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Niedersachsen

Zwangsversteigerungen in Papenburg

3 Termine bis 08.12.2026 · Terminliste vom 24.10.2026

Termine

3

Nächster Termin

17.11.2026, 10:00 Uhr

Amtsgericht

Papenburg

Standortqualität

72,5 von 100

i

Standort-Score

72,5

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

72,50255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Aktuelle Termine in Papenburg

3 Objekte · Verkehrswerte 83.900 € bis 150.000 €

Details ansehenEinfamilienhausBülte II 46, 26871150.000 €114,58 m²Wohnfläche17.11.2026, 10:00 Uhrin 24 Tagen0008 K 0004/2025
Details ansehenEinfamilienhausHerzogstraße 106, 26871102.000 €106,89 m²Wohnfläche24.11.2026, 10:00 Uhrin 31 Tagen0008 K 0003/2025
Details ansehenEinfamilienhausDorfstraße 37, 2687183.900 €135,39 m²Wohnfläche08.12.2026, 11:00 Uhrin 45 Tagen0008 K 0040/2025

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Standort Papenburg

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

36.972

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Papenburg)Quelle

2025

Breitband

98%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Papenburg)Quelle

2023

Leerstand

3%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Papenburg)Quelle

2022

Beschäftigung

69%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Papenburg)Quelle

2022

Eigentum

52%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Papenburg)Quelle

2022

Notfallklinik

7Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Papenburg)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Papenburg)Quelle

2022

Dichte

314Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Papenburg)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Papenburg in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

66 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 6 im oberen, 3 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

72,5von 100Standortqualität37im Feld verglichen66Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Papenburg in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Papenburg in der Sicht International ab — Platz 345 von 9.929, also unter den besten 4 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
72,5Platz 1.029 von 9.896
Für Familien
69,1Platz 835 von 9.896
Preisbewusst
64,0Platz 1.945 von 9.975
International
81,6Platz 345 von 9.929
Im Ruhestand
54,4Platz 4.237 von 9.895
Ranglisten ansehen

Arbeitgeber und Institutionen

Bedeutende Unternehmen und Institutionen am Standort

In der Standortliste sind 1 bedeutende Unternehmen und Institutionen mit Hauptsitz oder wichtigem Standortbezug zu Papenburg hinterlegt. Die Angaben stammen aus öffentlichen Quellen wie Unternehmensseiten und Wikipedia; vor einer Entscheidung beim Unternehmen oder der Behörde prüfen.

Hauptsitze

1

Standorte

0

Papenburg im Überblick

Papenburg ist in Niedersachsen im Landkreis Emsland verortet und bildet dort einen eigenständigen kommunalen Bezugspunkt. Der postalische Bezug 26871 markiert den Hauptort im amtlichen Adresszusammenhang und erleichtert die Abgrenzung zu gleichnamigen Orten. Der Ortscharakter von Papenburg wird aus stabilen Merkmalen wie Verwaltungsebene, räumlicher Lage im Kreis, öffentlicher Infrastruktur und den regionalen Bezügen zu Planung und Mobilität beschrieben. Im Zusammenspiel mit den umliegenden Städten und Gemeinden entsteht für Papenburg ein Standortbild, das aus der konkreten Rolle des Ortes im jeweiligen Kreisgebiet hervorgeht.

