Versteigerungspilot · Stadtprofil
Standort-Score
66,8
Standort-Score
66,8
Der Score fasst amtliche Standortindikatoren – Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Infrastruktur u. a. – zu einem Gesamtwert (0–100) zusammen. Höhere Werte stehen für eine breitere, stabilere Datenbasis.
66,8025507510015 bewertete Indikatoren · Abdeckung 100 %
Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.
Einwohner
26.297
2025
Breitband
96,3 %
2023
Leerstand
1,6 %
2022
Beschäftigung
68,9 %
2022
Eigentum
55,9 %
2022
Notfallklinik
18 Min.
2022
Grundschule
5 Min.
2022
Dichte
389,5 Ew. / km²
2024
Standort im Überblick
Die Stadt liegt im Regierungsbezirk Detmold; Gütersloh liegt 26, Detmold 20 und Paderborn 27 Kilometer entfernt. Sie gliedert sich in die drei Stadtteile Schloß Holte, Sende und Stukenbrock, wobei die Bevölkerung zusätzlich zwischen Liemke und Stukenbrock-Senne unterscheidet. Die heutige Stadt entstand 1970 durch den Zusammenschluss der bis dahin amtsangehörigen Gemeinden Schloß Holte und Stukenbrock; erste urkundliche Erwähnungen des Gebiets reichen bis 1153 zurück.
2. Wirtschaft und Versorgung
Das verarbeitende Gewerbe stellt rund 52 Prozent der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten und prägt damit den Arbeitsmarkt der Stadt. Bekannte ansässige Unternehmen sind die Gießerei Brechmann-Guss, der Pneumatikhersteller Pneumatik-JoFo sowie mehrere Armaturenhersteller.
3. Verkehrsanbindung
Die Bundesautobahn 33 erschließt die Stadt mit zwei Anschlussstellen. Die Senne-Bahn (RB 74) verbindet Bielefeld und Paderborn und hält am Bahnhof Schloß Holte, wo die Linien der städtischen StadtBusse anschließen, die alle Stadtteile bedienen. Der Europaradweg R1 und der Emsradweg durchqueren das Stadtgebiet.
4. Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen
Bei einer Zwangsversteigerung in Schloß Holte-Stukenbrock ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen.
Mietrechtliche Kontrollen
Mietpreisbremsegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht
Quelle: Landesverordnungen
Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht
WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.
Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)
ZVG-Besonderheiten
Grunderwerbsteuer NRW6,5 %
Seit 2015 · fällig beim Zuschlag
NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.
ZuständigkeitAG Bielefeld
Zuschlag, Verfahren, Unterlagen
BieterverfahrenÖffentlich
10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin
Amtliche Stellen
Keine aktiven Termine
Aktuell keine Termine in Schloß Holte-Stukenbrock
Q3 2026
Geringe Fallzahl — Werte nur eingeschränkt aussagekräftig.
Standort-Check
Standortqualität heute
66,8
Zukunftsausblick
61,9
Datenbasis
mittel
Qualität
Abdeckung
Rohdaten
Die fünf Säulen — zum Aufklappen
18 von 19 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 14 Werte von Kreis-/Regionalebene
11 von 12 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 10 Werte von Kreis-/Regionalebene
12 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch · 7 Werte von Kreis-/Regionalebene
13 von 14 Indikatoren verfügbar · Datenbasis hoch
4 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 3 Werte von Kreis-/Regionalebene
2 von 2 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
3 von 5 Indikatoren verfügbar · Datenbasis mittel · 2 Werte von Kreis-/Regionalebene
Für wen könnte der Standort passen?
Zukunft der Region
Zukunftsausblick-Score
61,9
Jede Säule wird aus amtlichen Kennzahlen auf 0–100 normiert. Werte, die nur auf Kreis- oder Regionalebene vorliegen, werden vorsichtig Richtung Mitte gedämpft. Fehlt eine Säule ganz, verteilen sich die Gewichte auf die vorhandenen — die Prozentangaben oben zeigen die tatsächlich angewandten Gewichte.
Vier Schlüsselfragen bis 2035 / 2045
Detaildaten
Rohindikatoren nach Themenfeld
9 Werte
10 Werte
9 Werte
4 Werte
10 Werte
3 Werte
3 Werte
15 Werte
2 Werte
2 Werte
Wer stellt diese Daten bereit?
Verkehrswert im Standortkontext
Am Objekt selbst zu prüfen
Die Einordnung kombiniert Standortausblick, Standort-Signale und Rohindikatoren. Preis- und Mietwerte werden als Kontext genutzt, nicht isoliert bewertet. Sie bewertet nicht das konkrete Objekt und leitet keine Gebotsstrategie ab.
