Nordrhein-Westfalen · Ortsteil von Gelsenkirchen

Zwangsversteigerungen in Rotthausen

RotthausenTeil der Gemeinde Gelsenkirchen. Standortdaten, Marktpreise und Statistiken stehen auf der Seite der Gemeinde Gelsenkirchen.

Nächster Termin

23.10.2026, 09:30 Uhr

Gemeinde

Gelsenkirchen

Amtsgericht

Gelsenkirchen

Zu den Terminen Termine per E-Mail

Aktuelle Termine in Rotthausen

4 Objekte · Verkehrswerte 4.800 € bis 778.000 €

ObjektVerkehrswertFlächeTerminAktenzeichen

EigentumswohnungSchemannstraße 51, 45884 Gelsenkirchen54.000 €86,02 m²Wohnfläche23.10.2026, 09:30 Uhrheute0005 K 0079/20240005 K 0079/2024

EigentumswohnungBelforter Str. / Lothringer Str. 30 / 24, 45884 Gelsenkirchen114.000 €140 m²Wohnfläche24.11.2026, 09:30 Uhrin 32 Tagen0005 K 0073/20240005 K 0073/2024

MehrfamilienhausSaarbrücker Str. 48, 50, Achternbergstr. 68, 45884 Gelsenkirchen778.000 €995 m²Wohnfläche04.12.2026, 09:30 Uhrin 42 Tagen0005 K 0116/20240005 K 0116/2024

Stellplatz/GarageNeuSaarbrücker Str. 6, 8, 45884 Gelsenkirchen4.800 €—17.02.2027, 11:00 Uhrin 117 Tagen0005 K 0032/20250005 K 0032/2025

Neue Termine in Gelsenkirchen per E-Mail

Sie erfahren per E-Mail von jedem neuen Termin.

Suchauftrag anlegen

Rotthausen gehört zu GelsenkirchenStandortdaten, Marktpreise und Statistiken für Gelsenkirchen

Rotthausen im Überblick

Rotthausen wird als Gemeindeteil der Gemeinde beziehungsweise Stadt Gelsenkirchen geführt. Zwangsversteigerungen werden fachlich unter dem AGS der übergeordneten Gemeinde aggregiert.

Foto: Thomas Robbin · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitAmtsgericht Gelsenkirchen

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Links & Quellen

Stadtverwaltung↗Gutachterausschuss / Bodenrichtwerte↗

Rund um Rotthausen

Rotthausen auf Google Maps

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen von A–Z

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Rotthausen gerade ein Termin läuft.

Prüfen vor dem Gebot: Nordrhein-Westfalen
Grundbuch, Baulasten und Altlasten — welche Stellen in Nordrhein-Westfalen zuständig sind und was sie herausgeben.
Verkehrswert bei Zwangsversteigerungen
Wie der Schätzwert zustande kommt und was er für das Mindestgebot bedeutet.
Verkehrswertgutachten lesen
Welche Stellen im Gutachten über den tatsächlichen Zustand entscheiden.
Geringstes Gebot & Meistgebot
Was am Ende wirklich zu zahlen ist — inklusive bestehenbleibender Rechte.
Ablauf des Verfahrens
Von der Anordnung über den Versteigerungstermin bis zum Zuschlag.
Besichtigung
Was möglich ist, wenn das Objekt nicht frei zugänglich ist.
Zwangsversteigerung abwenden
Für Eigentümer: Fristen und Wege, das Verfahren zu stoppen.
Teilungsversteigerung
Wenn nicht Schulden, sondern eine Eigentümergemeinschaft der Anlass ist.
Eigenheim aus der Versteigerung
Worauf Selbstnutzer anders achten müssen als Kapitalanleger.
Due Diligence vor dem Gebot
Gutachten, Grundbuch, Baulasten und Altlasten strukturiert prüfen.
ZVG-Marktreport Deutschland
Bestandszahlen und Verteilung der Verfahren über alle Bundesländer.

Weitere Themen: Sanierungs-Due-Diligence ohne Besichtigung · Eigenleistungs-Bietrechner für Handwerksbetriebe · Freihändiger Verkauf statt Zwangsversteigerung: So geht's · Versicherung nach dem Zuschlag: was Ersteher brauchen