Versteigerungspilot · Stadtprofil
Einwohner
32.395
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Lampertheim, Stadt)Quelle
2025
Breitband
97,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Lampertheim, Stadt)Quelle
2023
Leerstand
1,4 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lampertheim, Stadt)Quelle
2022
Beschäftigung
69,6 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lampertheim, Stadt)Quelle
2022
Eigentum
55,3 %
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lampertheim, Stadt)Quelle
2022
Notfallklinik
16 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lampertheim, Stadt)Quelle
2022
Grundschule
4 Min.
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lampertheim, Stadt)Quelle
2022
Dichte
448,3 Ew. / km²
Indikator-ErklärungWas bedeutet das?EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Lampertheim, Stadt)Quelle
2024
Standort im Überblick
Lampertheim liegt im Kreis Bergstraße am Rhein gegenüber Worms. Lampertheim liegt im Hessischen Ried zwischen Mannheim, Worms, Viernheim und Bensheim. Die Stadt umfasst neben der Kernstadt Stadtteile wie Hofheim, Hüttenfeld, Neuschloß und Rosengarten. Rheinlage, Riedlandschaft, Gewerbe und Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar prägen den Standort. Im Landkreis Bergstraße bildet Lampertheim damit einen Standort, dessen Charakter aus Landschaft, Ortsteilen und regionalen Bezugsräumen entsteht.
Verkehr und Erreichbarkeit
Die Bundesstraßen B44 und B47 sowie die Nähe zu A6, A67 und A659 binden Lampertheim an Mannheim, Worms, Frankfurt und Darmstadt an. Bahnhöfe in Lampertheim und Hofheim liegen im Bahnnetz Richtung Mannheim, Worms, Biblis und Frankfurt; Buslinien verkehren im VRN. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Verkehrsverbund Rhein-Neckar organisiert und verbindet Lampertheim mit den jeweiligen regionalen Knoten. Für die alltägliche Erreichbarkeit von Lampertheim sind besonders die Verbindungen zu den im Umland genannten Zentren und zu den übergeordneten Straßenachsen prägend.
Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker
Gewerbe, Logistik, Landwirtschaft, Einzelhandel, Dienstleistungen und Pendlerbeziehungen in die Rhein-Neckar-Region prägen die Nachfrage. Schulen, Kitas, Verwaltung, Kulturangebote und Nahversorgung machen Lampertheim zu einem wichtigen Zentrum im Ried. Rheinauen, Naturschutzflächen und Stadtteil Rosengarten schaffen Freizeit- und Landschaftsbezüge. Die wirtschaftliche Rolle von Lampertheim entsteht aus diesen lokalen Angeboten und den Arbeitsmarktbeziehungen zu den nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Für die Standortnachfrage in Lampertheim sind deshalb nicht nur einzelne Betriebe, sondern auch Schulen, Verwaltung, Nahversorgung, Freizeitangebote und Pendlerbeziehungen relevant.
Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Der Immobilienstandort umfasst Innenstadtlagen, Bahnhofsbereiche, Einfamilienhausgebiete, Stadtteile und gewerbenahe Lagen. Rhein- und Riedlagen unterscheiden sich stark von dichter bebauten Kernstadtbereichen und Gewerbestandorten. Nachfrage entsteht durch Rhein-Neckar-Anbindung, Bahn, Gewerbe, Landwirtschaftsraum und Nähe zu Worms und Mannheim. Die Wohnlagen in Lampertheim sind nicht einheitlich, sondern spiegeln Ortskern, Randlagen, Verkehrsachsen, Landschaftsbezug und die jeweilige Nähe zu Versorgung und Arbeitsplätzen wider. Zwangsversteigerungen in Lampertheim stehen im lokalen Kontext dieser Wohn- und Gewerbelagen; zuständig ist das Amtsgericht Lampertheim.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
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Grunderwerbsteuer HE6,0 %
Seit 2014 · fällig beim Zuschlag
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ZuständigkeitAmtsgericht Lampertheim
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
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BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen