Zwangsversteigerungen in Herzebrock-Clarholz

Herzebrock-Clarholz liegt am westlichen Rand Ostwestfalens im Kreis Gütersloh, unmittelbar an der Grenze zum Münsterland. Die Gemeinde ist aus den beiden namensgebenden Ortsteilen zusammengesetzt, deren Ortskerne jeweils eigene Zentren bilden; die Verwaltung sitzt am Rathausplatz. Herzebrock wurde bereits 860 urkundlich erwähnt, als das dortige Stift gegründet wurde, und gehörte bis ins 19. Jahrhundert zur Herrschaft Rheda.

Verkehr und Erreichbarkeit

Durch das Gemeindegebiet verläuft die Bundesstraße 64, die zugleich die zentrale überörtliche Straßenverbindung darstellt; ein Neubau als Ortsumgehung wird seit längerem diskutiert. Parallel dazu führt die Bahntrasse Bielefeld-Münster durch den Ortsteil Clarholz, wo die Gemeinde die Zuwegung zum Bahnhof durch Widmung neuer Straßen ergänzt hat. Überregional ist die Gemeinde außerdem an den EmsRadweg angebunden, der als Interessengemeinschaft mehrerer Tourismusregionen betrieben wird.

Wirtschaft, Infrastruktur und Nachfrageanker

Die gewerbliche Entwicklung konzentriert sich auf ausgewiesene Gewerbegebiete, deren Flächenreserven laut Bauleitplanung zeitweise ausgeschoepft waren und über Änderungen des Flächennutzungsplans erweitert wurden. Ein unmittelbarer Anschluss an die Bundesstraße 64 wurde dafür bereits 2006 hergestellt. Neben den Gewerbeflächen unterhält die Gemeinde eigene Gemeindewerke, die in Bauleitplanverfahren regelmäßig als Träger öffentlicher Belange beteiligt werden.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

In den Bauleitplanverfahren zeigt sich ein wiederkehrendes Muster: Mischgebiete zwischen großflächigem Gewerbe im Norden und Wohnsiedlungsbereichen im Süden werden an heutige Bedürfnisse angepasst, um kleingewerbliche und wohnbauliche Nutzungen nebeneinander zu ermöglichen. Bekanntmachungen zu Aufstellungsbeschlüssen und Oeffentlichkeitsbeteiligungen erscheinen im gemeindlichen Amtsblatt. Amtliche Bodenrichtwerte stellen die nordrhein-westfälischen Gutachterausschüsse über BORIS-NRW bereit; örtlich zuständig für Zwangsversteigerungen ist das Amtsgericht Rheda-Wiedenbrück.