Zum Inhalt springen
Registrieren

Nordrhein-Westfalen

Zwangsversteigerungen in Meckenheim

2 Termine bis 23.11.2026 · Terminliste vom 23.10.2026

Termine

2

Nächster Termin

09.11.2026, 09:30 Uhr

Amtsgericht

Rheinbach

Standortqualität

71,8 von 100

i

Standort-Score

71,8

Der Wert fasst amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Arbeitsmarkt, Wohnen und Anbindung zusammen (0–100). Jede Kennzahl wird mit allen Orten derselben Ebene in Deutschland verglichen; ein höherer Wert heißt, dass der Ort dabei besser abschneidet.

71,80255075100

15 Kennzahlen bewertet · 100 % der vorgesehenen Kennzahlen vorhanden

Kein Anlagehinweis. Kein Ersatz für eine Standortprüfung oder Wertermittlung.

Zu den TerminenTermine per E-MailStandortdaten

Aktuelle Termine in Meckenheim

2 Objekte · Verkehrswerte 310.000 € bis 343.000 €

Details ansehenEinfamilienhaus · + 1 StellplatzMörikeweg 1, 53340343.000 €130 m²Wohnfläche09.11.2026, 09:30 Uhrin 17 Tagen0011 K 0004/2024
Details ansehenReihenhaus · + 1 StellplatzUhlgasse 17, 53340310.000 €23.11.2026, 09:30 Uhrin 31 Tagen0011 K 0012/2025

Neue Termine in Meckenheim per E-Mail

Sie erfahren per E-Mail von jedem neuen Termin.

Suchauftrag anlegen

Standort Meckenheim

Amtliche Kennzahlen und bundesweite Einordnung

Einwohner

24.936

Indikator-ErklärungBevölkerung gesamtEinwohnerzahl der Region zum jeweiligen Stichjahr.Was bedeutet das?Größere Städte bedeuten in der Regel tiefere Mietmärkte, mehr Nachfrage und schnellere Wiederverkaufschancen. Sehr kleine Gemeinden bergen ein höheres Klumpenrisiko.TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2025DatenebeneGemeindeebene (Meckenheim)Quelle

2025

Breitband

99%

Indikator-ErklärungBreitbandabdeckungAnteil der Haushalte mit Breitbandzugang (≥ 50 Mbit/s laut Deutschlandatlas).Was bedeutet das?Werte unter 90 % sind in Metropolen rote Flagge – am Land verbreitet, dort aber zunehmend kritisch für Vermietung an Pendler/Homeoffice.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2023DatenebeneGemeindeebene (Meckenheim)Quelle

2023

Leerstand

1%

Indikator-ErklärungMarktaktiver Leerstand (Geschosswohnungen)Anteil der Geschosswohnungen, die sofort vermietbar sind oder sich mittelfristig aktivieren lassen (Zensus 2022). Dauerhaft unbewohnbarer Bestand ist herausgerechnet, Ein- und Zweifamilienhäuser sind nicht enthalten.Was bedeutet das?Sie sehen hier die marktaktive Quote, weil sie für diesen Ort vorliegt – sie ist die belastbarere Knappheitskennzahl und hat deshalb Vorrang vor der allgemeinen Leerstandsquote. Unter 3 % gilt ein Wohnungsmarkt als angespannt; dort lässt sich nach dem Zuschlag zügig vermieten. Über 5 % besteht struktureller Überhang mit Druck auf Miete und Wiederverkaufswert. Bundesweit rund 2,3 %. Die allgemeine Quote liegt meist höher, weil sie auch nicht vermietbaren Bestand mitzählt.Einheit%TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Meckenheim)Quelle

2022

Beschäftigung

62%

Indikator-ErklärungBeschäftigungsquoteAnteil der Erwerbstätigen an der Bevölkerung im erwerbsfähigen Alter.Was bedeutet das?Höhere Werte bedeuten breitere Mieter- und Käuferbasis. Niedrige Werte verstärken das Konjunkturrisiko.Einheit%TendenzHöher ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Meckenheim)Quelle

