Versteigerungspilot · Stadtprofil
Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
65,9
Standort-Score
65,9
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
65,9025507510010 bewertete Indikatoren · Abdeckung 35 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
12.961
2025
Breitband
95,1 %
2023
Leerstand
2,9 %
2022
Beschäftigung
68,9 %
2022
Eigentum
39,7 %
2022
Notfallklinik
19 Min.
2022
Grundschule
6 Min.
2022
Dichte
73,2 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die Stadt liegt an der Nuthe am Nordrand des Flämings. Die slawische Siedlung Jutriboc in der Sächsischen Ostmark wurde erstmals 1007 von Thietmar von Merseburg erwähnt, 1174 erhielt der Ort Magdeburger Stadtrecht. Die historische Altstadt ist geprägt von drei Klöstern, drei Stadttoren, zahlreichen Wehrtürmen, dem ältesten Rathaus Brandenburgs und den markanten Türmen der Nikolaikirche. Jüterbog hat rund 12.900 Einwohner.
2. Wirtschaft und Versorgung
Handwerk und Handel prägen seit fast einem Jahrhundert das Wirtschaftsleben der Stadt und bilden bis heute den wirtschaftlichen Kern. Von 1934 bis 1945 war der Fliegerhorst Jüterbog-Damm Standort einer Bomber- und späteren Jagdfliegerschule.
3. Verkehrsanbindung
Der 1841 eröffnete Bahnhof Jüterbog liegt an der Bahnstrecke Berlin–Halle und zählt zu den ältesten Bahnhöfen Brandenburgs. Die Autobahnen A9, A13 und A10 liegen in der Nähe, die Bundesstraße B101 führt Richtung Berlin.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Jüterbog ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Potsdam. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind ein Verfahren für Jüterbog erfasst.
Kennzahlen
| Objekt | Verkehrswert | Fläche | Termin | Amtsgericht |
|---|---|---|---|---|
| Details ansehen Hohenseefeld-Niederseefelder Straße 14, Jüterbog· Gerichtsseite | 40.000 € | in 43 Tagen | Potsdam |
Standort-Check
Standortqualität heute
65,9
Zukunftsausblick
59,2
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
16 von 17 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 8 Werte von Kreis-/Regionalebene
7 von 8 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
2 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 1 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 4 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
59,2
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
7 Werte
10 Werte
8 Werte
4 Werte
11 Werte
3 Werte
1 Werte
9 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
