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Nordrhein-Westfalen

Zwangsversteigerungen in Rheda-Wiedenbrück

2 Termine bis 11.02.2027 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

2

Nächster Termin

10.12.2026, 08:30 Uhr

Amtsgericht

Rheda-Wiedenbrück

Standortqualität

77,8 von 100

i

Standort-Score

77,8

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

77,80255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Rheda-Wiedenbrück

2 Objekte · Verkehrswerte 124.000 € bis 276.000 €

Details ansehenEinfamilienhausGoethestraße 11, 33378276.000 €129,18 m²Wohnfläche10.12.2026, 08:30 Uhrin 48 Tagen0001 K 0009/2025
Details ansehenEigentumswohnungAuf der Schulenburg 34, 33378124.000 €116,21 m²Wohnfläche11.02.2027, 10:30 Uhrin 111 Tagen0001 K 0007/2023

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Standort Rheda-Wiedenbrück

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

47.935

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Rheda-Wiedenbrück)Quelle

2025

Breitband

97%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Rheda-Wiedenbrück)Quelle

2023

Leerstand

0,9%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Rheda-Wiedenbrück)Quelle

2022

Beschäftigung

74%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Rheda-Wiedenbrück)Quelle

2022

Eigentum

49%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Rheda-Wiedenbrück)Quelle

2022

Notfallklinik

7Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Rheda-Wiedenbrück)Quelle

2022

Grundschule

4Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Rheda-Wiedenbrück)Quelle

2022

Dichte

554Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Rheda-Wiedenbrück)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Rheda-Wiedenbrück in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

65 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 5 im oberen, 2 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

77,8von 100Standortqualität37im Feld verglichen65Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Rheda-Wiedenbrück in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Rheda-Wiedenbrück in der Sicht International ab — Platz 115 von 9.929, also unter den besten 2 Prozent. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
77,8Platz 414 von 9.896
Für Familien
70,8Platz 591 von 9.896
Preisbewusst
72,8Platz 181 von 9.975
International
85,7Platz 115 von 9.929
Im Ruhestand
56,0Platz 3.724 von 9.895
Ranglisten ansehen

Rheda-Wiedenbrück im Überblick

Die Stadt liegt in der flachen Emssandebene, rund 30 Kilometer südlich des Teutoburger Waldes, und wird von der Ems durchflossen. Sie gliedert sich in die fünf Stadtteile Rheda, Wiedenbrück, Batenhorst, Lintel und St. Vit. Wiedenbrück erhielt bereits 952 Markt-, Münz- und Zollrechte, Rheda wurde spätestens 1088 erstmals urkundlich erwähnt; beide Stadtkerne haben bis heute historische Altstädte. Mit knapp 48.000 Einwohnern ist Rheda-Wiedenbrück die größte Stadt im Kreis Gütersloh. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Gütersloh in etwa 11, Bielefeld und Paderborn in rund 35 Kilometern Entfernung.

Wirtschaft und Versorgung

Die Möbelindustrie prägt den Standort mit Unternehmen wie Cor, Interlübke, Musterring und der Garant Gruppe. Im Fahrzeugbau sind Westfalia Mobil (Wohnmobile) und Westfalia Automotive (Anhängekupplungen) sowie der Fahrradhersteller Prophete ansässig. Größter Einzelarbeitgeber ist das Tönnies Fleischwerk, nach eigenen Angaben Europas größter fleischverarbeitender Betrieb.

Verkehrsanbindung

Rheda-Wiedenbrück ist über die Anschlussstelle 23 an die A2 angebunden; hier beginnen die Bundesstraßen B55 und B61, während die B64 das Stadtgebiet durchquert. Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Hamm-Minden, einer der meistbefahrenen Strecken Deutschlands, von der die Warendorfer Bahn nach Münster abzweigt; Regionalzüge verbinden die Stadt mit Minden, Bielefeld, Hamm und dem Ruhrgebiet.

Immobilienmarkt und Zwangsversteigerungen

Bei einer Zwangsversteigerung in Rheda-Wiedenbrück ist der Verkehrswert aus dem Gutachten der Ausgangspunkt, nicht der Marktpreis: Er wird für ein konkretes Objekt in einem konkreten Zustand ermittelt. Grundbuchbelastungen, bestehende Mietverhältnisse und der tatsächliche Zustand können erheblich davon abweichen und sind vor einem Gebot zu prüfen. Zuständig ist das Amtsgericht Rheda-Wiedenbrück. Termine, Verkehrswert und Gutachten werden dort bekanntgemacht. Aktuell sind 2 Verfahren für Rheda-Wiedenbrück erfasst.

Stadtansicht von Rheda-Wiedenbrück
Bildnachweis anzeigenFoto: Daidalus~commonswiki · CC BY-SA 3.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt nicht

Quelle: Landesverordnungen

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitAG Rheda-Wiedenbrück

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Rheda-Wiedenbrück

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Rheda-Wiedenbrück

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Rheda-Wiedenbrück.

MehrfamilienhäuserAmtlich
1.607€/m²typisch
917 – 2.297 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerungen in Rheda-WiedenbrückVerkehrswert je m² Wohnfläche
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)Termin 11.02.2027
116 m² · Baujahr 1965 · Zustand 5 von 7 — durchschnittlich · Verkehrswert 124.000 €
1.067
€/m²
EinfamilienhausTermin 10.12.2026
129 m² · Baujahr 1954 · Zustand 4 von 7 — renovierungsbedürftig / einfach · Verkehrswert 276.000 €
2.137
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertlaufender Termin
Alle Segmente und Quellen im Kreis GüterslohGutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen · Berichtsjahr 2024 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf 3 archivierte Verfahren in Rheda-Wiedenbrück: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q3 2026

    2 Verfahren

    Niedrigster Wert
    276.000 €
    Höchster Wert
    287.000 €

    2 Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

  2. Q2 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    79.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Rheda-Wiedenbrück

Rheda-Wiedenbrück auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Rheda-Wiedenbrück

6 Ortslagen — 6 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Batenhorst
  • Bosfeld
  • Rheda
  • Röckinghausen
  • Sankt Vit
  • Wiedenbrück

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Kreis Gütersloh in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Rheda-Wiedenbrück gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Bestehenbleibende Rechte zum Gebot dazurechnen · Zuschlagsversagung bei Zwangsversteigerung erklärt · Portfoliofinanzierung statt Einzelobjekt-Finanzierung · Ablauf der Teilungsversteigerung: Schritt für Schritt

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Rheda-Wiedenbrück

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Rheda-Wiedenbrück?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Rheda-Wiedenbrück. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Nordrhein-Westfalen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Rheda-Wiedenbrück?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Rheda-Wiedenbrück, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Nordrhein-Westfalen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Rheda-Wiedenbrück statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 10.12.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Rheda-Wiedenbrück bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Rheda-Wiedenbrück vor?

Für Rheda-Wiedenbrück sind 65 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Rheda-Wiedenbrück in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Rheda-Wiedenbrück mit anderen Städten in Nordrhein-Westfalen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.