstand 1993 und orientierte sich bei ihrer Bildung an naturräumlich-geografischen Grenzen zwischen Trebbin, Luckenwalde, Jüterbog und Baruth. Namensgeber sind der Fluss Nuthe und das Baruther Urstromtal, das in der letzten Eiszeit entstand und die nördlichen Platten vom südlich gelegenen Fläming trennt.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die Bundesstraße 101 durchquert das Gemeindegebiet zwischen Trebbin und Luckenwalde und bildet die Hauptachse; ergänzend verbinden mehrere Landesstraßen die einzelnen Dörfer. Im Sommer 2022 wurde in Kooperation mit der Stadt Luckenwalde und mit europäischen Fördermitteln ein Radweg entlang der L73 von Luckenwalde über Berkenbrueck bis Hennickendorf fertiggestellt. Der Verwaltungssitz liegt im Ortsteil Ruhlsdorf.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Die Landwirtschaft prägt weite Teile des Gemeindegebiets, während das inzwischen stark frequentierte Wegenetz der Fläming-Skate einen Aufschwung in Gastronomie, Beherbergungsgewerbe und bei geführten Touren gebracht hat. Im Ortsteil Dobbrikow hat die Verwaltung des Naturparks Nuthe-Nieplitz ihren Sitz. Die höchste Erhebung des Niederen Flämings, der Golmbergzug in der Gemarkung Stuelpe, ragt auf einer Entfernung von nur einem Kilometer rund 120 Meter über das Niveau der Urstromtalung.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Bevölkerungsdichte von rund zwanzig Einwohnern je Quadratkilometer verteilt sich der Gebäudebestand auf 23 einzelne Dörfer, sodass Lagen innerhalb derselben Gemeinde erheblich voneinander abweichen. Die Bauleitplanung liegt bei der Gemeinde, das Plan- und Genehmigungsverfahren begleitet der Landkreis Teltow-Fläming mit eigenen Sachbearbeitern. Amtliche Bodenrichtwerte veröffentlichen die Gutachterausschüsse des Landes im Portal BORIS Brandenburg; Verfahren nach dem Zwangsversteigerungsgesetz führt das Amtsgericht Potsdam.