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Hessen

Zwangsversteigerungen in Lautertal (Vogelsberg)

Derzeit kein Versteigerungstermin · Terminliste vom 23.10.2026

Amtsgericht

Alsfeld

Standortqualität

41,1 von 100

i

Standort-Score

41,1

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

41,10255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Benachrichtigen, sobald ein Termin vorliegtTermine in HessenStandortdaten

Aktuelle Termine in Lautertal (Vogelsberg)

Keine aktiven Termine

Derzeit kein Termin in Lautertal (Vogelsberg)

Für Lautertal (Vogelsberg) liegt uns derzeit kein Versteigerungstermin des Amtsgerichts Alsfeld vor. Mit einem Suchauftrag erfahren Sie per E-Mail, sobald ein neuer Termin erscheint.

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Standort Lautertal (Vogelsberg)

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

2.219

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Lautertal (Vogelsberg))Quelle

2025

Breitband

83%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Lautertal (Vogelsberg))Quelle

2023

Leerstand

6,4%

Indikator-ErklärungLeerstandsquote (alle Wohnungen)Anteil leerstehender Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022) – einschließlich Gebäuden, die dauerhaft unbewohnbar sind oder auf den Abriss warten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die allgemeine Quote, weil für diesen Ort kein Wert zum marktaktiven Leerstand vorliegt – das ist typisch für Gemeinden ohne nennenswerten Geschosswohnungsbestand. Werte über 5 % deuten auf strukturellen Überhang: höherer Vermietungsaufwand und Wertberichtigungsrisiko. Beachten Sie, dass ein Teil dieses Leerstands gar nicht vermietbar ist – die Quote überzeichnet das tatsächlich verfügbare Angebot.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lautertal (Vogelsberg))Quelle

2022

Beschäftigung

74%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lautertal (Vogelsberg))Quelle

2022

Eigentum

83%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lautertal (Vogelsberg))Quelle

2022

Notfallklinik

13Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lautertal (Vogelsberg))Quelle

2022

Grundschule

5Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Lautertal (Vogelsberg))Quelle

2022

Dichte

42Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Lautertal (Vogelsberg))Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Lautertal (Vogelsberg) in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 35 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 1 im oberen, 14 im unteren Bereich des Feldes. 26 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

41,1von 100Standortqualität35im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Lautertal (Vogelsberg) in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Lautertal (Vogelsberg) in der Sicht Preisbewusst ab — Platz 2.587 von 9.975, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
41,1Platz 7.700 von 9.896
Für Familien
45,0Platz 6.095 von 9.896
Preisbewusst
62,3Platz 2.587 von 9.975
International
31,5Platz 8.440 von 9.929
Im Ruhestand
57,8Platz 3.125 von 9.895
Ranglisten ansehen

Lautertal (Vogelsberg) im Überblick

Die Gemeinde liegt im mittelhessischen Vogelsbergkreis und entstand 1971 durch den Zusammenschluss mehrerer Ortschaften; am 1. Februar 1980 erhielt sie amtlich den Namenszusatz Vogelsberg. Sie umfasst die sieben Ortsteile Dirlammen, Eichelhain, Eichenrod, Engelrod, Hopfmannsfeld, Hörgenau und Meiches, wobei Hörgenau Sitz der Gemeindeverwaltung ist. Auf 53,6 Quadratkilometern lebten Ende 2025 rund 2.219 Menschen. Die Lauter prägt als namensgebendes Gewässer die Landschaft der Gemeinde.

Wirtschaft und Versorgung

Neben landwirtschaftlichen Betrieben, für die eigene Ortslandwirte als Ansprechpartner benannt sind, prägen kleinere Handwerksbetriebe wie Bauunternehmen, Dachdecker- und Schreinereibetriebe sowie Friseursalons das örtliche Gewerbe. Der Tourismus stützt sich auf den Naturpark Hoher Vogelsberg mit vier markierten Rundwanderwegen durch die sieben Ortsteile.

Verkehrsanbindung

An Hörgenau, dem Verwaltungssitz der Gemeinde, treffen die Landesstraßen L 3139 und L 3140 als sogenannte Ringstraße Hoher Vogelsberg aufeinander und erschließen von dort die übrigen Ortsteile. Innerhalb der Gemeinde verkehrt die Buslinie vb 42 zwischen Engelrod und Meiches.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Lautertal (Vogelsberg) ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Alsfeld. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell ist ein Verfahren für Lautertal (Vogelsberg) erfasst.

Stadtansicht von Lautertal (Vogelsberg)
Bildnachweis anzeigenFoto: UuMUfQ · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

Hessen: Frankfurt und Darmstadt mit Ferienwohnungssatzung (genehmigungspflichtig ab erstem Tag). Weitere Kommunen prüfen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer HE6,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitAlsfeld

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Lautertal (Vogelsberg)

Für Lautertal (Vogelsberg) liegen in unserem Auktionsarchiv bisher keine abgeschlossenen Verfahren vor. Der Rückblick je Quartal erscheint hier, sobald Verfahren am Ort abgeschlossen sind.

Rund um Lautertal (Vogelsberg)

Lautertal (Vogelsberg) auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Lautertal (Vogelsberg)

7 Ortslagen — 7 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Dirlammen
  • Eichelhain
  • Eichenrod
  • Engelrod
  • Hopfmannsfeld
  • Hörgenau
  • Meiches

Weitere Orte in Hessen

Alle Städte und Gemeinden in Hessen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Vogelsbergkreis in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Lautertal (Vogelsberg) gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: § 57a ZVG einfach erklärt: Sonderkündigungsrecht · Objektübergabe nach Zuschlag: Ablauf & Risiken · Denkmalschutz nach Zwangsversteigerung: Auflagen & Risiken · Budgetrechner für Zwangsversteigerungen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Lautertal (Vogelsberg)

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Lautertal (Vogelsberg)?

Aktuell sind in unserer Datenbasis keine veröffentlichten aktiven Termine für Lautertal (Vogelsberg) hinterlegt. Das kann sich kurzfristig ändern; die maßgebliche Quelle ist immer Alsfeld.

Welche Daten zeigt die Seite zu Lautertal (Vogelsberg)?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Lautertal (Vogelsberg), amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Hessen.

Welche Rolle spielt Alsfeld bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Lautertal (Vogelsberg) vor?

Für Lautertal (Vogelsberg) sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Lautertal (Vogelsberg) in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 04.09.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Lautertal (Vogelsberg) mit anderen Städten in Hessen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Hessen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.