Nordrhein-Westfalen · Ortsteil von Duisburg

Zwangsversteigerungen in Neumühl

NeumühlTeil der Gemeinde Duisburg. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Duisburg.

Nächster Termin

13.01.2027, 09:00 Uhr

Gemeinde

Duisburg

Amtsgericht

Duisburg

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Aktuelle Termine in Neumühl

4 Objekte · Verkehrswerte 12.300 € bis 262.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

Einfamilienhaus · + 2 StellplätzeAmsterdamer Str. 38, 47167 Duisburg247.000 €98 m²Wohnfläche13.01.2027, 09:00 Uhrin 82 Tagen0651 K 0043/20250651 K 0043/2025

NebenraumSofienstraße 10, 47167 Duisburg12.300 €—26.01.2027, 10:30 Uhrin 95 Tagen0654 K 0116/20250654 K 0116/2025

EigentumswohnungHoltener Str. 152, 152A, 47167 Duisburg97.400 €102,99 m²Wohnfläche10.02.2027, 09:00 Uhrin 110 Tagen0652 K 0001/20230652 K 0001/2023

EinfamilienhausPrinz-Regent-Str. 29, 29 A, 47167 Duisburg262.000 €151 m²Wohnfläche09.06.2027, 13:00 Uhrin 229 Tagen0651 K 0086/20250651 K 0086/2025

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Neumühl gehört zu DuisburgStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Duisburg

Neumühl im Überblick

Neumühl wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Duisburg geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Raimond Spekking · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Duisburg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Neumühl

Neumühl auf Google Maps

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

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Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Neumühl gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Nordrhein-Westfalen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Nordrhein-Westfalen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Denkmalobjekte ersteigern: Sanierung & Steuervorteile · Sanierungskosten vor Gebot einschätzen: Zwangsversteigerung · Portfolio-Rechner für ersteigerte Immobilien · Ersteher bei Zwangsversteigerung einfach erklärt