2022

Eigentum

61%

Indikator-ErklärungEigentumsquoteAnteil der von Eigentümern selbst bewohnten Wohnungen am gesamten Wohnungsbestand (Zensus 2022).Was bedeutet das?Bundesweit rund 44 %, auf Kreisebene 13 bis 73 %. Ohne feste Richtung: Eine hohe Quote spricht für stabile, gepflegte Nachbarschaften, bedeutet aber einen dünnen Mietmarkt und damit längere Vermietungszeiten. Für Kapitalanleger ist ein niedrigerer Wert oft der bessere Markt, für Selbstnutzer der höhere das ruhigere Umfeld.Einheit%TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Meckenheim)Quelle

2022

Notfallklinik

14Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zum NotfallkrankenhausDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zum nächsten Krankenhaus mit Notfallversorgung.Was bedeutet das?Median bundesweit rund 15 Minuten. Über 30 Minuten kennzeichnet dünn versorgte Lagen. Für ältere Selbstnutzer ein handfestes Kriterium, und beim Wiederverkauf ein Argument, das die Käuferschicht spürbar verengen kann.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Meckenheim)Quelle

2022

Grundschule

3Min.

Indikator-ErklärungPkw-Fahrzeit zur GrundschuleDurchschnittliche Pkw-Fahrzeit von der Gemeinde zur nächsten Grundschule.Was bedeutet das?Median rund 5 Minuten. Werte über 15 Minuten bedeuten in der Praxis Schulbus oder tägliches Fahren – ein häufiger Grund, warum Familien eine sonst günstige Lage ausschließen.EinheitMin.TendenzNiedriger ist besserDatenstand2022DatenebeneGemeindeebene (Meckenheim)Quelle

2022

Dichte

715Ew./km²

Indikator-ErklärungBevölkerungsdichteEinwohner je Quadratkilometer.Was bedeutet das?Hohe Dichte deutet auf urbane Lagen mit knappem Wohnraum und höheren Preisen hin. Niedrige Dichte spricht für ländliche Strukturen mit größeren Vermarktungsrisiken.EinheitEinwohner / km²TendenzIm Kontext bewertenDatenstand2024DatenebeneGemeindeebene (Meckenheim)Quelle

2024

Amtliche Kennzahlen

Meckenheim in Zahlen: Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt

67 amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsmarkt und Infrastruktur — jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle. 37 davon lassen sich bundesweit vergleichen — 2 im oberen, 7 im unteren Bereich des Feldes. 28 davon sind Werte des Landkreises oder einer größeren Region.

71,8von 100Standortqualität37im Feld verglichen67Kennzahlen
Standortdaten ansehen
050100

Jeder Punkt eine Kennzahl auf ihrer Position im bundesweiten Feld. Rechts ist besser.

Bundesweiter Vergleich

Meckenheim in 5 bundesweiten Ranglisten

Am besten schneidet Meckenheim in der Sicht Beste Orte ab — Platz 1.117 von 9.896, also in der besseren Hälfte. Jede Sicht ist eine eigene Rechnung mit eigenen Gewichten; unter jeder Rangliste steht, welche Kennzahlen sie erzeugt haben.

Beste Orte
71,8Platz 1.117 von 9.896
Für Familien
66,2Platz 1.286 von 9.896
Preisbewusst
54,4Platz 5.679 von 9.975
International
66,5Platz 2.098 von 9.929
Im Ruhestand
64,9Platz 1.259 von 9.895
Ranglisten ansehen

Meckenheim im Überblick

Meckenheim befindet sich zwischen Bonn, Rheinbach und dem Voreifelraum. Die Stadt verbindet Wohnquartiere, Gewerbegebiete, landwirtschaftliche Prägung und Pendlerbezüge in den Bonner Raum.

Wirtschaft & Bildung

Die Wirtschaft umfasst Handel, Dienstleistungen, Gewerbe, Verwaltungseinrichtungen und regionale Agrar- beziehungsweise Obstbaubezüge. Schulen, Betreuung und Bildungsangebote im Rhein-Sieg-Kreis sichern eine breite Versorgung.

Verkehrsanbindung

Meckenheim ist über Bahn- und Busverbindungen, Bundesstraßen und die Nähe zu Autobahnachsen an Bonn und die Region angebunden. Die Lage im linksrheinischen Umland unterstützt Pendler- und Versorgungsfunktionen.