Verkehr und Erreichbarkeit

Die Erreichbarkeit von Papenburg wird über das regionale Straßennetz, die Kreisverbindungen und die zuständigen öffentlichen Verkehrsangebote hergestellt. Für Papenburg sind stabile Verbund- und Fahrplanquellen belastbarer als einzelne Momentaufnahmen, weil sie Linien, Haltestellen, Tarifräume und Umsteigebeziehungen im regionalen Zusammenhang bündeln. Für Immobilienlagen in Papenburg ist die Erreichbarkeit ein dauerhaftes Strukturmerkmal: Sie beschreibt, wie der Ort an Arbeitsorte, Bildungs- und Versorgungsangebote sowie Verwaltungsstandorte des Kreises angebunden ist.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Die kommunale Infrastruktur von Papenburg zeigt sich vor allem in Rathausinformationen, öffentlichen Bekanntmachungen, Bau- und Planungsbezügen sowie Angeboten des Kreises. Für Papenburg gehören dazu Hinweise zu Bauleitplanung, Flächennutzung, örtlichen Einrichtungen, digitalen Geodaten und regionaler Wirtschaftsförderung, soweit sie von Stadt, Gemeinde, Verbandsebene oder Landkreis bereitgestellt werden. Solche Quellen machen den Standort Papenburg für eine redaktionelle Einordnung belastbar, weil sie dauerhafte Verwaltungs- und Infrastrukturdaten mit regionalen Entwicklungsbezügen verbinden.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Im Immobilienmarkt- und Zwangsversteigerungskontext ist Papenburg vor allem als lokaler Teilraum innerhalb von Emsland zu lesen. Für Papenburg bleiben die dauerhaften Rahmenbedingungen aussagekräftig: Lage im Kreis, Erreichbarkeit, kommunale Planung, Infrastruktur, Bodenrichtwertbezug und die Nähe zu regionalen Versorgungsfunktionen. Amtliche Verwaltungsseiten, Geodaten, Bodenrichtwertangebote, Mobilitätsinformationen und eine enzyklopädische Ortsreferenz verbinden sich für Papenburg zu einem belastbaren Standortprofil für Zwangsversteigerungen.

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

NZwEWG: Kommunen können Satzungen erlassen. Hannover, Lüneburg und Nordseeinseln (Norderney, Borkum etc.) mit aktiven Regelungen.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NI5,0 %

Seit 2014 · fällig beim Zuschlag

⚖

ZuständigkeitPapenburg

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Markt und Preise in Papenburg

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise im Landkreis Emsland

Diese Werte gelten für den gesamten Landkreis Emsland mit seinen 60 Gemeinden — nicht für Papenburg allein.

HäuserAmtlich
2.155€/m²
Einzelwert, die Quelle nennt keine Spanne
EigentumswohnungenAmtlich
2.143€/m²
Einzelwert, die Quelle nennt keine Spanne
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerungen in PapenburgVerkehrswert je m² Wohnfläche
EinfamilienhausTermin 08.12.2026
135 m² · Baujahr 1963 · Zustand 2 von 7 — stark sanierungsbedürftig · Verkehrswert 83.900 €
620
€/m²
EinfamilienhausTermin 24.11.2026
107 m² · Baujahr 1965 · Zustand 3 von 7 — sanierungsbedürftig · Verkehrswert 102.000 €
954
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertlaufender Termin
Alle Segmente und Quellen im Landkreis EmslandOberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen · Berichtsjahr 2026 · Kreisebene

Rund um Papenburg

Orts- und Gemeindeteile von Papenburg

8 Ortslagen — 8 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Aschendorf
  • Aschendorf-Moor-Siedlung
  • Bokel
  • Herbrum
  • Herbrumerkämpe
  • Nenndorf
  • Papenburg-Obenende
  • Tunxdorf

Weitere Orte in Niedersachsen

Alle Städte und Gemeinden in Niedersachsen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Landkreis Emsland in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Papenburg gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Mietpreisbremse 2026: Länder, Städte, Ersteher · Zwangsversteigerung finanzieren als Selbstnutzer · Schadstoffsanierung: Der Vorteil liegt im Kalkulieren · Gutachterausschüsse für Grundstückswerte: Preise verstehen

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Papenburg

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Papenburg?

Auf dieser Seite stehen derzeit 3 Termine in Papenburg. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Niedersachsen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Papenburg?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Papenburg, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Niedersachsen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Papenburg statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 17.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Papenburg bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Papenburg vor?

Für Papenburg sind 66 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Papenburg in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 05.06.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Papenburg mit anderen Städten in Niedersachsen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Niedersachsen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.