## Immobilienmarkt & Zwangsversteigerungen

In Meckenheim prägen Mikrolage, Nutzung, Bausubstanz und die Einbindung in die gewachsene Siedlungsstruktur den Immobilienkontext. Bei Zwangsversteigerungen in Meckenheim sollten Verkehrswertgutachten, Grundbuchangaben, mögliche Belastungen sowie der tatsächliche Objektzustand sorgfältig gelesen werden. Die Terminbekanntmachung des AG Rheinbach bildet den formalen Ausgangspunkt; ergänzend ist der lokale Zuschnitt von Wohn-, Gewerbe- oder Außenbereichslagen zu beachten. Aussagen zu zukünftigen Preisen oder Erlösen in Meckenheim sind damit nicht verbunden.

Demografie

Die Stadt weist eine Mischung aus gewachsenen Ortslagen, geplanten Wohnquartieren, Einfamilienhausgebieten und Mehrfamilienhausbeständen auf. Diese Struktur macht die konkrete Mikrolage für die Objektprüfung bedeutsam.

Stadtansicht von Meckenheim
Bildnachweis anzeigenFoto: Wolkenkratzer · CC BY-SA 4.0

Mietrechtliche Kontrollen

Mietpreisbremsegilt

Quelle: Landesverordnungen · amtliche Fundstelle

Details

Bei Neuvermietung nach Zuschlag: zulässige Anfangsmiete anhand Mietspiegel/ortsüblicher Vergleichsmiete und Ausnahmen prüfen.

Rechtsgrundlage
Mietpreisbremse nach § 556d BGB + Landesverordnung
Befristet bis
31.12.2029

Abgesenkte Kappungsgrenzegilt

Quelle: Landesverordnungen

Details

Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind auf 15 statt 20 Prozent in drei Jahren begrenzt.

Airbnb / Zweckentfremdunggilt nicht

Quelle: Landesregelung (ohne gemeindescharfe Prüfung)

Details

WohnStG NRW: Wohnraum-ID in Aachen, Bonn, Brühl, Dortmund, Düsseldorf, Köln, Münster, Wesseling. Bis 90 Tage/Jahr nach Registrierung; darüber hinaus Genehmigung.

ZVG-Besonderheiten

◧

Grunderwerbsteuer NRW6,5 %

Seit 2015 · fällig beim Zuschlag

NRW erhebt zusammen mit Brandenburg, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen den höchsten Satz in Deutschland.

⚖

ZuständigkeitAG Rheinbach

Zuschlag, Verfahren, Unterlagen

🔨

BieterverfahrenÖffentlich

10 % Sicherheitsleistung · Anwesenheit am Termin

Amtliche Stellen

Stadtverwaltung↗

Markt und Preise in Meckenheim

Amtliche Marktpreise

Immobilienpreise in Meckenheim

Amtliche Vergleichswerte je Quadratmeter Wohnfläche für Meckenheim.

HäuserAmtlich
3.010€/m²typisch
2.590 – 3.520 €/m²
EigentumswohnungenAmtlich
3.085€/m²typisch
2.183 – 4.124 €/m²
MehrfamilienhäuserAmtlich
1.886€/m²typisch
1.362 – 2.410 €/m²
Wie diese Zahlen entstehen
Zwangsversteigerungen in MeckenheimVerkehrswert je m² Wohnfläche
Reihenhaus, Garage, EinfamilienhausTermin 23.11.2026
116 m² · Baujahr 1973 · Zustand 4 von 7 — renovierungsbedürftig / einfach · Verkehrswert 310.000 €
2.5903.520
2.672
€/m²
Garage, EinfamilienhausTermin 09.11.2026
130 m² · Baujahr 1978 · Zustand 4 von 7 — renovierungsbedürftig / einfach · Verkehrswert 343.000 €
2.5903.520
2.638
€/m²
Spanne im Gebiettypischer Wertlaufender Termin
Alle Segmente und Quellen im Rhein-Sieg-KreisDer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf · Berichtsjahr 2026 · GemeindeebeneGutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen · Berichtsjahr 2024 · Gemeindeebene

Verfahren je Quartal

Rückblick auf ein archiviertes Verfahren in Meckenheim: je Quartal die Anzahl der Zwangsversteigerungstermine sowie die Verkehrswerte (Median und Durchschnitt ab 5 Werten). Datenbasis ist unser Auktionsarchiv (erfasst seit Q2 2026) — es wächst mit jedem abgeschlossenen Termin.

  1. Q2 2026

    1 Verfahren

    Verkehrswert
    310.000 €

    Ein Verfahren mit ausgewiesenem Verkehrswert; Median und Durchschnitt erst ab 5 Werten.

Verkehrswerte sind gutachterliche Schätzwerte zum jeweiligen Termin — keine erzielten Verkaufspreise.

Rund um Meckenheim

Meckenheim auf Google Maps

Orts- und Gemeindeteile von Meckenheim

4 Ortslagen — 4 × Gemeindeteil · Quelle: amtliches Gemeindeverzeichnis

  • Altendorf
  • Ersdorf
  • Lüftelberg
  • Merl

Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen

Alle Städte und Gemeinden in Nordrhein-Westfalen von A–Z

Weitere Gemeinden im Kreisgebiet

Rhein-Sieg-Kreis in Zahlen

Zwangsversteigerungen verstehen

Grundlagen zum Verfahren — unabhängig davon, ob in Meckenheim gerade ein Termin läuft.

Weitere Themen: Forward-Darlehen bei Zwangsversteigerungen · Renditeberechnung bei Zwangsversteigerung: Brutto & Netto · Objekt ohne Besichtigung ersteigern – Risiken & Vorgehen · Was ist eine Zwangsversteigerung? Definition & ZVG

Häufige Fragen zu Zwangsversteigerungen in Meckenheim

Wo finde ich aktuelle Zwangsversteigerungen in Meckenheim?

Auf dieser Seite stehen derzeit 2 Termine in Meckenheim. Grundlage sind die öffentlichen Bekanntmachungen der Gerichte in Nordrhein-Westfalen, zugeordnet über Ortsname und Postleitzahl. Maßgeblich bleiben die offiziellen Veröffentlichungen des Amtsgerichts.

Welche Daten zeigt die Seite zu Meckenheim?

Die Seite bündelt die laufenden Versteigerungstermine in Meckenheim, amtliche Kennzahlen zu Bevölkerung, Wirtschaft, Wohnungsmarkt und Erreichbarkeit, soweit vorhanden die Marktpreise der Gutachterausschüsse, die Verfahren der vergangenen Quartale sowie Stadtteile und Nachbarorte in Nordrhein-Westfalen.

Wann findet der nächste angekündigte Termin für Meckenheim statt?

Der nächste in der Liste sichtbare Termin ist auf den 09.11.2026 datiert. Termine können jederzeit verschoben oder aufgehoben werden – verbindlich ist die aktuelle Bekanntmachung des Gerichts.

Welche Rolle spielt Amtsgericht Rheinbach bei einer Zwangsversteigerung?

Das zuständige Amtsgericht führt die Zwangsversteigerung durch, veröffentlicht den Termin und gibt das Verkehrswertgutachten heraus. Für rechtliche Fragen zum Verfahren ist die Geschäftsstelle des Vollstreckungsgerichts der richtige Ansprechpartner.

Was bedeutet der Verkehrswert bei einer Zwangsversteigerung?

Der Verkehrswert ist der vom Gericht festgesetzte Marktwert der Immobilie zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Er ist Bezugsgröße für die 5/10-Wertgrenzen im ersten Termin, jedoch kein Schätzwert für Endgebote oder Marktpreise.

Welche Standortdaten liegen für Meckenheim vor?

Für Meckenheim sind 67 amtliche Kennzahlen hinterlegt, überwiegend auf Kreisebene — unter anderem zu Bevölkerung, Demografie, Wirtschaft und Arbeitsmarkt. Sie stammen von Statistischen Ämtern und Bundesbehörden; die Seite „Meckenheim in Zahlen“ führt jede mit Bezugsjahr, Datenebene und Quelle.

Wie aktuell sind die Termine und Kennzahlen?

Die Termine werden jede Nacht aus den Bekanntmachungen übernommen; die Seite wird danach beim nächsten Aufruf neu erstellt. Jede Kennzahl nennt ihr eigenes Bezugsjahr, die Ortsbeschreibung wurde zuletzt am 27.05.2026 überarbeitet. Vor einer Teilnahme am Termin alle Angaben gegen die Bekanntmachung des Gerichts prüfen.

Kann ich Meckenheim mit anderen Städten in Nordrhein-Westfalen vergleichen?

Ja. Unter „Weitere Orte in Nordrhein-Westfalen“ stehen die Nachbarorte mit eigenen Seiten, und die bundesweiten Ranglisten vergleichen alle Orte nach denselben amtlichen Kennzahlen. Die Einordnungen sind neutral und keine Anlageempfehlung.